Представляем редкую и фантастическую возможность готового ресторана по адресу 62 Мэйн-стрит в самом сердце Пайн-Буш, штат Нью-Йорк — шаговой доступности от удобств деревни в долине Гудзона и частью высоко оцененного школьного округа Пайн-Буш. Этот коммерческий объект имеет зонирование для ресторанов (класс недвижимости 420) и идеально расположен на участке площадью 60 x 63 фута в оживленном центре города (сайт: COM 1). Первоначально построенное в 1930 году и полностью отремонтированное в 2016 году, здание занимает 2,175 квадратных футов на двух этажах и находится в хорошем состоянии с выше среднего качества, с частичным подвалом, доступом к общественной воде и канализации, пропановой системой горячего водоснабжения, масляным отоплением и принудительной вентиляцией. Внутри расположены четыре ванных комнаты (две для основной столовой, одна для кухни и персонала, и одна на втором этаже в офисе), создавая пространство, идеально подходящее для теплой и уютной атмосферы в ресторане с дополнительной возможностью размещения на открытом воздухе. Это знаковое место также занимает особое место в сердце сообщества — бывшее здание городского совета Пайн-Буш, оно хранит воспоминания о значимой местной истории и гражданской жизни, делая его не просто рестораном, но частью истории города. В окружении магазинов, банков и событий круглый год, объект пользуется высоким уровнем видимости и стабильным пешеходным трафиком, предлагая солидный инвестиционный потенциал в процветающем городке, ориентированном на сообщество. С сочетанием исторической значимости и современных обновлений, 62 Мэйн-стрит — это уникальная возможность для любого рестораторов или инвесторов, готовых оставить свой след в одном из самых желанных маленьких городов округа Оранж.

Presenting a rare and fantastic turn-key restaurant opportunity at 62 Main Street in the heart of Pine Bush, NY—a walkable, amenity-rich village in the Hudson Valley and part of the highly regarded Pine Bush School District. This commercial gem is zoned for dining establishments (Property Class 420) and ideally situated on a 60 x 63 ft lot in a bustling downtown corridor (Site: COM 1). Originally built in 1930 and fully renovated in 2017, the building spans 2,175 sq ft over two stories and is in good condition with above-average quality, featuring a partial basement, public water and sewer access, propane hot water, oil baseboard heat, and forced air A/C. The interior includes four bathrooms (two for the dining hall, one for the kitchen and staff, and one upstairs in the office), creating a space perfect for a warm, inviting dining atmosphere with the added potential for outdoor seating. This iconic location also holds a special place in the community's heart—formerly the Pine Bush Town Hall, it carries memories of meaningful local history and civic life, making it not just a restaurant location, but a part of the town’s story. Surrounded by shops, banks, and year-round events, the property enjoys high visibility and consistent foot traffic, offering solid investment potential in a thriving, community-centered town. With its blend of historical significance and modern updates, 62 Main Street is a one-of-a-kind opportunity for any restaurateur or investor ready to make their mark in one of Orange County’s most desirable small towns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC