Представляем вам отличную инвестиционную возможность или возможность для собственника пользователя по адресу 1402 Route 300 в Ньюберге, штат Нью-Йорк. Этот универсальный коммерческий объект предлагает сочетание производственного склада и офисных помещений в очень видном месте вдоль одного из самых загруженных коммерческих коридоров региона. В настоящее время 4 из 5 помещений полностью арендованы, обеспечивая сильный и немедленный поток доходов для инвесторов. Объект идеально подходит для тех, кто ищет стабильную аренду, или для владельцев бизнеса, которым требуется гибкое пространство для своих операций. Арендаторы и посетители получают выгоду от обширной парковки и удобного доступа для грузовиков и поставок. Находясь на Route 300, этот объект расположен вблизи основных автомагистралей и международного аэропорта Нью-Йорк Стюарт, окружен процветающим бизнес-сообществом. Инвесторы оценят немедленный денежный поток от существующих арендаторов, с добавленной возможностью аренды последнего доступного помещения или использования его для собственных нужд. Гибкая конфигурация подходит для самых различных производственных и офисных потребностей. Для получения дополнительной информации о финансовых показателях, списке арендаторов или для назначения частного тура по этому хорошо обслуживаемому, доходному объекту в сердце коммерческого района Ньюберга, пожалуйста, свяжитесь с нами. Конкретные площади и дополнительные детали доступны по запросу.

Presenting an outstanding investment or owner-user opportunity at 1402 Route 300 in Newburgh, NY. This versatile commercial property offers a combination of industrial warehouse and office space in a highly visible location along one of the area’s busiest commercial corridors. Currently, 4 out of 5 spaces are fully rented, providing a strong and immediate income stream for investors. The property is ideal for those seeking stable occupancy or for business owners who require flexible space for their operations. Tenants and visitors benefit from ample parking and convenient access for trucks and deliveries. Situated on Route 300, this property enjoys proximity to major highways and New York Stewart International Airport, surrounded by a thriving business community. Investors will appreciate the immediate cash flow from existing tenants, with the added opportunity to lease the final available space or occupy it for their own use. The flexible configuration accommodates a wide range of industrial and office needs. For more information on financials, the rent roll, or to schedule a private tour of this well-maintained, income-producing property in the heart of Newburgh’s commercial district, please contact us. Specific square footage and additional details are available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC