Мечтайте. По-крупному.

Возможность для ремонта на верхнем этаже ждет всего в одном квартале от Центрального парка.

Добро пожаловать в 1809 Адам Клейтон Пауэлл Блвд, исторический кооператив из 36 квартир, построенный в 1904 году.

Квартира 5F составляет примерно 1750 квадратных футов и в настоящее время является неотреставрированной 5-комнатной, 2-ванной квартирой, которая наслаждается обилием прямого солнечного света с запада, юга и востока.

Фотографии с рендерингами, представленные здесь, иллюстрируют, как может выглядеть планировка 3BR/2BA с открытой кухней и удаленными фронтальными спальнями. Результат — необычайно просторная, открытая планировка столовой и гостиной с волшебными западными видами на фасады довоенных зданий через широкий бульвар, прерываемые полосами голубого неба и листвой Центрального парка.

Кроме замечательного пространства для ужинов и развлечений, эта планировка также создает легкое разделение между спальными и социальными зонами квартиры.

Но позвольте вашему собственному видению быть вашим путеводителем. При таком количестве пространства для работы возможности безграничны, включая стиральную и сушильную машины, которые разрешены.

1809 Адам Клейтон Пауэлл Блвд — это хорошо управляемый кооператив, дружелюбный к домашним животным, с круглосуточным супервайзером, лифтом, видеодомофоном, хранилищем в аренду и интернет/кабелем Spectrum (Интернет на 1 Гбит, плюс некоторые премиум-каналы за обязательную фиксированную плату в 41 долл. США в месяц). И, конечно, здание расположено всего в нескольких шагах от Центрального парка, с полностью переосмысленным озером Гарлем и центром Дэвиса, с его сверкающим новым бассейном (и катком), который возрождает всю окружающую окрестность. Также совсем рядом находятся Парк Морнингсайд, Центральный рынок, Зеленый рынок Морнингсайд и станция метро B/C на 110-й улице. Удобства Park Central включают лифт, великолепную террасу на крыше, прачечную на месте и велосипедную комнату.

Ограничения по доходу HDFC применяются следующим образом в зависимости от размера домохозяйства:

1 человек: 130,440 долларов

2 человека: 149,160 долларов

3 человека: 167,760 долларов

4 человека: 186,360 долларов

5 человек: 201,240 долларов

Dream. Big.

A top-floor renovation opportunity awaits just one block from Central Park.

Welcome to 1809 Adam Clayton Powell Blvd, an historic 36-unit prewar coop built in 1904.

Apt 5F measures approximately 1750 sq ft,, and is currently an un-renovated 5-bedroom, 2-bath home, which is blessed by ample direct sunlight from the west, south and east.

The photo renderings presented here illustrate what a 3BR/2BA layout could look like with an open kitchen and front bedrooms removed. The result is an unusually spacious, open-plan dining and living room facing enchanting western views of the prewar facades across the wide boulevard - interspersed with swaths of blue sky and Central Park foliage.

Beyond the wonderful dining and entertaining space this layout offers, it also creates easy separation between the sleeping and social spaces of the apartment.

But let your own vision be your guide. With this much space to work with, options abound, including washer and dryer, which are allowed.

1809 Adam Clayton Powell Blvd is a well-run, pet-friendly coop that offers full-time super, elevator, video intercom, storage available for rent, and Spectrum cable/internet (1GB Internet plus some premium channels at a required flat fee of $41/mo). And of course the building sits just steps from Central Park, featuring the completely reimagined Harlem Meer and Davis Center, with its sparkling new swimming pool (and ice rink), which is re-energizing the entire surrounding neighborhood. Also, just moments away are Morningside Park, Central Market, the Morningside Greenmarket, and the B/C train at 110th Street. Park Central's amenities include elevator, a fabulous rooftop deck, on-site laundry and bike room.

HDFC income limits apply as follows by household size:

1 person: $130,440

2 ppl: $149,160

3 ppl: $167,760

4 ppl: $186,360

5 ppl: $201,240