PH1 — это невероятная квартира площадью 924 квадратных фута с просторной гостиной, в которой легко разместится как зона для отдыха, так и обеденная зона. Терраса площадью 290 квадратных футов предлагает потрясающие виды на Манхэттен и достаточно места для трапезы и дополнительного сиденья. Спальня включает в себя полностью оборудованную ванную комнату и большой гардероб, а в квартире есть гостьевая туалетная комната при входе, что идеально подходит для приема гостей. Доступна парковка в помещении (и обратите внимание, что эти фотографии не этой квартиры — позвоните, чтобы назначить показ сегодня!).

Новый бутик-аскатерный кондоминиум на пересечении Проспект-Хайтс и Краун-Хайтс идеально сочетает в себе безвременной дизайн и все современные удобства, которые вы искали, но которые до сих пор были вне reach. 462 St. Marks Avenue — это интимная коллекция всего из 19 резидентских единиц, включая 1-, 2- и 3-спальные квартиры, почти все с частным открытым пространством. В здании предусмотрены места для парковки в помещении на продажу (по 100K каждое), с возможностью зарядки 220EV для каждого места, общая крыша-терраса, зона для жильцов и рабочие пространства, тренажерный зал, а также каждая квартира имеет кладовку в подвале. Всего в нескольких кварталах вы сможете насладиться великолепным Проспект-Парком, Бруклинским музеем, Бруклинским ботаническим садом и невероятными ресторанами и удобствами в каждом направлении, включая всемирно известную кухню на Вандербильт-авеню.

Снаружи действительно впечатляющее благодаря угловому расположению и stunning фасаду, оформленному в белом датском современном кирпиче, сопровождаемому стильными бронзовыми рамами, окружающими увеличенные окна, разработанными IMC Architecture. Эта богатая дизайнерская традиция также ощущается в интерьере через тщательно выбранный ассортимент натуральных камней, индивидуальное столярное дело, профессиональные устройства и оборудование, выполненные Studio SC. Это кондоминиумы, которые необходимо увидеть вживую, чтобы оценить внимание к каждой детале, использованной в интерьере.

Высота потолков не менее 10 футов и увеличенные окна — это определяющие характеристики этих светлых домов. Угловая ориентация обеспечивает, что почти каждая квартира имеет несколько экспозиций, что наиболее очевидно в открытой планировке гостиных и обеденных залов. Кухни были тщательно спроектированы для максимального хранения и рабочего пространства в индивидуальных шкафах из дуба и лака от пола до потолка, панели для техники, включая холодильник Fisher-Paykel, посудомоечную машину Beko, газовую плиту и конвекционную печь Bosch, а также эффектные терракотовые фартуки и натуральные кварцевые столешницы. В главных ванных комнатах выложены мозаики из мрамора Calacatta Gold с душевыми кабинками с стеклянными стенками, которые включают в себя индивидуальные ниш для хранения и дополняются большими туалетными столиками и увеличенными декоративными зеркалами. Вторичные ванные комнаты также впечатляют ручными плитками, отличным освещением и большими нишами. Счётчики из бронзы с масляной отделкой придают ручной штрих.

Та же впечатляющая эстетика, использованная в квартирах, также приветствует вас дома каждый день в впечатляющем лобби с двойной высотой, с полами из терраццо, встроенными местами для сидения и большой комнатой для пакетов. Зона для жильцов предлагает отличное освещение благодаря угловому расположению и включает в себя современные меблировки, индивидуальное столярное дело и большие столы для работы из дома. Опуститесь вниз в прекрасно оборудованный тренажерный зал, который ощущается как профессиональный спортзал. Кладовая для каждой квартиры также расположена в подвале для лёгкого доступа. Общая крыша-терраса предлагает озеленение, мебель и открытую кухню с панорамным видом на горизонт Бруклина.

Не более четырех квартир на этаже обеспечивают значительные жилые и спальные пространства с возможностью для приема гостей, работы из дома и наслаждения приватностью, не жертвуя близостью к общественному транспорту и лучшим удобствам, которые сделали Бруклин столь любимым. Наслаждайтесь удобством 2/3/4 экспресс-метро на Восточной Парквей / Бруклинском музее, поездом S прямо у вас под дверью и A/C на Франклин-авеню. Полные условия доступны.

PH1 is an incredible 924 SF unit with an expansive great room that easily fits space for a living room and dining area. The 290 SF terrace has stunning views of the Manhattan skyline and ample room for eating and additional seating. The bedroom includes a full bathroom en suite plus large walk-in closet while the apartment includes a powder room at the unit entrance, perfect for when hosting guests. INDOOR PARKING IS AVAILABLE (and please note that these photos are not of this unit-call for a showing in person today!)

The newest boutique elevator condominium at the crossroads of Prospect Heights & Crown Heights perfectly integrates a timeless design with every modern convenience you have been looking for, but until now has been just out of reach. 462 St. Marks Avenue is an intimate collection of just 19 residences including 1, 2 & 3 bedroom homes, almost all with private outdoor space. The building features indoor parking spaces for sale (100K each), with 220EV charging available for every space, a common roof deck, a resident lounge and workspace, a fitness center, and every single unit comes with a storage unit in the basement. Just a few blocks away you can enjoy glorious Prospect Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Gardens, and incredible restaurants and amenities in every direction, including the world-famous dining on Vanderbilt Avenue.

Truly distinguished on the outside by its corner location and a stunning facade rendered in white Danish-modern brick, accompanied by stylish bronze frames surrounding oversized windows, designed by IMC Architecture. This rich design tradition resonates throughout the interiors as well through a carefully curated array of natural stones, custom millwork, professional appliances, and jewel-like hardware, created by Studio SC. These are condos that must be seen in person to appreciate the attention to every detail employed throughout.

Soaring 10" minimum ceilings and oversized windows are the defining characteristics of these light-filled homes. The corner orientation assures that almost every unit has multiple exposures, and this is most evident in the open plan living and dining rooms. Kitchens have been carefully crafted to include maximum storage and pantry space within custom floor-to-ceiling oak and lacquer cabinetry, paneled appliances including a Fisher-Paykel fridge, Beko Dishwasher, a Bosch gas cooktop & convection oven, and striking terracotta backsplashes and natural quartz countertops. Primary bathrooms are awash in Calacatta Gold marble mosaics with glass-enclosed walk-in showers that include custom storage niches and are complemented by large vanities and oversized decorative mirrors. The secondary baths are equally impressive with handmade tiles, great lighting, and oversized niches. Oil-rubbed bronze fixtures add a handcrafted touch.

The same impressive aesthetic employed throughout the apartments also welcome you home every day into an impressive double-height lobby with Terrazzo floors, built-in seating, and a large package room. The Resident Lounge offers wonderful light through its corner location and includes modern furnishings, custom millwork, and large tables for working from home. Head downstairs into the wonderfully appointed fitness center that feels like a professional gym. A storage room for every unit is also located in the cellar for easy access. A common roof deck offers plantings, furniture, and an outdoor kitchen with a panoramic view of the Brooklyn skyline.
No more than four apartments per floor ensure sizable living and sleeping spaces with room to entertain, work from home, and enjoy privacy without sacrificing your proximity to public transportation and the best amenities for which Brooklyn has become so beloved. Enjoy the convenience of the 2/3/4 express subways at Eastern Parkway/Brooklyn Museum, the S train right outside your door, and the A/C at Franklin Avenue. Complete terms availa