**51 Уолдрон Терас, Слоатсбург, Нью-Йорк**
**$3,900,000 | ±50 акров | Зoning R-80 | Потенциальное развитие солнечной/жилой/оздоровительной недвижимости**

Редкое предложение в Нижней долине Гудзона — более 50 акров смежной земли с прямым доступом с Хикори Лейн. Зонирование R-80 (жилое открытое пространство) позволяет широкий спектр возможностей для разработки, от жилых комплексов с низкой плотностью до специализированных институциональных или проектов по использованию возобновляемых источников энергии (при условии местных одобрений).

Находится в нескольких минутах от центра деревни Слоатсбург и основных транспортных маршрутов, собственность предлагает необычное сочетание масштаба, уединения и стратегического доступа к Нью-Йорку, всего в 40 милях к югу.

Коммунальные услуги поблизости. В последние годы был выражен предварительный интерес к развитию солнечной энергетики. Возможны исследования деления на участки, охранного развития или проектов в стиле курорта, таких как частное поместье, оздоровительный ретрит или загородная гостиница в соответствии с действующим зонированием и специальными разрешениями.

Только серьезные запросы. Это не просто покупка земли — это возможность определить, что будет следующим на одной из последних оставшихся больших неразработанных территорий округа Рокленд.

**51 Waldron Terrace, Sloatsburg, NY**
**$3,900,000 | ±50 Acres | R-80 Zoning | Potential Solar/Residential/Retreat Development**

A rare offering in the Lower Hudson Valley—over 50 acres of contiguous land with direct access from Hickory Lane. Zoned R-80 (Open Space Residential), this parcel invites a range of development possibilities from low-density residential to specialized institutional or renewable energy projects (subject to municipal approvals).

Situated minutes from Sloatsburg’s village center and major transportation routes, the property offers an uncommon combination of scale, privacy, and strategic access to NYC, only 40 miles south.

Utilities nearby. Preliminary interest in solar development has been expressed in past years. Subdivision, conservation development, or destination-style projects such as a private estate, wellness retreat, or country inn may be explored under current zoning and with special permits.

Serious inquiries only. This is not just a land purchase—it’s a chance to define what comes next in one of Rockland County’s last remaining large undeveloped tracts. © 2025 OneKey™ MLS, LLC