Добро пожаловать в этот сверкающий лофт на целом этаже в самом новом роскошном здании TriBeCa, восхитительный дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, пропитанный видами на нижний Манхэттен и северным и южным светом. Пара частных безрамных балконов, выходящих на юг и север, предлагает свежий воздух и стильные места для вечерних напитков на закате, городского садоводства и удобного отдыха в теплую погоду.

Этот безупречный дом оснащен высококачественной отделкой и современными технологиями, такими как прямой доступ с ключевой карточкой в лифт, проводка для умного дома, центральное отопление и кондиционирование, а также стиральная и сушильная машины Miele. Наслаждайтесь уединением и спокойствием целого этажа, который был звукоизолирован с использованием специализированной акустической изоляции высокой плотности в полу и звукопоглощающей завесы.

Жители входят в просторную галерею, которая плавно переходит в открытую концертную гостиную, столовую и кухню, насыщенные естественным светом, с полами из 6-дюймовых досок европейского дуба. Кухня оснащена большим полуостровом для приема пищи, полированными итальянскими столешницами и фартуками из мрамора Statuario, индивидуально изготовленными шкафами из пустынного дуба, встроенным холодильником Subzero, газовой плитой Wolf и электрической духовкой, вытяжкой Miele, встроенной посудомоечной машиной Viking и микроволновой печью, а также винным холодильником от Perlick.

Недалеко от гостиной расположена спальня для гостей с личным шкафом и удобным доступом к ванной комнате с душем. На противоположной стороне дома главная спальня оснащена гардеробной, балконом, выходящим на север, и ослепительной ванной комнатой с полами из мрамора Haisa, обогреваемыми от теплого пола, полированными стенами из фарфора Onyx, огромным индивидуальным туалетным столиком, гидронным полотенцесушителем, душем с стеклянной перегородкой с полированным никелем Hansgrohe и бесплатностоящей ванной Wetstyle для глубокого купания с окружением из ламинированного тика. Вторая спальня имеет два встроенных шкафа и полноценную ванную комнату с полированными стенами из орехового Хайсы и обогреваемыми полами из пористого фарфора Onyx от Ariostea Ultra Onici, стильными полированными никелевыми фитингами Hansgrohe и ванной с душами дождевого и ручного типа.

Iris Tribeca, спроектированный известным архитектором Исмаэлем Лейвой, — это уникальный кондоминиум с полным обслуживанием, включающий 24 квартиры на целом и пол-этаже. Бутик-офис имеет великолепно оформленное фойе с разработанными вручную светильниками и скульптурами, а также 19-футовым водопадом из известняка с резным прожилками; он предлагает стильные удобства, такие как услуги консьержа, фитнес-центр, лаундж только для жильцов, игровая площадка для детей, спокойный озелененный сад, обогреваемая тротуар, частные кладовые и кладовые для хранения холодных продуктов. Расположенный на одном квартале с новым отелем Four Seasons и зданием Woolworth, Iris TriBeCa находится всего в нескольких шагах от парка Городской Ратуши на границе TriBeCa и Финансового района. Он в нескольких минутах от элитных ресторанов и магазинов, Whole Foods, One World Trade Center, Brookfield Place, Rockefeller Park и набережной реки Гадсон. Транспортное сообщение не может быть более удобным, так как оно находится рядом со станциями метро 2/3/A/C/E/R/W и в 1-2 кварталах от линий 1/4/5/6. Домашние животные приветствуются.

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ УКАЖЕТСЯ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ ОТ СПОНСОРА. НОМЕР ФАЙЛА CD13-02841.

Welcome to this gleaming full-floor loft at TriBeCa's newest luxury tower, a stunning 3-bedroom, 3-bathroom home suffused with Lower Manhattan views and northern and southern light. A pair of south and north facing private frameless balconies offer fresh air and stylish settings for sunset drinks, urban gardening, and easy warm-weather lounging.

This pristine home is equipped with high-end finishes and modern infrastructure like direct keyed elevator entry, smart home-ready wiring, central heating and cooling, and a Miele washer and dryer. Enjoy the privacy and quiet tranquility of an entire floor, which has been sound engineered to include specialized high-density acoustic insulation in the flooring and a sound-dampening wrap-around curtain wall.

Residents enter into a spacious gallery that flows into an open-concept living room, dining area, and kitchen saturated with natural light and covered with 6-inch wide plank European oak flooring throughout. The kitchen features a large eat-in peninsula, polished Italian Statuario marble slab countertops and backsplash, custom desert oak cabinets, paneled Subzero refrigerator, Wolf gas cooktop and electric wall oven, Miele cooktop hood, Viking paneled dishwasher and microwave, and paneled wine refrigerator by Perlick.

Just off the living room is a guest bedroom with private closet space and easy access to a full bathroom with a step-in shower. On the opposite side of the home, the primary suite boasts a walk-in closet, a north-facing balcony, and a dazzling en-suite bathroom with radiant-heated walnut brown Haisa marble floors, polished Onyx porcelain slab walls imported from Italy, a huge custom vanity, hydronic towel warmer, a glass-enclosed standing shower with polished nickel Hansgrohe rain showerhead and handheld shower wand, and a freestanding Wetstyle deep soaking tub with slatted teak floor-surround. The second bedroom has two reach-in closets and a full en-suite bathroom with polished walnut brown Haisa marble walls, radiant-heated honed onyx porcelain flooring by Ariostea Ultra Onici, sleek polished nickel Hansgrohe fixtures, and a soaking tub with rain and handheld showerheads.

Iris Tribeca, designed by renowned architect Ismael Leyva, is a distinctive full-service condominium with 24 full-floor and half-floor residences. The boutique building has a beautifully designed atrium-like lobby featuring hand-crafted light and sculptural designs and a 19' vein-cut limestone waterfall; and has stylish lifestyle amenities, such as doorman service, a fitness center, a residents-only lounge, children's play area, a tranquil landscaped courtyard garden, heated sidewalk, private storage, and cold storage. Situated on the same block as the new Four Seasons Hotel and Woolworth building, Iris TriBeCa is just around the corner from City Hall Park at the nexus of TriBeCa and the Financial District. It is moments from high-end dining and shopping options, Whole Foods, One World Trade Center, Brookfield Place, Rockefeller Park, and the Hudson River Greenway. Transportation could not be any more convenient, as it is near the subway lines 2/3/A/C/E/R/W and within 1-2 blocks from lines 1/4/5/6. Pets are welcome.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD13-02841.