Расположенное в одном из самых востребованных downtown Салливана в сердце Ливингстон Манор, это невероятное предложение является уникальной возможностью на всю жизнь. Два дома на двух участках предоставляют отличную гибкость для многоп generationsального проживания, получения арендного дохода или креативной реставрации. Один из домов изначально был многосемейным и может быть восстановлен (кухни все еще intact), а другой - односемейным. Более крупное здание (2038 кв. футов) было переделано в рынок/кафе с уличными столиками на спокойном ручье Кэттейл. С щедрой гостиной, столовой, кабинетом, 4 спальнями, 1 полной и 2 половинными ванными комнатами, а также зимним садом и полностью отделанным чердаком с выходом на улицу, этот дом предлагает огромные жилые и универсальные пространства. Прекрасные черты этой грандиозной структуры - это великолепная накрытая терраса и открытая палуба, которые выходят на поток. Полный выходной подвал является плюсом для мастерской/дополнительного хранения. Более мелкое здание (1188 кв. футов) имеет 3 спальни, 1.5 ванных комнаты с открытой концепцией гостиная/столовая, загородную кухню и закрытую веранду. Открытая и ровная земля за домами предоставляет множество места для красивого двора, парковки, домашних животных, садоводства и наслаждения обширной береговой линией ручья. У Мейн-стрит процветающие бизнесы, включая розничную торговлю, специализированные магазины, пивоварни, рестораны и множество ремесел и услуг. Уютный городок расположен вдоль берегов рек Литтл Биверкилл и Уилловимок. Наслаждайтесь удобством жизни рядом с вашим бизнесом, живите в одном, арендуйте другой, или создайте семейный комплекс в одном из самых очаровательных downtown Catskills — всего в нескольких шагах от пеших походов, нахождения рыбы на муху, местных магазинов и замечательных кулинарных впечатлений.

Located in one of Sullivan County Catskill’s hottest downtowns in the heart of Livingston Manor, this incredible offering is a once in a lifetime opportunity. Two homes, on two lots offer great flexibility for multi-generational living, rental income, or creative restoration. One home was originally a multi-family which can be converted back (kitchens are still intact) and the other is single-family. The larger building (2038 SF) has been converted to a market/ cafe with outdoor seating on the peaceful Cattail Brook. Boasting a generous living room, dining room, den, 4 BR’s, 1 full and 2 half baths plus sunroom and a full finished walk-up attic, this house offers enormous living and flex space. Lovely features of this grand structure are a glorious covered wraparound porch and open deck, which overlook the stream. A full walk-out basement is a plus for workshop/ extra storage. The smaller building (1188 SF) is 3 BR’s, 1.5 baths with an open concept living/ dining room, country kitchen and enclosed porch. Open and level land behind the homes provides plenty of room for a beautiful yard, parking, pets, gardening, and enjoying the expansive stream frontage. Main Street has flourishing businesses including retail, specialty shops, breweries, restaurants and a multitude of trades and services. The quaint town is nestled along the banks of the Little Beaverkill and Willoweemoc Rivers. Enjoy the convenience of living next door to your business, Live in one, rent the other, or create a family compound in one of the Catskills’ most charming downtowns—steps from hiking, fly fishing, local shops and amazing dining experiences. https://drive.google.com/file/d/1on7RIQzTRFPgzEuRsQMeE6vSSNTgSTSm/view?usp=sharing © 2025 OneKey™ MLS, LLC