Бесконечный потенциал в районе Prime Sunset Park – юридический трехуровневый дом на две семьи

Добро пожаловать в эту редкую возможность в самом сердце яркого района Бруклина, Sunset Park! Этот юридический дом на две семьи предлагает невероятный потенциал с доступными правами на воздух, что делает его настоящим алмазом в груде камней для конечных пользователей, инвесторов или застройщиков.

Этот объект недвижимости занимает четыре уровня и включает в себя четыре просторные спальни и две полные ванные комнаты. Первый этаж встречает вас уличным входом, уютной гостиной, кухней для приёма пищи и дополнительной комнатой для хранения. Наверху, на втором и третьем этажах, расположены по две хорошо пропорциональные спальни и одна полная ванная комната, что идеально подходит для гибкого проживания или аренды. Не забудьте о подвале площадью 450 кв. футов с внешним входом.

Частично отделанный подвал оформлен оригинальными каменными стенами, добавляя характер и нераспознанный потенциал для комнаты отдыха, офиса или мастерской. Снаружи вы можете наслаждаться расширенным задним двором с множеством места для создания своего собственного городского оазиса. Площадь объекта составляет 16,67 фута x 100 футов. Кроме того, участок зонирован для (B9) и (R6B) с правами на воздух.

Расположенный всего в полуквартала от 4-й авеню, вы находитесь в нескольких шагах от магазинов, ресторанов и станции поезда R, а также в нескольких минут к основным больницам, Бельт Парквэй и шумному торговому коридору 8-й авеню. Учебный округ 20.

С отличной структурой, историческим шармом и огромным потенциалом для развития, этот объект недвижимости – ваш шанс создать нечто поистине особенное в одном из самых динамичных районов Бруклина.

Не упустите возможность – этот вариант долго не продержится!

Endless Potential in Prime Sunset Park – Legal Two-Family Trilevel Gem

Welcome to this rare opportunity in the heart of Brooklyn’s vibrant Sunset Park! This legal two-family home offers incredible upside with available air rights, making it a true diamond in the rough for end-users, investors, or developers.

Spanning four levels, this property features four spacious bedrooms and two full bathrooms. The first floor welcomes you with a street-level entry, a cozy living room, eat-in kitchen, and bonus storage room. Upstairs, the second and third floors each host two well-proportioned bedrooms and a full bath, ideal for flexible living or rental configurations. Let's not for get the 450sf basement with outside entrance.

The partially finished basement is framed with original stone walls, adding character and untapped potential for a recreation room, office, or workshop. Outside, enjoy an extended backyard with plenty of space to create your own urban oasis. The property is 16.67ft x 100ft. In addition the property is zoned for (B9) & (R6B) with air rights.

Located just half a block from 4th Avenue, you’re steps from shops, restaurants, and the R train station—plus minutes to major hospitals, the Belt Parkway, and bustling 8th Avenue retail corridor. School District 20

With great bones, historic charm, and tons of development potential, this property is your chance to create something truly special in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

Don't miss out—this one won't last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC