Добро пожаловать на Эдисон-авеню, 1290 — редкая возможность стать владельцем полностью отдельного законного дома на две семьи в сердце Троггс-Нека. Идеально подходит для владельца-обитателя или застройщика, эта собственность предлагает просторное и комфортное основное жилье с дополнительным преимуществом надежного арендного дохода и дополнительным участком для застройки или зоны для отдыха. Главная квартира имеет планировку с 2 спальнями и 2 ванными комнатами на первом этаже, в паре с отделанным выходом в подвал, предлагающим гибкое пространство для домашнего офиса, зоны отдыха или гостевых апартаментов. На втором этаже находится светлая и чистая квартира с 1 спальней и 1 ванной. С продуманными обновлениями и надежными долгосрочными арендаторами, этот дом может обеспечить отличное денежное поступление на долгие годы или послужить временной покупкой для будущего владельца-обитателя, планирующего наперед. Арендаторы несут ответственность за газ и электричество, так как каждая единица имеет отдельные счетчики. Наслаждайтесь прекрасно оформленным и полностью огороженным двором, который идеально подходит для развлечений, садоводства или простого отдыха на свежем воздухе. Отдельный гараж на две машины и частная подъездная дорога предлагают парковку на улице для шести автомобилей — настоящая роскошь. Расположенный на сверхразмерном участке 60x95 с зоной R4A и приблизительно 4,257 строительно пригодных квадратных футов, этот объект также предлагает отличный потенциал для расширения или индивидуальной настройки в будущем. С быстрым доступом к экспресс-автобусу BXM8, Q50 до Квинса и поездам 6, вы удобно связаны с Манхэттеном и окружающими районами. Рядом находятся парки, школы, рестораны и магазины, что делает это идеальным местом для тех, кто хочет совместить качество жизни с умным инвестированием.

Welcome to 1290 Edison Avenue—a rare chance to own a fully detached, legal two-family home in the heart of Throggs Neck. Perfect for an owner-occupant or developer, this property offers a spacious, comfortable primary residence with the added benefit of reliable rental income and an extra lot for development or entertaining space. The main unit features a 2-bedroom, 2-bath layout on the first floor, paired with a finished walk-out basement offering flexible space for a home office, recreation area, or guest suite. The second floor holds a bright and clean 1-bedroom, 1-bath apartment. With thoughtful updates and solid long-term tenants in place, this home can deliver excellent cash flow for years to come—or serve as a transitional purchase for a future owner-occupant planning ahead. Tenants are responsible for gas and electric as each unit is separately metered. Enjoy a beautifully landscaped and fully fenced yard, ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors. A detached two-car garage and private driveway offer off-street parking for up to six vehicles—a true luxury. Located on an oversized 60x95 lot with R4A zoning and approximately 4,257 buildable square feet, this property also offers excellent potential for expansion or customization in the future. With quick access to the BXM8 express bus, Q50 to Queens, and the 6 train, you're conveniently connected to Manhattan and surrounding areas. Nearby parks, schools, restaurants, and shops make this an ideal location for those looking to combine quality of life with smart investing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC