ВЕЛИКОЕ, ХУДОЖЕСТВЕННОЕ КЛАССИЧЕСКОЕ 8-КОМНАТНОЕ ЖИЛЬЕ В ИКОНАМИЧЕСКОМ ASTOR COURT
ДУШЕВНЫЙ РАСПРОСТРАНИТЕЛЬ С ДРОВЯНОЙ КАМИНОМ, ПОЛНОЙ СТОЛОВОЙ И МНОЖЕСТВОМ ШКАФОВ
ПОЛНОСЕРВИСНЫЙ, ДОПУСКАЮЩИЙ ЖИВОТНЫХ, ЗДАНИЕ С ИЗВЕСТНЫМ АНГЛИЙСКИМ САДОМ, КРЫШЕЙ, ДЕТСКОЙ И ГАРАЖОМ
Вот дом, который не встретишь каждый день. Это необычное жилье было создано в 1916 году и до сих пор сохраняет многие свои классические детали. Обновленное и оформленное для большой жизни XXI века, предвоенная ДНК этой большой красавицы все еще здесь. На поверхности оно было художественно улучшено одним из самых выдающихся художников по плитке в мире, но это всего лишь захватывающий верхний слой этого приятного находки. Под ногами великолепные деревянные полы, выше — потолки высотой 10 футов, а вокруг — свет и пространство — большое пространство, большие комнаты и большое сердце.
Индивидуально разработанное для комфортной жизни и элегантных приемов, все восемь комнат этого обширного жилья предлагают внешние виды: пять комнат выходят на восток, с видом на зелёный, частный английский сад здания, а три комнаты выходят на запад с видами на город и чудесным западным светом. Уютная центральная галерея составляет центр этого дома, ведя ко всем безмерно большим комнатам. С одной стороны — через одну из характерных арок этого дома — находится огромная гостиная. Это огромное пространство увенчано потолком «лепестка» и предлагает декоративный камин, мокрый бар и три больших окна, выходящих на частный сад здания. С другой стороны — через другую привлекательную арку — находится огромная столовая, которая легко вмещает четырнадцать человек. С лепными украшениями, работающим дровяным камином (с индивидуально оформленным плиточным порталом) и двумя большими окнами с западной стороны, со смещением на закат, эта обширная столовая гибко может служить вторым жилым пространством или комбинированным обеденным/гостиным залом.
Через еще одну архитектурную арку, рядом со столовой, находится фантастическая, здоровая, огромная дизайнерская кухня с окнами. Здесь — с индивидуальными шкафами и встроенной мебелью, столешницами из мрамора, большой кладовой, аппаратурой высшего уровня (Wolf-Viking-Sub Zero), двойными посудомоечными машинами и полностью масштабными стиральной машиной и газовой (вентилируемой) сушилкой, раскрываются кулинарные мечты.
Спальни прекрасно разделены. Основной набор комнат имеет королевский размер и пользуется двумя гигантскими окнами на запад, двумя гардеробными комнатами и ванной с окном — идеально классической с чугунной ванной. Первая гостевая спальня выходит на сад, имеет хорошее пространство для хранения и обслуживается другой просторной классической ванной с окном. С другой стороны этого огромного и вызывающего теплое чувство дома находится вторая гостевая спальня — третья большая спальня, которая также выходит на сад, предлагает двойные гардеробные и еще одну классическую ванную с окном. Два отдельных домашних офиса, а также огромные шкафы и места для хранения завершают это роскошное жилье и укрепляют этот счастливый дом для всех растущих нужд жизни.
Приятно расположенный в престижном Astor Court — премиальном 12-этажном здании, спроектированном Чарльзом А. Платтом для Винсента Астора (с входами на улицы Запад 89 и Запад 90) — этот дом является выдающимся. Хорошо управляемый манхэттенский ориентир, Astor Court окружает великолепно оформленный сад во дворе и предлагает постоянный персонал на входе, озелененную крытую террасу, фитнес-зал, игровую площадку, центральную прачечную, место для хранения велосипедов и местного управляющего. Расположенный в непосредственной близости от метро 1/2/3, парка Риверсайд, Центрального парка, теннисных кортов, спортзалов и известных магазинов и ресторанов, это прекрасный адрес для того, чтобы назвать его домом.
(2% налог на перепродажу оплачивается покупателем. Приветствуются покупка с питомцами и пье-де-терр.)

GRAND, ARTISTIC 8-ROOM CLASSIC AT ICONIC ASTOR COURT
SOULFUL SPRAWLER w/WOOD-BURNING FIREPLACE, FULL DINING ROOM & TONS OF CLOSETS
FULL SERVICE, PET-FRIENDLY BUILDING w/FAMOUS ENGLISH GARDEN, ROOF TERRACE, PLAYROOM & GARAGE
Here is a home you don't discover every day. This extraordinary residence was created in 1916 and still boasts much of its classic detail. Updated and styled for a big 21st Century life, the pre-war DNA of this big beauty is still here. On the surface, it has been artistically enhanced by one of the world's pre-eminent tile artists, but that's just the exciting top layer of this feel-good find. Underfoot are wonderful hardwood floors, above are 10-foot ceilings, and all around there is light and space -- big space, big rooms, and big heart.
Customized for stretch-out living and elegant entertaining, all eight rooms of this expansive residence offer exterior exposures: Five rooms face East overlooking the building's lush, private English garden, and three rooms face West with city views and wonderful Western light. A gracious central gallery centers this home, leading to all of this home's extra-large rooms. On one side -- through one of this home's signature arches -- is an enormous living room. This vast space is crowned by a tray ceiling, and offers a decorative fireplace, wet bar, and three oversized windows onto the building's signature private garden. On the other side -- through another attractive arch -- is the massive dining room that easily accommodates fourteen. With plaster moldings, a working, wood-burning fireplace (with custom tiled mantle), and two big. West facing, sunset windows, this immense dining room flexibly accommodates a second living room or a hybrid dining/den.
Through another architectural arch, just off of the dining room, is the fantastic, windowed, enormous designer kitchen. Here -- with custom cabinetry and built-ins, marble-topped counters, a large pantry, top-shelf appliances (Wolf -Viking - Sub Zero), dual dishwashers, and a full-sized washer and gas (vented) dryer, culinary dreams unfold.
The bedroom wings are graciously split. The primary suite is king-sized and enjoys two jumbo West-facing windows, two walk-in closets, and a windowed bath -- perfectly classic with a cast-iron tub. Guest bedroom one is garden facing, has good closet space, and is served by another sizable classic windowed bath. On the other side of this immense and heartwarming home is guest bedroom two -- the third big bedroom that also faces the garden, offers dual closets, and yet another classic windowed bath. Two distinct home offices -- and tremendous closets and storage spaces -- round out this resplendent residence, and fortify this happy home for all of life's growing needs.
Sweetly perched in the coveted Astor Court -- a premier 12-story building designed by Charles A. Platt for Vincent Astor (with entrances on West 89th and West 90th Streets) -- this home is a winsome stand-out. A well run Manhattan landmark, the Astor Court wraps around a beautifully landscaped courtyard garden, and features a full-time door staff, landscaped roof deck, fitness room, playspace, central laundry, bike storage and on-site resident manager. Located within close proximity to the 1/2/3 Subway, Riverside Park, Central Park, tennis courts, gyms, and revered shopping and restaurants, this is a delightful address to call home.
(2% flip tax paid by buyer. Pets & pied a terre purchases welcome. Square footage is an informed estimate only.)