Редкая находка и возможность. Добро пожаловать на 344 Уэставельт Авеню, историческую достопримечательность Нью-Йорка в районе Сент-Джордж/Нью-Брайтон на Стaten Island. Этот величественный дом был построен в период с 1880 по 1882 год для Августа и Августы Шоверлинг и был признан исторической достопримечательностью Нью-Йорка в 2000 году. Дом расположен на холме на огромном участке с фронтом 30 метров и глубиной 45 метров (общая площадь более 1/3 акра). Здесь также есть гараж на три автомобиля и парковка на шесть машин.

Этот дом является одним из самых внушительных и архитектурно выдающихся зданий в стиле Второй Империи на северо-востоке Стaten Island. Облицованный красновато-коричневым кирпичом, отделанным каменными и деревянными элементами, главной особенностью дома является выступающая башнеобразная эркер с окнами с трех сторон, расположенная под углом на юго-восточном углу дома, что является лучшей точкой для обзора гавани, обращенной к Томпкинсвиллю. Поздний пример стиля Второй Империи, дом включает в себя нео-греческие орнаменты, выполненные с необыкновенной изысканностью, и включает в себя прекрасно восстановленный круговой веранду, идентичную оригинальной.

В настоящее время дом разделен на пять квартир с большим просторным двойным парадным этажом. Дом может оставаться многоквартирной инвестиционной собственностью или владельцу, занимающему одну из квартир, по-прежнему может получать отличный доход от аренды. Для покупателя, заинтересованного в сохранении исторического наследия, этот уникальный дом может быть преобразован обратно в великолепный односемейный особняк.

В настоящее время самая большая "квартира" находится на главном этаже. Это оригинальный величественный вход, который ведет к впечатляющему главному салону иformal dining room с высокими потолками, прекрасно восстановленными оригинальными деталями, декоративными каминами и паркетными полами. Есть северный зал, который в настоящее время является главной спальней, вторая задняя спальня, полнофункциональная ванная и отдельная кухня с окном и посудомоечной машиной.

На всех этажах парадного зала находятся оригинальные детали, камины и сложная деревянная отделка и декоративные штукатурные элементы.

Еще одной возможностью дома является огромный необработанный подвал с высоким потолком, который когда-то использовался в качестве главного входа, когда дом был преобразован в многоквартирное здание в 1930-х годах. Его можно отремонтировать и перестроить в дополнительное жилое пространство, что позволит превратить квартиру на парадном этаже в большой дуплекс.

Выше главного этажа находятся четыре большие однокомнатные квартиры с отдельным боковым входом для арендаторов и также оригинальная лестница на главный этаж, если кто-то захочет вернуть дом в статус односемейного особняка. Все квартиры были обновлены за эти годы и имеют высокие потолки, отдельные обновленные кухни, а некоторые имеют виды на Нижнюю бухту Нью-Йорка и мост Верразано. Здание будет передано пустым, и квартиры будут готовы к аренде. Фотографии квартир доступны по запросу.

Предлагается за 1,495,000 долларов США. Годовые налоги 20,087 долларов США.

Rare find and opportunity. Welcome to 344 Westervelt Avenue, a NYC Landmark in St. George/ New Brighton Staten Island.
This grand home was constructed between 1880 and 1882 for August and Augusta Schoverling and was dedicated a New York City Landmark in 2000. The home is situated on a hill top enormous lot with 100 ft. frontage and 150 ft. depth ( over 1/3 acre total). There is also a three car garage and off street parking for up to six cars.
This house is one of the most imposing and architecturally distinguished of the masonry Second Empire style houses in northeastern Staten Island. Faced in tawny-red iron-spot brick set off by stone and wood trim, the house's principal feature is a projecting tower-like bay with windows on three sides that is set on an angle at the southeast comer of the house, the best vantage point for views of the harbor looking towards Tompkinsville. A late example of the Second Empire style, the house incorporates neo-Greco ornament that is handled with unusual sophistication and features a beautifully restored wrap around porch identical to the original.
Currently the home is divided in five apartments with a large spacious double parlor floor. The home can remain as a 5 family investment property or an owner occupying one of the apartments and still have an excellent income producing investment. For the historic preservation minded buyer this unique home can be converted back to a spectacular one family mansion.
Currently the largest "apartment" is the main floor. This is the original grand entryway which flows to the impressive main parlor and formal dining room with high ceiling with beautifully restored original details, decorative mantels and parquet floors. There is the north parlor room which is currently the main bedroom, a second rear bedroom ,full bathroom and separate windowed kitchen with dishwasher.
Throughout the parlor floors are original details, fireplaces and intricate woodwork and decorative plaster details.
Adding to the possibilities of the home is an enormous unfinished basement with high ceiling that once served as the main entryway when the house was converted to a multifamily in the 1930's. It can be renovated and rebuilt as additional living space therefore changing the parlor floor apartment into a large duplex.
Above the main floor there are four large one bedroom apartments with a separate side entrance for the Tenants and also the original staircase to the main floor if someone was to turn the house back to a one family mansion. All the apartments have been upgraded over the years and have high ceilings, separate updated kitchens and some have views of Lower New York Bay and the Verrazano Bridge. The building will be delivered vacant and the apartments will be all rental market ready. Apartment photos available upon request.

Offered at $1,495,000.00 Annual Taxes $20,087.00