ЕДИНИЦА: Наслаждайтесь лучшим из городской жизни и спокойствия! Добро пожаловать в прекрасно отремонтированную, тихую и безупречную квартиру №303... и комфортную, роскошную жизнь в Greenbriar. Эта действительно особенная угловая квартира — современная, солнечная (3 окна по сторонам!) и просторная, 2-3 спальная / 2 санузла с террасой, которая полностью открыта к тихому спокойствию и красивой зелени — оборудована дополнительной площадью для будущего роста и гибкой планировкой, которая адаптируется к различным стадиям жизни. Просторный план включает множество дополнительных пространств, которые без усилий можно использовать для различных нужд, таких как дополнительная столовая, домашний офис/тренажерный зал, уголки для чтения и т. д. Шагните внутрь в прихожую с двустворчатым шкафом, а далее в величественное вестибюль или другую зону использования. Оттуда посмотрите вперед на очень длинную жилую зону с выходом на ваш собственный частный террасу — в настоящее время закрыт и используется как многофункциональное пространство, но его можно навсегда открыть для наслаждения свежим воздухом. Вернувшись внутрь, полноценная формальная столовая удачно расположена между гостиной и только что отремонтированной, со стеклянными окнами, открытой концепцией кухни с барной стойкой, стильными шкафами, гранитными столешницами, бытовой техникой из нержавеющей стали с посудомоечной машиной и открытыми обзорными линиями на основные жилые зоны — буквально идеальное место для общения и воспитания детей! Оба угловых спальни имеют хорошую площадь с шкафами и двойными окнами... главная спальня размера "king" легко справляется с другими назначениями... и они также выходят на зеленое пространство с низким уровнем активности и внутренний дворик, обеспечивающий большую приватность и тишину! Чистая, современная главная ванная комната с душевой кабиной безупречна и похожа на спа с элегантными особенностями и плиточным дизайном... как и большая ванная комната с окном в коридоре, которая включает в себя комбинацию душа/ванны. Другие примечательные особенности квартиры включают потрясающие блестящие полы из твердой древесины, большие окна, дополнительные шкафы, высокие потолки и многое другое... эта квартира — настоящая находка и обязательна к просмотру!

ЗДАНИЕ: Greenbriar — это центрально расположенное, первоклассное, очень востребованное, многоквартирное здание с полным набором удобств и сильными финансовыми показателями, которое предлагает лучшее из роскошной жизни в самом сердце Forest Hills, включая — консьержа, величественное фойе, крытую парковку с услугами валета и без или с коротким списком ожидания (примерно $215 в месяц!), живущего управляющего с полным обслуживающим персоналом, прачечную с новыми машинами, дополнительные варианты хранения, велосипедную комнату, комнату для хранения посылок и цифровую систему уведомлений, прекрасный ландшафтный дизайн, тщательное содержание интерьера/экстерьера и многое другое... Зона для лучших Школьных округов 28, а знаменитая PS 196 находится всего в нескольких кварталах. В нескольких шагах/недалеко от всего... Экспрессные линии E и F / местные линии R и M, LIRR, магазины, Trader Joe's, развлечения, банки, общественные парки, места поклонения, Station Square, West Side Tennis Club, стадион FH и т.д. Также рядом со всеми крупными автомагистралями и аэропортами!

ДРУГОЕ: Минимальный первоначальный взнос = 25%. Максимальный DTI % = 28%. Нет текущих оценок. Требуется подача заявления в правление, собеседование и одобрение. Без домашних животных. Без субаренды. Обязательны сильные финансовые показатели. Показ только по предварительной записи.

THE UNIT: Enjoy the best of city and serene! Welcome to the beautifully-reno'ed, quiet and pristine, #303... and full-amenity, luxe living at the Greenbriar. This truly special corner unit is a modern, sunny (3 exposures!) and expansive 2-3 convertible bed / 2 bath w/ terrace that fully backdrops to quiet serenity and beautiful greenery - equipped w/ the extra sf to grow into and a flexible layout that grows w/ you amongst all of life's phases. An oversized floor plan includes many bonus space options throughout that seamlessly covert to various uses such as add'll dining, a home office/workout area, reading nooks, etc. Step inside to an entry hall w/ double-wide closet and beyond to a grand entry foyer and/or other area of use. From there look beyond to an extra long living area w/ access to your very own private terrace - currently enclosed and used as a flex space, but that can be permanently opened up for full fresh air enjoyment. Back inside, a full, formal dining area lies perfectly between the living room and a just renovated, windowed, open concept kitchen w/ breakfast bar, sleek cabinetry, granite countertops, stainless steel appliances w/ dishwasher and open site lines to the main living areas - literal perfection for entertaining and parenting! Both corner bedrooms are nicely-sized w/ closets and dual window exposures... a king-sized master bed easily accommodates other uses... and these also backdrop to a no-to-low-activity green space and courtyard that make for much privacy and quiet! A clean, modern master, ensuite bathroom w/ shower stall is immaculate and spa-like w/ sleek features and tile design throughout... as is a large windowed, hall bath that includes a shower/tub combo. Other notable unit features include stunning, shiny hardwood floors, XL windows, additional closets, high ceilings and so much more... this apartment is a true gem and must-see!

THE BUILDING: The Greenbriar is a centrally located, premiere, highly sought-after, full-amenity, mid-rise building w/ strong financials that offers the best of luxury living in the very heart of Forest Hills to include - doorman, grand lobby, indoor parking garage w/ valet service and no or short waitlist (approximately $215/month!,) live-in super w/ full maintenance staff, on-site laundry room w/ new machines, additional storage options, bike room, package room and digital notification system, beautiful landscaping, meticulous interior/exterior upkeep and much more... Zoned for top School District 28 and the renown PS 196 is only a few blocks away. Steps/Short walk to absolutely all... Express E & F / Local R & M subway trains, the LIRR, shops, Trader Joe's, entertainment, banks, public parks, places of worships, Station Square, the West Side Tennis Club, FH Stadium, etc. Near all major highways and airports too!

OTHER: Minimum down = 25%. Max DTI % = 28%. No current assessments. Board application, interview and approval required. No pets. No sublets. Strong financials a must. Shown by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC