Представляем уникальную возможность для жителей Нью-Йорка насладиться искусством хорошей жизни в центре города, который мы все так любим. The Crossing at Jamaica Station — это новый проект, состоящий из студий, однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир, а также обширной внутренней и внешней инфраструктуры, созданной награжденным архитектурным бюро FXCollaborative.

Интерьеры: По приходу домой вы окажетесь в своем личном оазисе спокойствия с рядом удобств, включающих: - Просторные планировки, позволяющие гибко расставить мебель - Просторные окна от пола до потолка, чтобы наслаждаться великолепным солнечным светом и захватывающими видами на горизонт Нью-Йорка и залив Ямайка - Деревянные полы на протяжении всего жилья - Современные кухни с индивидуальными шкафами, каменными столешницами, бытовой техникой из нержавеющей стали и стильной серой плиткой на фартуке - Просторные ванные комнаты с глубокими ваннами, индивидуальными туалетными столиками для хранения и успокаивающей комбинацией серой и белой плитки

Виды: Многие квартиры 30-этажной башни The Crossing at Jamaica Station предлагают одни из самых панорамных видов в Куинсе. Открывающиеся с горизонта Нью-Йорка и залива Ямайка до Атлантического океана, жители смогут наслаждаться удивительными рассветами, потрясающими закатами и сверкающими огнями Манхэттена прямо из своего дома.

Удобства: Удобств предостаточно. The Crossing предлагает одно из самых обширных предложений удобств в Куинсе на сегодняшний день с привлекательными рекреационными зонами, где жители могут общаться или наслаждаться одиночеством. - Лобби, обслуживаемое 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, с комнатой для пакетов - Двухуровневый скай-лаунж на 28-ом этаже - Потрясающие виды на горизонт с полностью меблированной и озелененной солнечной террасы на 27-ом этаже - Медиа- и игровая гостиная с озелененной общей крышей - Современный тренажерный зал - Игровая комната для детей - Хранение велосипедов - Внутренний паркинг на территории

Критерии дохода: Обратите внимание, что право на участие в The Crossing at Jamaica Station основано на ежегодных критериях домашнего дохода HDC до вычета налогов.

Максимальный годовой доход для домохозяйства из 1 человека: 187,110 долларов
Максимальный годовой доход для домохозяйства из 2 человек: 213,840 долларов
Максимальный годовой доход для домохозяйства из 3 человек: 240,570 долларов

Необходимые сборы для аренды данной квартиры:
20 долларов США — взнос за подачу заявки
Первый месяц аренды
Залог в размере одного месяца
Раскрытие общей суммы сборов 20-699.22.

a. Каждый листинг, относящийся к аренде жилой недвижимости, должен раскрывать в таком листинге четким и заметным образом любые сборы, которые должны быть уплачены потенциальным арендатором за аренду такой недвижимости.

b. Перед подписанием договора аренды жилой недвижимости арендодатель или его агент должен предоставить арендатору письменное детализированное раскрытие любых сборов, которые арендатор должен уплатить арендодателю или любому другому лицу по указанию арендодателя в связи с такой арендой. Такое детализированное письменное раскрытие должно включать краткое описание каждого сбора, и арендатор должен подписать любое такое детализированное письменное раскрытие перед подписанием договора аренды такой жилой недвижимости. Арендодатель или его агент должен хранить подписанное письменное раскрытие, требуемое этим подразделением, в течение 3 лет и предоставить копию такого подписанного письменного раскрытия арендатору.

Introducing an unparalleled opportunity for New Yorkers to indulge in the art of living well in the heart of the city we all love dearly. The Crossing at Jamaica Station is a new development consisting of studio-, one-, two- and three-bedroom residences and an expansive indoor and outdoor amenity offering all designed by the award-winning FXCollaborative.

Interiors: Upon your arrival home, you'll be transported to your own personal oasis of tranquility with all of the conveniences featuring: -Spacious Floorplans allowing for flexible furniture layouts -Expansive floor-to-ceiling windows to take advantage of stunning sunlight and breathtaking NYC Skyline and Jamaica Bay views -Hardwood Floors throughout -Modern kitchens with custom cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances and a stylish grey backsplash -Large bathrooms with deep soaking tubs, custom vanities for storage and a soothing combination of grey and white tiles

Views: Many of the residences of the 30-story tower of The Crossing at Jamaica Station offer some of the most panoramic views available in Queens. Stretching from the NYC skyline to Jamaica Bay and the Atlantic Ocean, residents will enjoy amazing sunrises, stunning sunsets and the glistening lights of Manhattan right from their home.

Amenities: Amenities abound. The Crossing offers one of the most expansive amenity offerings in Queens today with enticing recreation spaces where residents can mingle or enjoy some solo time. -24 hour / 7 days a week attended lobby with package room -28th Floor duplex sky lounge -Sweeping skyline views from atop the fully furnished and landscaped 27th floor sun deck -Media and gaming lounge with landscaped common roof terrace -State-of-the-art fitness center -Children's playroom -Bike Storage -Onsite Indoor Parking

Income Guidelines: Please note that eligibility for The Crossing at Jamaica Station is based on HDC annual household income guidelines before taxes.

The maximum annual income for a 1 person household : $187,110
The maximum annual income for a 2 person household : $213,840
The maximum annual income for a 3 person household: $240,570

Required Fees To Rent This Unit:
$20 Application Fee
1st Month's Rent
1 Month's Security Deposit
20-699.22 Total fee disclosure.

a. Every listing related to the rental of residential real property shall disclose in such listing in a clear and conspicuous manner any fee to be paid by the prospective tenant for the rental of such property.

b. Prior to the execution of an agreement for the rental of residential real property, the landlord or landlord's agent shall provide to the tenant an itemized written disclosure of any fees that the tenant must pay to the landlord or to any other person at the direction of the landlord in connection with such rental. Such itemized written disclosure shall include a short description of each fee, and the tenant shall sign any such itemized written disclosure prior to signing an agreement for the rental of such residential real property. The landlord or landlord's agent shall retain the signed written disclosure required by this subdivision for 3 years and shall provide a copy of such signed written disclosure to the tenant.