Добро пожаловать на 114 Outlook Avenue, редкий водный жемчуг в районе Country Club в Бронксе, который пользуется высоким спросом. Этот впечатляющий двухсемейный дом площадью 3393 квадратных фута располагает прекрасно ухоженным жилым пространством в безопасном закрытом комплексе с прямым доступом к звуку Лонг-Айленда — и предоставляет собственный причал для лодки.

Дом будет передан пустым на момент закрытия, что идеально подходит для владельца, желающего уменьшить свои ипотечные выплаты, или для инвестора, ищущего высокую арендную доходность в востребованном районе.

**Квартира на верхнем этаже:**
- 2 больших спальни с высокими купольными потолками
- Просторная гостиная/столовая в открытой планировке
- Обновленная кухня с местом для завтрака и большим количеством хранения
- Стиральная машина/сушилка в квартире
- Центральный кондиционер и центральный пылесос

**Дуплекс владельца:**
- 3 большие спальни, включая главную спальню с полноценной ванной
- Великолепная кухня с **гранитными столешницами** и плиткой на стенах
- Официальная столовая, светлая гостиная с **камином**
- **Скользящие стеклянные двери на частную террасу с видами на воду**
- 1.5 ванной комнаты
- Прачечная, множество шкафов и безупречные отделки

Недвижимость также имеет **прилегающий гараж на 1 машину**, дополнительную парковку на подъезде и низкие годовые коммунальные расходы.

**Предполагаемый доход от аренды:**
- 3-комнатный дуплекс: $4,000–$4,200/месяц
- 2-комнатная квартира: $3,000–$3,200/месяц
= **$7,000–$7,400/месяц потенциальный валовый доход**

Неважно, пристанет ли ваша лодка, строите ли вы свой портфель или просто ищете дом мечты с видом — 114 Outlook Ave предлагает водное жилье без компромиссов.

Welcome to 114 Outlook Avenue, a rare waterfront gem in the Bronx’s highly sought-after Country Club neighborhood. This impressive two-family home boasts 3,393 square feet of beautifully maintained living space in a secure gated community with direct access to Long Island Sound — and comes complete with a boat slip assigned to the home.

Delivered vacant at closing, this is the ideal setup for a homeowner looking to offset their mortgage or an investor seeking premium rental income in a high-demand location.

**Top Floor Unit:**
- 2 oversized bedrooms with soaring cathedral ceilings
- Spacious open-concept living/dining area
- Updated eat-in kitchen with ample storage
- In-unit washer/dryer
- Central air & central vacuum

**Owner's Duplex Unit:**
- 3 large bedrooms, including a primary suite with full bath
- Gorgeous kitchen with **granite counters** and a tiled backsplash
- Formal dining room, bright living room with **fireplace**
- **Sliding glass doors to a private deck with waterfront views**
- 1.5 baths
- Laundry, tons of closets, and pristine finishes

The property also features a **attached 1-car garage**, additional driveway parking, and low annual utility expenses.

**Projected Rental Income:**
- 3-Bedroom Duplex: $4,000–$4,200/month
- 2-Bedroom Unit: $3,000–$3,200/month
= **$7,000–$7,400/month potential gross income**

Whether you're docking your boat, building your portfolio, or just looking for a dream home with a view — 114 Outlook Ave delivers waterfront living without compromise. © 2025 OneKey™ MLS, LLC