Недвижимость занимает более 83 акров зрелого леса, предлагая значительную приватность и природную красоту. Река Тёрнер протекает через центральную часть участка, добавляя желаемый водный элемент. Участок имеет значительный фронт дороги, протяженностью примерно 1218 футов вдоль дороги Cold Spring и дополнительный фронт вдоль Denton Falls Rd, что обеспечивает удобный доступ. Участок имеет как жилую, так и сельскохозяйственную застройку, что предоставляет гибкость для различных потенциальных использований, от частного поместья или семейного комплекса до сельскохозяйственных начинаний. Недвижимость стратегически расположена между комплексом Lost Lake и уникальной зоной Neversink, охватывающей 5466 акров защищенной государством земли "вечно дикой", что гарантирует постоянные нетронутые природные пейзажи и доступ к отдыху. Несмотря на свою уединенную, природную обстановку, местоположение предлагает удобный доступ к множеству достопримечательностей и услуг округа Салливан. К ним относятся автодром Monticello Motor Club, казино Resorts World Catskills, курорт The Kartrite Resort & Indoor Waterpark, Центр искусств Бетл Вудс (место проведения фестиваля Вудсток 1969 года), международный аэропорт округа Салливан, исторический театр Forestburgh Playhouse, несколько полей для гольфа и разнообразные варианты покупок и питания. В двух часах езды от Нью-Йорка, эта земля имеет огромный потенциал для тех, кто хочет развить частное убежище, заняться активным отдыхом или создать наследственную собственность, окруженную вечной природной красотой.

The property encompasses 83+ acres of mature woodland, offering considerable privacy and natural beauty. Turner Brook flows through the central part of the land, adding a desirable water feature. It features substantial road frontage, measuring approximately 1218 feet along Cold Spring Road and added frontage on Denton Falls Rd, ensuring convenient access. The parcel holds both residential and agricultural zoning designations, providing flexibility for various potential uses, from a private estate or family compound to agricultural endeavors. The property is strategically positioned between the Lost Lake development and the Neversink Unique Area, 5,466 acres of state-protected "forever wild" land, guaranteeing enduring, unspoiled natural vistas and recreational access. Despite its private, natural setting, the location offers convenient access to a wide range of Sullivan County attractions and amenities. These include the Monticello Motor Club, Resorts World Catskills Casino, The Kartrite Resort & Indoor Waterpark, Bethel Woods Center for the Arts (site of the 1969 Woodstock festival), Sullivan County International Airport, the historic Forestburgh Playhouse, multiple golf courses, and various shopping and dining options. Just 2 hrs from NYC, this land holds immense potential for those seeking to develop a private retreat, engage in outdoor pursuits, or establish a legacy property surrounded by enduring natural beauty. © 2025 OneKey™ MLS, LLC