Добро пожаловать в эту невероятную смешанную собственность с доходом в оживлённом месте! На первом этаже находится хорошо зарекомендовавшая себя деликатесная лавка, которая платит $4,566 в месяц с ежегодным увеличением аренды на 3%, что обеспечивает стабильный денежный поток. На верхнем этаже расположены две просторные жилые квартиры — Квартира 1F с арендой $2,200 в месяц и Квартира 2F, приносящая $2,000 в месяц. С валовым годовым доходом в $105,000, низкими расходами и долгосрочными арендаторами, это инвестиция «без лишних хлопот» с отличным потенциалом роста! Дополнительные особенности включают страховку в $2,500 в год и ежегодные расходы на канализацию в $1,000. Неважно, являетесь ли вы инвестором, ищущим солидную доходность, или владельцем, который хочет компенсировать расходы арендным доходом, эта собственность — редкая находка. Не упустите возможность — запланируйте показ сегодня!

Welcome to this incredible income-generating mixed-use property in a high-traffic location! The first floor features a well-established deli paying $4,566/month with a 3% annual rent increase, ensuring steady cash flow. Upstairs, you'll find two spacious residential units—Apartment 1F rents for $2,200/month, and Apartment 2F brings in $2,000/month. With a gross annual income of $105,000, low expenses, and long-term tenants in place, this is a turnkey investment with excellent upside potential! Additional highlights include $2,500/year insurance and $1,000 annual sewer costs. Whether you're an investor seeking solid returns or an owner-occupant looking to offset costs with rental income, this property is a rare gem. Don’t miss out—schedule your showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC