О, ла-ла... Удивительный дом!

Поверните на любой угол, и вы обнаружите, что бродите по живописным улицам и оживленным сценам района, которые вдохновляют на каждом шагу. Коридор Фредерика Дугласа в южном Гарлеме является домом для грациозных, с балконами в стиле Жюльетты, современных французских таунхаус-кондоминиумов, характерных своим старовирджинским кирпичом и элегантным известняковым фасадом. Построенные в 2005 году, эти резиденции вдохновлены парижским стилем Бозар, популярным в конце XVIII века. И среди них Резиденция № 4 — это неповторимая находка.

Различия между № 4 и другими удивительны.

Доступ к этому лофту на четвертом этаже осуществляется через отельный лифт с ключевым доступом, который открывается прямо в просторную гостиную, с полностью оборудованной кухней с гранитными столешницами, бытовой техникой GE, профессиональной плитой и посудомоечной машиной. Динамичный дуэт спален и полных ванных комнат из мрамора Крема Марфил, одна из которых с отдельным входом, обеспечивает комфорт и элегантность. Фантастический балкон с видом на задний сад и дворы таунхаусов могут использовать обе квартиры.

Основная спальня включает в себя выделенную рабочую зону, предлагая многофункциональное пространство для работы или творчества. Такие детали, как лепнина на потолке, паркет из дуба первого сорта, встроенное освещение, встроенные шкафы, индивидуально подобранный гардероб и два стеклопакета, поднимают пространство на новый уровень и улучшают качество жизни. Солнечный свет льется с северной и южной стороны, наполняя дом ослепительным естественным светом от утра до ночи — волшебные тени и небеса цвета сахарной ваты часто создают фон.

Практичные преимущества и дополнительные характеристики включают в себя массивные деревянные внутренние двери, звукопоглощение от Accoustic, (мембрана, уменьшающая шумовые воздействия), вентилируемую стиральную и сушильную машины, полную систему спринклеров, газовый котел и систему отопления с водяными радиаторами, настенные кондиционеры, видео/аудиодомофон с двойным зуммером, общее и индивидуальное хранение для велосипедов и личных вещей, доступ по лестнице помимо лифта и ваш собственный вестибюль. Все это облегчает жизнь. Здание получает дополнительный бонус в виде очень низких общих затрат и налоговой льготы 421A, которая продлится до 2032 года.

Это уютное здание на пять квартир наполнено теплотой и атмосферой бутика, что делает его идеальным местом для вашего следующего дома!

Готовый к заселению, вечный и потрясающе великолепный.

Расположение предлагает исключительное удобство, и засаженная деревьями парковая улица делает 203 на Западной 122-й удивительным выбором. Это динамичное сообщество находится всего в нескольких минутах от лучших предложений Нью-Йорка и хорошо обслуживается автобусами и поездами MTA (линии 2, 3, A, B, C, D), а также рядом с зелеными зонами, насыщенными игровыми площадками, теннисными и игровые поля, такие как Парк Морнингсайд, Парк Маркуса Гарви, Центральный Парк и Мемориальный Сад Джозефа Дэниела Уилсона, все в пределах досягаемости 10 кварталов!

Морнингсайд и Гарлем располагают ключевыми больницами, включая Медицинский центр Маунт-Синай Морнингсайд, Больницу Гарлема и Нью-Йоркский Пресвитерианский/Колумбийский медицинский центр, а также несколько известных колледжей и университетов. Включая Колумбийский университет и его дочерние учреждения, такие как Колледж Барнард, Учительский колледж, Медицинский центр Колумбийского университета (CUIMC), Объединенная теологическая семинария и Колледж образования Банк Стрит. А также Манхэттенская школа музыки и Городской колледж Нью-Йорка (CCNY).

