Огромная возможность создать и восстановить исторический таунхаус в Южном Гарлеме на 113-й улице, всего в трех кварталах от Центрального парка! Дом находился в одной семье более 30 лет и был пустым последние 5+ лет. Владелец был пожизненным предпринимателем, который владел магазином кожи и замши на Западной 4-й улице. Первоначально построенный в конце 19 - начале 20 века, внешний фасад архитектурно соответствует соседям на этом уникальном и историческом доме таунхаусе. Соседство значительно преобразилось за эти годы и сегодня здесь располагается яркое сочетание ресторанов, кафе и развлекательных заведений. Его расположение и близость к Центральному парку делают эту возможность крайне желанной как для великолепного индивидуального жилого дома, так и для многоквартирного здания, приносящего доход. В этом таунхаусе шириной 18 футов множество исторических и оригинальных деталей с высокими потолками от 9 до 10 футов. Приведите своего архитектора и воображение для этого невероятного проекта реставрации с большим потенциалом для развития.

Оригинальные детали включают красивые, открытые кирпичные стены, обшивку из махагони, оригинальные камины с каменными обрамлениями, деревянные ставни и двери, деревянное перила и просторные большие комнаты. Фасад дома наполнен солнечным светом с южной стороны, а этаж вестибюля идеально подходит для приема гостей с его величественными комнатами и высокими потолками 10,5 футов. Основной вход в вестибюль доступен с крыльца и имеет пару грандиозных двойных деревянных дверей, окруженных элегантной деревянной обшивкой и стеклянными надстройками, сопровождаемыми окнами, выходящими на юг. Дом включает в себя полные 4 этажа, плюс дополнительный подвал. Задний сад доступен через уровень сада ниже вестибюля. Задний сад включает существующую террасу и занимает примерно 746 квадратных футов, включая террасу. Каждый уровень площадью примерно 929 квадратных футов предлагает гибкость, позволяя новому владельцу сохранить текущую планировку или переосмыслить пространство. Общая площадь интерьера составляет примерно 4,645 квадратных футов, включая уровень подвала, и 3,716 квадратных футов, исключая его.

В шаговой доступности от Бродвея, этот район полон жизни и сообщества, укрепленного своим соседством с Университетом Колумбия. Он также находится рядом с 125-й улицей, центром, который вырос в процветающий торговый и культурный район. Эта собственность представляет собой уникальную возможность создать индивидуальный дом мечты или ценную инвестиционную собственность. Профессиональная проверка зонирования предоставит дополнительные сведения о потенциальных расширениях и возможностях развития. Собственность продается в состоянии "как есть" и требует полной renovación. Эта исключительная возможность в исторически богатом и живом районе Южного Гарлема находится в нескольких кварталах от Центрального парка, знаменитого озера Гарлем Меер и Центра Дэвиса, который в настоящее время находится на ремонте. Проект реставрации Центра Дэвиса обеспечит расширенные возможности для отдыха в этом районе, включая полномасштабный каток и плавательный бассейн больше олимпийского размера. Приходите и посмотрите, что может предложить 255 Западная 113-я улица!

Tremendous opportunity to create and revive a historic South Harlem townhouse on 113th Street just three blocks from Central Park! The home has been in the same family for over 30 years and vacant for the past 5+ years. The owner was a lifelong entrepreneur who owned a leather and suede shop on West 4th Street. Originally constructed in the late 19th to early 20th century, the exterior facade architecturally matches its neighbors on this unique and historic townhouse block. The neighborhood has transformed significantly over the years and is home to a vibrant mix of restaurants, cafes, and entertainment venues. Its location and proximity to Central Park make this opportunity highly desirable as either a magnificent single-family residence or income generating multi-unit building. Historic and original details abound in this 18-foot-wide townhouse with soaring 9 to 10-foot ceilings throughout. Bring your architect and imagination for this incredible restoration project full of development potential.

Original details include beautiful, exposed brick walls, mahogany wood paneling, original fireplaces with stone surrounds, wooden shutters and doors, a wooden banister, and expansive large-scale rooms. The front of the house is full of South facing sunlight and a Parlor floor perfect for entertaining with its grand rooms and soaring 10.5-foot ceilings. The main entrance to the Parlor is accessible from the stoop and features a pair of grand double wooden doors surrounded by elegant wood paneling and glass transoms accompanied by South facing sunlit windows across the front. The home includes a full 4 floors plus an additional cellar. The back garden is accessed through the Garden Level below the Parlor Floor. The Rear Garden includes an existing deck and is approximately 746 square feet including the deck. At approximately 929 square feet each, every level offers flexibility allowing the next owner to retain its current layout or reimagine the space. Total interior square footage is approximately 4,645 square feet including the basement cellar level and 3,716 square feet excluding.

Within walking distance to Broadway, the area is full of life and community, bolstered by its proximity to Columbia University. It's also near 125th Street, a hub that has grown into a thriving shopping and cultural district. This property offers a unique opportunity to create a custom dream home or a valuable investment property. A professional zoning review will provide further detail on potential expansion and development opportunities. The property is being sold in as-is estate condition and requires a complete renovation. This exceptional opportunity within the historically rich and lively South Harlem neighborhood is blocks from Central Park, renowned Harlem Meer lake, and Davis Center currently being renovated. The Davis Center restoration project will provide expanded recreational opportunities for the neighborhood including a full-scale ice rink and larger than Olympic size swimming pool. Come see all that 255 West 113th has to offer!