Омытый естественным светом и расположенный на тихой улице в самом сердце района Коббл-Хилл, этот таунхаус на 146 улице Балтик был построен около 1852 года и подвергался реновации на протяжении десятилетий, в последний раз — в 2017 году. Его элегантное сочетание оригинальных черт и тщательно продуманных изменений создает величественный дом, который одновременно является вне времени и свежим, а также особенно теплым и уютным.

Подходите по недавно отремонтированной тропинке из блустоуна, через оригинальный железный забор и перила, и входите в хорошо сохранившуюся входную дверь; внутри вас ждут широкие деревянные полы, исторически точные заменяемые окна и четыре оригинальные декоративные каминные полки, одна из которых с дровяным камином. Современные дополнения включают центральное кондиционирование на верхних этажах, сплит-системы на уровне сада, а также систему безопасности с видео домофоном. Есть большие пространства для развлечений, включая три разные открытые площадки, а также выбор комнат для более спокойного времяпрепровождения, среди которых пять спален, две маленькие боковые комнаты и три полноценных ванных комнаты.

Спроектированный награжденными архитекторами Baxt / Ingui, этаж с гостиной предлагает просторные жилые и обеденные комнаты, залитые светом от окон от пола до потолка спереди и сзади. Вестибюль украшен оригинальными молдингами и лестницей, а также 2.7 метровым проемом в гостиную. Индивидуально изготовленные книжные полки обрамляют комнату, центральное место которой занимает дровяной камин с деликатно вырезанной полкой из белого мрамора с виноградом и лозами. Длинные передние окна открываются на цветущую вишню и живописный переулок Уоррен-Плейс.

Прилегающая столовая занимает ширину дома и легко вмещает большие группы людей. Три высокие, тонкие французские двери открываются на красивую деревянную террасу. Глициния обвивает боковые решетки, добавляя как уединения, так и красоты. Выдвижная тент обеспечивает тень по желанию.

Лестница, выходящая на заднюю сторону и смотрящая на зелень, ведет из столовой вниз к индивидуально спроектированной кухне шеф-повара на уровне сада (также части реновации Baxt / Ingui). Она оборудована высококачественной техникой Thermador, включая индукционную плиту, пароконвекционную печь, две посудомойки, две раковины и остров и столешницы из белого мрамора Macaubas. Индивидуально изготовленные шкафы предлагают обильное место для хранения, а также примыкающая кладовая с полноразмерной стиральной и сушильной машинами. Ново установленный подъемник связывает кухню, столовую и подвал.

Складной стеклянный дверь кухни открывается на новую террасу из блустоуна, спиралевидная лестница ведет с террасы выше, а пергола обрамляет красиво оформленный, углубленный, обращенный на юг сад. Здесь есть вторая зона отдыха из блустоуна, пруд с карасями и зрелые растения, обслуживаемые системой полива с таймером.

В подвале есть два офиса, рабочая станция и много места для хранения, включая для искусства, вина и дров.

146 улица Балтик шириной 20 футов на участке 105 футов с значительными дополнительными правами на застройку. На этапе с очень низким трафиком он идеально расположен для легкого доступа к магазинам, ресторанам и паркам района, включая парк Коббл-Хилл, парк Бруклинского моста и пять игровых площадок в пределах пяти кварталов. Это редкая возможность стать владельцем части исторического наследия Коббл-Хилл и его яркого настоящего.

Bathed in natural light and on a quiet street in prime Cobble Hill, this single family townhouse at 146 Baltic St. was built circa 1852 and renovated over the decades, most recently in 2017. Its graceful blend of original features and thoughtfully executed changes creates a gracious home that is both timeless and fresh, and notably warm and comfortable.

Approach via a newly rebuilt bluestone sidewalk, original iron fence and handrails, and a well-preserved front door; inside are wide-plank wood floors, historically accurate replacement windows, and four original decorative mantels, one with a wood-burning fireplace. Modern additions include central AC on the upper floors, split systems on the garden level, and a security system with video intercom. There are large spaces for entertaining, including three different outdoor areas, and a choice of rooms for quieter times, among them five bedrooms, two smaller side rooms, and three full baths.

Designed by award-winning architects Baxt / Ingui, the parlor floor offers expansive living and dining rooms, flooded with light from floor-to-ceiling windows front and back. The foyer has the original moldings and staircase, and a 9-foot-wide opening into the living room. Custom-built bookcases frame the room, whose centerpiece is the WBFP with its delicately carved white-marble mantel with grapes and vines. The long front windows look out to a blooming cherry tree and across to the picturesque Warren Place mews.

The adjoining dining room fills the width of the house and easily accommodates large groups. Its three tall, slender French doors open onto a handsome wood deck. Wisteria drapes its side trellises, adding privacy as well as beauty. A retractable awning offers shade when wanted.

A rear-facing staircase looking out to lush greenery leads from the dining room down to the garden level's custom chef's kitchen (also part of the Baxt / Ingui renovation). It is outfitted with high-end Thermador appliances including an induction stovetop, a steam convection oven, two dishwashers, two sinks, and a white Macaubas marble island and countertops. Custom cabinets offer abundant storage, as does the adjoining pantry with full-sized washer and dryer. A newly installed dumbwaiter links the kitchen, dining room, and cellar.

The kitchen's folding glass door opens to a new bluestone patio, a spiral staircase from the deck above, and a pergola framing the beautifully landscaped, extra-deep, south-facing garden. There is a second bluestone sitting area, a koi pond, and mature plantings served by a timed irrigation system.

The cellar has two offices, a workbench, and lots of storage space, including for art, wine, and firewood.

146 Baltic is 20 feet wide on a 105-foot lot with substantial additional FAR available for expansion. On a very low-traffic block, it is perfectly situated for easy access to the neighborhood's stores, restaurants, and parks, including Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, and five playgrounds within five blocks. This is a rare opportunity to own a piece of landmarked Cobble Hill's rich history and vibrant present.