Этот первоклассный участок в Уиллетс-Пойнт ставит вас в центр крупнейшей трансформации Куинса — всего в нескольких шагах от Сити Филд, строящегося 25-тысячного стадиона для футбольного клуба NYCFC (открытие в 2027 году) и недавно утвержденного комплекса казино-отеля Метрополитен Парк стоимостью 8 миллиардов долларов. В настоящее время зона C4-4 (примерно 3.4 FAR, эквивалент R7) поддерживает строительство среднеэтажной, многофункциональной застройки, но городские и государственные планы указывают на еще большие бонусы плотности в будущем, предоставляя редкую возможность купить по текущим ценам и извлечь выгоду из будущего повышения зоны. Местоположение обеспечивает несравненное транспортное сообщение — круглосуточное экспрессное и локальное обслуживание поездов линии 7, линия LIRR Порт Вашингтон и непосредственный доступ к скоростным шоссе Гранд Сентрал и Ван Уайк — плюс пешеходная развлекательная зона с MLB, MLS, игровыми заведениями, гостиничным бизнесом и десятками запланированных ресторанов и магазинов. Чистое право собственности и гибкие условия делают эту недвижимость идеальной для инвесторов, партнеров по совместным предприятиям или конечных пользователей, планирующих отель для образа жизни, брендированные резиденции, медицинский или биотехнологический центр, флагманский розничный магазин или знаковую многофункциональную башню. Закрепите свое присутствие сейчас и развивайтесь с новым горизонтом Куинса.

This prime Willets Point parcel puts you at the center of Queens’ biggest transformation—just steps from Citi Field, the incoming 25,000-seat NYCFC soccer stadium (opening 2027), and the newly approved $8 billion Metropolitan Park casino-hotel complex. Zoned C4-4 today (˜3.4 FAR, R7 equivalent), the site already supports mid-rise, mixed-use development, yet City and State plans signal even larger density bonuses ahead, making this a rare chance to buy at current pricing and benefit from future up-zoning. The location offers unmatched transit—24/7 7-train express/local service, Port Washington LIRR, and immediate access to the Grand Central Parkway and Van Wyck Expressway—plus a pedestrian-friendly entertainment core with MLB, MLS, gaming, hospitality, and dozens of planned restaurants and shops. Clean title and flexible terms make the property ideal for investors, joint-venture partners, or end users envisioning a lifestyle hotel, branded residences, medical or biotech hub, flagship retail, or a signature mixed-use tower. Secure your footprint now and grow with the next skyline of Queens. © 2025 OneKey™ MLS, LLC