Воспользуйтесь этой золотой возможностью в округе Салливана в Катскиле. Деловой район главной улицы Ливингстон Манор процветает и бурлит жизнью, пережив недавний ренессанс, а эта многофункциональная собственность предлагает безграничный потенциал. В предложении два здания на двух отдельных участках с достаточным количеством парковочных мест и фасадом на ручей Каттейл. Этот ухоженный и удобный для прогулок прибрежный город, расположенный вдоль берегов реки Литтл-Биверкилл и реки Уилловемок, является огромной привлекательностью как для туристов, так и для местных жителей! Идеально расположенное с максимальной видимостью на главной улице, оно прекрасно подходит для розничной торговли, продуктов питания, художников/йога-студий, оздоровительных центров, жилых/рабочих пространств, ночлежек, семейных комплексов, аренды и многого другого. Главное здание — это rustic и очаровательное место с оригинальными деревянными элементами и большим количеством окон для естественного света. В настоящее время оно используется как рынок/кафе и имеет большую коммерческую кухню, а также торговую площадь на основном уровне и более 8 комнат, используемых для хранения/офисного пространства на втором и третьем этажах. Второе здание — это дом с 3 спальнями и 1.5 ванными комнатами, предлагающий открытую планировку гостиной/столовой, загородную кухню, закрытую веранду и красивые деревянные полы, что идеально подходит для дополнительного места для сидений, мероприятий или дохода от аренды. Главная улица заполнена развивающимися бизнесами, включая розничную торговлю, специализированные магазины, пивоварни, профессиональные услуги, рестораны и новые проекты, включая дистиллерию саке и современное многофункциональное здание. Всего в двух часах от Нью-Йорка, в живописном городке, который привлекает всё больше внимания с каждым сезоном, это действительно редкая возможность владеть одним из самых гибких и знаковых объектов в центре Ливингстон Манор.

Take full advantage of this golden opportunity in the Sullivan County Catskills. Livingston Manor Main Street business district is thriving and bustling, having undergone a recent renaissance, and this mixed-use property offers endless potential. Listing includes two buildings on two separate parcels with ample off-street parking and frontage on Cattail Brook. The quaint and walkable river town, nestled along banks of the Little Beaverkill and Willoweemoc River, is a huge attraction to visitors and locals alike! Perfectly situated with maximum Main Street exposure it is well-suited for retail establishment, food-business, artist/ yoga studio, wellness center, live/ work set-up, bed and breakfast, family compound, rentals and more. Main building is rustic and charming with original woodwork and lots of windows to take in the natural light. It is currently used as a market/ cafe and features a large commercial kitchen as well as retail space on the main level and 8+ more rooms used for storage/ office space on the second and third. The second building, a 3-bedroom, 1.5-bath home, offers open plan living /dining, country kitchen, enclosed porch, beautiful wood floors and would be ideal for additional seating, events, or rental income. Main Street is rich with flourishing businesses including retail, specialty shops, breweries, professional services, restaurants and new developments including a sake distillery and a modern mixed-use building. Just two hours from NYC, in a picturesque town drawing more attention each season, this is truly a rare chance to own one of the most flexible and iconic properties in downtown Livingston Manor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC