Инвестиционная Золотая Жила в Прекрасном районе Лефертс-Гарденс!

Представляем 198 Кларксон Авеню, редкое кирпичное здание на 6 семей, идеально расположенное в самом сердце района Проспект Лефертс-Гарденс — быстро развивающегося и высоко ценимого района Бруклина.

Это доходное имущество включает в себя 4 квартиры с одной спальней и 2 квартиры с двумя спальнями, все расположенные в прочном здании размером 25.5' x 61' на обширном участке 31.5' x 101'. С новым крышей, котлом и бойлером, эта готовая к заселению собственность подготовлена для получения высокой арендной доходности и минимального обслуживания.

Зонирование R7-1 / C2-3 предоставляет огромные возможности для развития с потенциалом для будущего расширения или трансформации в смешанное использование. Всего в одном квартале от метро 2 на Кларксон Авеню и прямо напротив медицинского центра SUNY Downstate и больницы Kings County, это место с высоким спросом гарантирует постоянный интерес арендаторов на протяжении всего года.

Окруженное оживленными магазинами, ресторанами и удобствами на Авеню Чёрч, это место предлагает непревзойденное удобство и долгосрочный рост. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, который хочет расширить свой портфель, или девелопером с видением, 198 Кларксон Авеню — это настоящая жемчужина Бруклина, которую вы не хотите упустить.

Беспредельные возможности. Первоклассное местоположение. Высокий денежный поток.

ОЧЕНЬ ОГРАНИЧЕННЫЙ ДОСТУП - показ 5/7 (среда) с 13:00 до 14:00 только по записи.

Investment Goldmine in Prime Prospect Lefferts Gardens!

Introducing 198 Clarkson Avenue, a rare 6-family brick building ideally located in the heart of Prospect Lefferts Gardens—Brooklyn’s rapidly appreciating and highly sought-after neighborhood.

This income-producing property features 4 one-bedroom and 2 two-bedroom units, all housed within a solid 25.5' x 61' building on an expansive 31.5' x 101' lot. With a brand-new roof, boiler, and hot water heater, this turnkey property is primed for strong rental returns and minimal maintenance.

Zoned R7-1 / C2-3, this is a tremendous development opportunity with potential for future expansion or mixed-use transformation. Just one block from the 2 train at Clarkson Ave, and directly across from SUNY Downstate Medical Center and Kings County Hospital, this high-demand location ensures consistent tenant interest year-round.

Surrounded by bustling Church Avenue shops, dining, and amenities, this location offers unbeatable convenience and long-term growth. Whether you're an investor looking to expand your portfolio or a developer with a vision, 198 Clarkson Avenue is a true Brooklyn gem you don’t want to miss.

Endless potential. Prime location. High cash flow.

VERY LIMITED ACCESS - showing 5/7 Wednesday 1-2p by appointment only