Ваши основные удобства находятся в нескольких кварталах. Особенно примечательны такие магазины, как Whole Foods, Trader Joe's, Lincoln Market, кинотеатр AMC и торговый ряд на 125-й улице, который предлагает все самые популярные магазины и услуги. В список брендов входят H & M, Sephora, Victoria's Secret, Bath and Body Works, Marshalls, Nike, Jordan, Foot Locker и многие другие. В отношении различных кухонь и напитков, независимо от того, предпочитаете ли вы первоклассный, быстрый или неформальный стиль, все доступно в этом популярном и предпочтительном районе SOHA.

Это великолепно!

Oh la la ... Une maison merveilleuse!

Turn any corner and you'll find yourself wandering through picturesque streets and lively neighborhood scenes that inspire at every step. The Frederick Douglas Corridor of Morningside's South Harlem is home to the head-turning, Juliet balconied, Moderne French Townhouse Condos, which are characterized by their Old Virginia brick and elegant limestone fa ade. Built in 2005, these residences are inspired by the Parisian Beaux-Arts style, popular in the late 18th century. And among them, Residence No. 4 is a matchless discovery.

The distinctions between No. 4 and the other ones are surprising.

Accessed by a key-secured elevator, this fourth-floor loft opens directly into an expansive great room, featuring a complete kitchen with granite-sprinkled countertops, GE appliances, a Pro-Range, and a dishwasher. A dynamique duo of bedrooms and full Crema Marfil marble bathrooms-one en-suite-provide comfort and sophistication. The fantastique balcony overlooking the rear garden and yards of the townhouses is something both suites can access and enjoy.
The primary chambre a'coucher includes a designated office area, offering a versatile space for work or creativity. Details like crown molding, grade 1 select oak flooring, recessed lighting, built-in storage, a custom fitted wardrobe, and double-paned windows elevate the space and enhance the living experience. Sunlight streams in from the north and south, blessing the home in dazzling natural light from morning to night-with magical shadows and cotton candy skies often painting the backdrop.

Practical perks and additional caracteristiques include solid wood interior doors, soundproofing by Accostitec (impact and noise-reducing membrane), vented washer and dryer, full sprinkler system, gas boiler and hot water baseboard heating, through wall air conditioning, video/audio intercom system with double buzzer, common and devoted storage for bicycle and personal items, stair access in addition to elevator, and your private entry vestibule. All makes living easier. The building receives an additional bonus in the form of super low common charges and a 421A tax abatement that will last until 2032.

This intimate five-unit building is filled with warmth and boutique feel, making it the perfect setting for your next chez soi!
Turnkey, timeless, and tre's magnifique.

The location offers exceptional convenience, and the tree-lined park block makes 203 West 122nd a fab choice. This exciting community is just minutes from the best of what New York City has to offer and well-served by MTA buses and trains (2, 3, A, B, C, D lines), along with nearby green spaces filled with playgrounds, , tennis and ball courts, etc. like Morningside Park, Marcus Garvey Park, Central Park, and the Joseph Daniel Wilson Memorial Garden, all within the same to 10 block radius!

Morningside and Harlem host key hospitals, including Mount Sinai Morningside, Harlem Hospital, and New York-Presbyterian/Columbia, as well as several prominent colleges and universities. Including Columbia University, and its affiliated institutions such as Barnard College, Teachers College, Columbia University Irving Medical Center (CUIMC), Union Theological Seminary, and Bank Street College of Education. As well as Manhattan School of Music, and City College of New York (CCNY).

Your essential amenities are within blocks. Particularly notable are Whole Foods, Trader Joes, Lincoln Market, AMC Movie Theatre, and the 125th shopping strip, which offers all of the top-favorite shops and services. The list of brands includes H & M, Sephora, Victoria Secret, Bath and Body Works, Marshalls, Nike, Jordan, Foot Locker, and more. In terms of various cuisines and spirits, whether you fancy a first-rate, quick, or casual-style experience, all are available in this popular and preferred SOHA district.

This is a merveilleux