Недвижимость смешанного назначения в Краун-Хайтс с высоким потенциалом роста.
Вот редкая возможность приобрести хорошо расположенное четырехэтажное здание смешанного назначения в самом центре Краун-Хайтс, Бруклин. Здание находится всего в нескольких шагах от станций на 3-й линии метро — на проспекте Кингстон и проспекте Утика, в стабильном жилом районе с удобным доступом к Восточному парку, общественному транспорту, местным школам и общественным удобствам.
Здание включает семь жилых квартир, каждая из которых имеет планировку с тремя спальнями, а также одно коммерческое пространство на первом этаже с уличной видимостью. Недвижимость находилась в собственности длительное время и нуждается в обновлениях, что представляет возможность для модернизации и раскрытия её полного потенциала.
Большие размеры жилых единиц, солидная планировка и гибкая конфигурация создают возможности для долгосрочного создания ценности. Коммерческое пространство может поддерживать различные виды использования, в зависимости от видения и обновлений нового владельца.
Это хороший вариант для любой стороны, стремящейся приобрести и улучшить классический актив Бруклина в хорошо связанном и удобном районе. Учитывая растущий спрос в Краун-Хайтс и продолжающийся рост района, эта недвижимость предлагает масштаб, расположение и планировку, которые обеспечивают надежную эффективность со временем. Недвижимость продается в текущем состоянии.

Crown Heights Mixed-Use Property with Strong Upside Potential
Here’s a rare opportunity to acquire a well-positioned four-story mixed-use building in the heart of Crown Heights, Brooklyn. Located just a short distance from the Kingston Avenue and Utica Avenue stations on the 3 train, this property sits within a stable residential neighborhood with convenient access to Eastern Parkway, public transportation, local schools, and community amenities.
The building includes seven residential units, each featuring a three-bedroom layout, along with one ground-floor commercial space offering street visibility. The property has been held for an extended period and will benefit from updates throughout, presenting an opportunity to modernize and unlock its full potential.
The large unit sizes, solid layout, and flexible configuration provide room for long-term value creation. The commercial space can support a range of uses, depending on the new owner’s vision and updates.
This is a strong option for any party looking to acquire and improve a classic Brooklyn asset in a well-connected and good location. With increasing demand throughout Crown Heights and continued neighborhood growth, this property offers the scale, location, and layout to deliver reliable performance over time. Property is being sold as-is. © 2025 OneKey™ MLS, LLC