Добро пожаловать в один из самых престижных адресов СоХо, 40 Мерсер-стрит, где современная роскошь и элегантность сходятся в этом необычайном резиденции, разработанном архитектором-лауреатом премии Притцкера Жаном Нувелем и созданном знаменитым отельером Андре Баласом.

Апартамент 19 — это потрясающее жилое помещение с 3 спальнями и 3,5 ванными комнатами, с восточной и южной экспозицией, с обширной площадью 2,370 квадратных футов, высокими потолками 12 футов и огромными стенами из окон.

Драматическая галерея входа и кухня для шеф-повара, спроектированная Bulthaup, с меблировкой из махагони, плитой Gaggenau, посудомоечной машиной Bosch, холодильником Subzero, винным холодильником и измельчителем отходов, плавно переходит в уголок солнечной гостиной и столовой, создавая идеальное пространство для приема гостей.

Главная спальня предлагает большие гардеробные и роскошную ванную комнату с мраморной отделкой, двойные раковины, отдельный душ и ванну для купания. Вторая и третья спальни каждая имеют свои ванные комнаты и индивидуальные шкафы. В квартире также имеется множество индивидуальных шкафов, прачечная с стиральной / сушильной машиной и центральное отопление и охлаждение.

40 Мерсер-стрит предлагает ряд выдающихся удобств, включая круглосуточного швейцара, консьержа, дежурного супервайзера, подземную парковку с прямым доступом к зданию, а также подогретый 50-футовый плавательный бассейн, спа с сауной, парными и массажными комнатами, джакузи, душевыми, шкафчиками и современный тренажерный зал с реформером для пилатеса. Удобства на открытом воздухе включают спокойный благоустроенный общий двор и потрясающую озелененную террасу на крыше, что делает это идеальным уединением в пределах города.

Это сотрудничество между Андре Баласом и Жаном Нувелем является свидетельством прогрессивной архитектуры и гениальной инженерии. 14-этажное здание, расположенное на спокойной брусчатой улице в самом сердце СоХо, отличается великолепными стеклянными стенами-карнизами с ритмом панелей в ярких оттенках красного и синего. Не упустите возможность назвать этот трофейный дом своим и стать частью одного из самых эксклюзивных адресов в самой идиллической локации в центре города.

Обратите внимание, что фотографии в списке были виртуально оформлены.

Платежи за заявление на кондоминиум, которые должен оплатить арендатор:

Плата за обработку заявления: $700 (если вовлечен брокер); или $750 (если брокера нет)

Плата за проверку биографии: $100 с каждого заявителя/жителя

Плата за кредитную проверку: $75 с каждого заявителя/жителя (необходима оплата за бизнес-кредитную проверку для ООО - если применимо)

Депозит при въезде (возвратный): $2,500

Плата за въезд (невозвратная): $500

Предоплаченный депозит за выезд (возвратный): $2,500

Предоплаченная плата за выезд (невозвратная): $500

Возвратный депозит за домашних животных (хранится на протяжении срока аренды кондоминиумом в случае, если у арендатора есть домашний питомец): $5,000

Welcome to one of SoHo's most prestigious addresses, 40 Mercer Street, where modern luxury and elegance converge in this extraordinary residence designed by Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel and developed by famed hotelier Andre Balazs.

Apartment 19 is a stunning 3-bedroom, 3.5-bath home, with eastern and southern exposures, boasting an expansive 2,370 square feet of living space, soaring 12-foot ceilings and enormous walls of windows.

A dramatic entrance gallery and chef's kitchen designed by Bulthaup, complete with Mahogany cabinetry, Gaggenau stove, Bosch dishwasher, Subzero refrigerator, wine fridge & garbage disposal flows seamlessly into a corner, sun-flooded living and dining room, creating a perfect space for entertaining.

The primary bedroom offers large walk-in closets and a luxurious en-suite marble bath, double sinks, a separate shower and soaking tub. The second and third bedrooms each have en-suite bathrooms and custom closets. The home is also equipped with an abundance of custom closets, a laundry room with washer/dryer and central air and heat.

40 Mercer Street offers an array of exceptional amenities, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, underground parking with direct building access, plus a heated 50' lap pool, spa with sauna, steam & massage rooms, Jacuzzi, showers, lockers and state-of-the-art gym with Pilates reformer. Outdoor access includes a tranquil landscaped common courtyard and a breathtaking planted rooftop terrace, making it an ideal retreat within the city.

This collaboration between Andre Balazs and Jean Nouvel is a testament to progressive architecture and ingenious engineering. The 14-story building located on a quiet cobblestone street in the heart of Soho features magnificent glass curtain walls with a rhythm of panes in vibrant hues of red and blue. Don't miss the opportunity to call this trophy home your own and experience one of the most exclusive addresses in the most idyllic location downtown.

Kindly note the listing photos have been virtually staged.

Condominium Application Fees Payable by the Tenant:

Application Processing Fee: $700 (If Broker involved); or $750 (If no Broker involved)

Background Check Fee: $100 per applicant/occupant

Credit Check Fee: $75 per applicant/occupant (LLC required to submit fee for business credit check - if applicable)

Move-In Deposit (Refundable): $2,500

Move-In Fee (Non-Refundable): $500

Pre-paid move out deposit (refundable): $2,500

Pre-paid move out fee (non-refundable): $500

Refundable Pet Deposit (to be held for the duration of the lease by the Condo in the instance that the tenant has a pet): $5,000