О, как это сладко ... Местоположение, местоположение, местоположение

Добро пожаловать на 509 6-й авеню, двухсемейный кирпичный дом в федеральном стиле, в настоящее время используемый как односемейный, идеально расположенный на зелёной и очаровательной 6-й авеню. Недвижимость предлагает классическое старомодное очарование и отличное местоположение, в пределах 1 квартала от основных торговых бульваров Park Slope.

Когда вы входите на уровень сада, дом шириной 15 футов имеет просторную комнату, которую можно преобразовать в семейную комнату или гостиную, и внутренний проход с встроенным шкафом для посуды и кладовой, который ведет к кухне с обеденной зоной. Кухня с обеденной зоной находится в задней части уровня сада и требует обновления. Из вашей кухни открывается вид на просторную приподнятую садовую грядку. Это идеальное место для утреннего кофе, ужина на свежем воздухе, оттачивания ваших навыков гриля или как фон для частных медитаций по йоге. Задний двор предлагает бесконечные возможности для жизни на улице, а северо-западное направление обеспечивает множество естественного света.

В доме примерно 2936 квадратных футов неиспользуемой площади для застройки или расширения! с неиспользованным коэффициентом 1,042, так что есть место для расширения и настройки под ваши нужды. *Пожалуйста, проконсультируйтесь с архитектором для подтверждения FAR. Пол второго этажа очень светлый и включает две большие и солнечные комнаты. Южная и северная экспозиции и высокие потолки обеспечивают, чтобы дом был залит естественным светом в течение всего дня, создавая тёплую и уютную атмосферу в каждой комнате. На верхнем этаже находятся три хорошо обставленные спальни, включая большую L-образную спальню, залитую солнцем, с камином из алебастрового мрамора. В центре верхнего этажа расположена яркая ванная комната, освещаемая световым окном, с классическим черно-белым дизайном, кафельной плиткой, просторным туалетным столиком и большой ванной на лапах.

Кухня и ванная комната функциональны, но, безусловно, нуждаются в обновлении.

Дом находится в трех кварталах от парка Проспект, станции метро F/G и кинотеатра Nitehawk. В нескольких кварталах расположено много ресторанов и магазинов, а также всего в нескольких шагах от Muse Cafe, Mariella, Crosta, Piccoli Trattoria и Athena. Станция Citibike находится в конце квартала.
Фотографии являются виртуальными.
Позвоните дляPrivate просмотра.

Oh how sweet it is ... Location, Location Location

Welcome to 509 6th Avenue , a 2 family Federal Brick Townhouse currently being used as single family ideally located on leafy and charming 6th Avenue.The property offers classic old world charm and an excellent location, within 1 block of Park Slope's major shopping boulevards.

As you step inside the garden level, the 15 foot wide home features a spacious room that can be transformed into a family room or living room and has an internal walkway with built-in China closet and pantry that leads you to an eat-in kitchen. The eat in kitchen is in the rear of the garden level and needs updating. Your kitchen overlooks a spacious raised garden bed. It’s a perfect spot for morning coffee, dining al fresco, honing your grilling skills, or the backdrop for a private yoga mediations session. The backyard offers endless possibilities for outdoor living and with a northwestern exposure ensuring plenty of natural light.

The house has approximately 2936 square feet of FAR* to build up or out! with unused FAR of 1,042, so there’s room to expand and customize to suite your needs.*Please consult an architect for confirmation on FAR.)The parlor floor is very bright and features two large and sun drenched rooms The southern and northern exposures and high ceilings ensure that the home is bathed in natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere in every room. The top floor features three well-appointed bedrooms including large L shaped sun drench bedroom with an albaster marble fireplace. In the center of the top floor, is a bright bathroom enhanced by a skylight and showcasing a classic black-and-white design with subway tiles, a spacious vanity, and a large claw footed tub.
The kitchen and bathroom are functional but could certainly use updating.

The home is located three block from Prospect Park, the F/G subway and Nitehawk Cinema. There are many restaurants and shops within a few blocks and within steps to Muse Cafe, Mariella, Crosta, Piccoli Trattoria, and Athena. CItibike station is located at the end of the block.
Photos are virtually staged
Call for a private showing.