НОВИНКА: Изысканный двухсемейный браунстоун в престижном районе Бед Стаи/Стюивесант Хайтс

Добро пожаловать на улицу Макдоног, 441 — выдающийся двухсемейный браунстоун, расположенный в высоко ценимом районе Бед Стаи/Стюивесант Хайтс. Находясь на живописной улице с деревьями, эта собственность предлагает исключительную возможность как для инвесторов, так и для собственников жилья. Всего в нескольких улицах от станции метро Utica A/C Express, отличных ресторанов, магазинов, продуктовых контейнеров, кофеен и баров, этот дом идеально подходит для городской жизни.

Окруженный историческими районами Бруклина, 441 Макдоног предлагает классический фасад браунстоуна и элегантный крыльцо, тщательно сохраненное для поддержания своего очарования. Хотя он не обозначен как исторический дом, он предлагает 1,443 квадратных фута застраиваемой площади, обеспечивая значительную ценность и потенциал. Текущая планировка включает дуплекс с тремя спальнями и двумя ванными комнатами на нижних уровнях иRental unit с двумя спальнями и одной ванной выше. Эта универсальная конфигурация может быть легко адаптирована в зависимости от ваших потребностей, будь то создание дома для одной семьи или сохранение текущей планировки.

Интерьер дома сохраняет оригинальные детали таунхауса, предлагая теплую и приветливую атмосферу. С площадью фундамента 19,5" x 42" и 2,457 квадратными футами полезной площади, есть достаточно пространства для переосмысления и настройки комнат по вашему вкусу. Очаровательный сад, с цветущими многолетниками, величественным хвойным деревом, извивающимися дорожками и уютной террасой, предлагает спокойный оазис в сердце города.

Обновления:
- Система HVAC улучшена с новым котлом, испарительным змеевиком, воздуховодами и линиями для центрального воздуха, все установлено в 2023 году.
- Прекрасно отреставрированные деревянные полы в салоне.
- Индивидуальный гардероб в главной спальне.
- Системы мансардных окон и люка на крыше были проверены, герметизированы и заменены по мере необходимости.
- Все замки были перенастроены с замками Mul-T-Lock Junior для повышенной безопасности.
- Все новые (15) двойные стеклопакеты сMosquito screens, установленные компанией Vila Windows.
- Новая стеклянная задняя дверь.
- Электрические улучшения включают в себя обновленные розетки на кухнях, добавленные розетки во дворе, датчики движения на передних воротах и во дворе, а также обновленная электрическая панель в подвале с правильной проводкой и LED светильниками.
- Обновления сантехники включают новый дренажный насос, новую кухонную раковину и сантехнику, посудомоечную машину, стиральную машину и сушилку. Канализационная линия была прочищена и проверена в 2022 году, а смеситель и раковина в ванной на третьем этаже были заменены в 2024 году.
- Новый водонагреватель в 2025 году.

441 Макдоног представляет собой непревзойденную ценность на рынке Бед Стаи/Стюивесант Хайтс. Его первоклассное расположение, очаровательная улица и обширные улучшения недвижимости делают его действительно выгодным предложением в Нью-Йорке. Свяжитесь с эксклюзивными брокерами сегодня, чтобы назначить просмотр и увидеть эту исключительную собственность своими глазами.

NEW: Exquisite Two-Family Brownstone in Prime Bed Stuy/Stuyvesant Heights

Welcome to 441 Macdonough Street, a distinguished two-family brownstone townhouse located in the highly sought-after Bed Stuy/Stuyvesant Heights neighborhood. Nestled on a picturesque, tree-lined block, this property offers an exceptional opportunity for both investors and homeowners alike. Situated just a few streets away from the Utica A/C Express, fine dining, convenience stores, grocery stores, coffee houses, and bars, this home is perfectly positioned for urban convenience.

Surrounded by Brooklyn Historic Districts, 441 Macdonough Street boasts a classic brownstone facade and an elegant stoop, meticulously maintained to preserve its charm. While not designated as a historic house, it offers 1,443 square feet of buildable space, providing significant value and potential. The current layout features a three-bedroom, two-bathroom duplex on the lower levels and a two-bedroom, one-bathroom rental unit above. This versatile configuration can be easily adapted to suit your needs, whether you envision a single-family home or maintaining the current setup.

The home's interior retains its original townhouse details, offering a warm and inviting atmosphere. With a 19.5" x 42" footprint and 2,457 square feet of usable floor area, there is ample space to reimagine and customize the rooms to your liking. The enchanting garden, complete with flowering perennials, a majestic evergreen tree, meandering paths, and a charming deck, provides a serene oasis in the heart of the city.

Updates:
- HVAC system upgraded with a new furnace, evaporator coil, ductwork, and line set for central air, all installed in 2023.
- Beautifully refinished wood flooring in parlor.
-Custom walk-in closet in primary bedroom.
-Skylights and the roof hatch have been examined, sealed, and replaced as needed.
- All locks have been rekeyed with Mul-T-Lock Junior cylinder locks for advance security.
-All new (15) double-paned windows with screens, installed by Vila Windows.
-New glass back door.
-Electrical improvements include upgraded outlets in kitchens, added outlets in the backyard, motion detector lights at the front gate and backyard, and a revamped basement electrical panel with proper wiring and LED fixtures.
-Plumbing updates include new sump pump, new kitchen sink and plumbing, dishwasher, washer and dryer, The sewer line was cleaned and inspected in 2022, and the third-floor bathroom faucet and sink were replaced in 2024.
-New hot water heater 2025

441 Macdonough Street represents an unparalleled value in the Bed Stuy/Stuyvesant Heights market. Its prime location, charming block, and extensive property improvements make it a true New York bargain. Contact the exclusive brokers today to schedule a viewing and experience this exceptional property firsthand.