Офисное здание "под ключ" продается в самом центре Локуст-Вэлли по адресу 191 Форест-Авеню. Это прекрасно ухоженное кирпичное здание расположено на угловом участке и включает в себя частную парковку на 11 мест. Здание оснащено новой центральной системой HVAC с тремя зонами и предлагает полностью отделанное пространство на первом этаже, втором этаже и нижнем уровне. Нижний уровень имеет отдельный вход сзади, выделенную парковку и получает естественный свет через частичные окна. Каждый этаж имеет независимую систему климат-контроля и счетчики, включая ванные комнаты, окна, возможности для размещения вывесок и обширную парковку. В настоящее время здание занято на 33%, что представляет отличную возможность для владельца-пользователя или инвестора. Здание удобно расположено всего в 0,2 милях от станции LIRR Локуст-Вэлли, в шаговой доступности от местных магазинов и ресторанов, и всего в нескольких минутах от кантри-клуба Нассау. Этот первоклассный офисный актив предлагает непревзойденную доступность и обаяние в одной из самых желанных деревень Лонг-Айленда.

Turn-key office building for sale in the heart of Locust Valley at 191 Forest Avenue. This beautifully maintained brick property sits on a prominent corner lot and features a private parking lot with 11 spaces. The building includes a new 3-zone central HVAC system and offers fully finished space on the ground floor, second floor, and lower level. The lower level has its own private rear entrance, dedicated parking, and natural light from partial windows. Each floor is independently climate-controlled and metered, featuring bathrooms, windows, signage opportunities, and ample parking. Currently 33% occupied, the property presents a great opportunity for an owner-user or investor. Ideally located just 0.2 miles from the Locust Valley LIRR station, within walking distance to local shops and dining, and minutes from the Nassau Country Club, this prime office asset offers unmatched accessibility and charm in one of Long Island’s most desirable villages. © 2025 OneKey™ MLS, LLC