Примечание: ПЕРВЫЕ ПОКАЗЫ на Дне Открытых Дверей в СУББОТУ, 3 Мая с 12:30 до 14:00

Перенеситесь в французскую провинцию в 112 Вашингтон Авеню.

Этот spectacular трёхквартирный кирпичный townhouse шириной двадцать футов в Клинтон Хилл, с индивидуально спроектированным дуплексом владельца и двумя квартирами с 2 спальнями и 1 ванной комнатой по рыночной ставке, идеально подходит как для конечного пользователя, так и для умного инвестора.

Дуплекс владельца (не занят):

В тот момент, когда вы входите в квартиру 1, вы понимаете, что вас ждёт нечто особенное. Солнечный свет с восточной и западной стороны приветствует вас при входе в обеденную зону, полы Паркет Версаля, дубовые деревянные полы -- импортированные из деревни Манон, Франция -- притягивают к себе, как и первый из нескольких безупречно отреставрированных декоративных каминов. Впереди вас манит обширное пространство, включающее кухню и гостиную. Неподалёку справа вы найдёте почти невидимую дверь, которая ведет в самую очаровательную туалетную комнату, которую вы только можете себе представить, с причудливыми дизайнерскими обоями, латунными осветительными приборами и винтажной раковиной.

Стена с многочисленными окнами и дверями на противоположном конце этажа -- воссозданная, чтобы скопировать те, что находятся в Провансе -- манит вас в белую и просторную кухню. Огромный остров из Corian определяет пространство с глубокой раковиной и обильными шкафами и ящиками -- все изготовлено на заказ столяром из Квебека -- и у него достаточно места для приема семьи и друзей. Рабочая зона включает столешницу из нержавеющей стали и другую глубокую раковину, а также высококачественную технику: холодильник Gaggenau и газовую плиту с 5 конфорками, с вытяжкой Zephyr, встроенный в остров двойной морозильник Sub Zero; плиту Bosch, многофункциональную микроволновую печь и посудомоечную машину.

Перетекает в широкую и грандиозную гостиную, которая включает еще один декоративный камин, ваш загородный оазис зовёт вас. Откройте дверь на широкую террасу, выходящую на ухоженный задний двор, и наслаждайтесь утренним кофе или бокалом вина после работы. Спуститесь по лестнице (вместе с вашими гостями для вечеринки в саду) на перламутровую гравийную дорожку с обилием места для обеденного стола и стульев, а также шезлонгов, и насладитесь задней частью двора. Это настоящий рай для садовода с самшитами и цветущими деревьями и кустами.

Получите доступ к нижнему уровню дуплекса через стеклянные двери на террасу или вернитесь внутрь и вниз по внутренней лестнице. Основная спальня - это нечто, с её деревянными потолками с балками и индивидуально спроектированными кроватью и ночными столиками, а также гардеробной (все от того же квебекского мастера). Двери и окна с множеством переплетов выстраиваются вдоль стены и позволяют просыпаться под звуки певчих птиц во дворе. Великолепная гардеробная оснащена встроенными комодами, полками и вешалками и отделана обоями, достойными белого лотоса.

Прямо у двери вы найдете впечатляющую основную ванную комнату с восстановленной, отдельно стоящей винтажной ванной, стеклянной душевой кабиной и винтажной раковиной -- всё с латунными осветительными приборами и дизайнерским освещением. Импортированные марокканские плитки, спроектированные Popham, имеют волшебный индиго цвет с ванильными звездами.

В коридоре находится еще одна полная ванная комната с великолепными обоями и другой цветовой схемой плиток Popham, а также с ванной и душем и особенно длинной винтажной раковиной для фермеров с латунными осветительными приборами.

Вторая спальня не менее особенная, чем основная, с декоративным камином, встроенной индивидуально сделанной стеной шкафов и хранилищ, а также идеальными для сказки двухъярусными кроватями ручной работы и стеной, украшенной гобеленом Pierre Frey.

Нельзя не упомянуть уровень подвала с очаровательной законченной и оформленной игровой комнатой -- идеально подходящей для игровой комнаты, домашней студии или комнаты для развлечений -- а также с новым стиральной и сушильной машиной LG, а также механическими системами здания.

Отдельная система охлаждения и отопления Nest; встроенные динамики; выключатели, розетки и диммеры Legrand на протяжении всего здания; завершают этот идеальный дуплекс.

Transport yourself to the French Provencal countryside at 112 Washington Avenue.

This spectacular three-family, twenty foot wide, brick townhouse in Clinton Hill, with custom designed owner's duplex and two, 2- bedroom, 1-bathroom market rate rental units, is ideal for either an end user or a savvy investor. (Unit 1 and Unit 2 delivered VACANT at closing)

Owner's Duplex (vacant):

The moment you enter Unit 1, you know you're in for something special. Greeted by sun from both Eastern and Western exposures as you enter the dining area, the Parquet Versailles, oak wood floors--imported from the village of Macon, France--draw you in, along with the first of several immaculately restored decorative fireplaces. Ahead of you, the sprawl of the parlor floor with its kitchen and living room beckons. Just to your right, you'll find a nearly invisible door that leads to the most charming powder room you could imagine, replete with whimsical designer wallpaper, brass fixtures and a vintage sink.

The wall of mullioned windows and doors at the opposite end of this level--recreated to copy those found in Provence--pull you toward the white and spacious kitchen. An enormous Corian island anchors the room with its deep sink and abundant cabinetry and drawers--all custom made by a cabinetmaker in Quebec--and has ample room for entertaining family and friends. The work space features a stainless steel countertop and another deep sink along with top-of-the line appliances: Gaggenau refrigerator and 5-burner gas stovetop range with vented Zephyr exhaust; a Sub Zero double drawer freezer built into the island; and a Bosch oven, multi-use microwave, and dishwasher.

Flowing into the grand and wide living room that includes another decorative fireplace, the call of your country-like oasis beckons. Open the door to the wide terrace that overlooks your landscaped backyard and enjoy your morning coffee or an after work glass of wine. Head down the stairs (along with your garden partygoers) and onto the pearly pea gravel with abundant room for dining table and chairs and loungers and take in the rear of the yard. It's a gardener's paradise with boxwoods and blooming trees and shrubs.

Access the lower level of the duplex from the patio doors or head back inside and down the interior staircase. The primary bedroom is something to behold, with its beamed wood ceilings and custom designed bed and nightstands and walk-in closet (all by the same Quebecois craftsman). Mullioned doors and windows line the wall and allow you to wake to the sounds of songbirds in the yard. A magnificent walk-in closet has built-in dressers, shelves and hanging areas and is lined with White Lotus-worthy wallpaper.

Right outside, you'll find the jaw-dropping primary bathroom with its restored, freestanding vintage tub, glassed-in shower stall and vintage sink--all with brass fixtures and designer lighting. The imported Moroccan Popham-designed tile floors are a magical indigo with vanilla-colored stars.

Down the hall is the other full bathroom with gorgeous wallpaper and another color scheme of Popham tiles, along with a soaking tub and shower and an extra-long vintage farm sink with brass fixtures.

The second bedroom is no less special than the primary, featuring decorative fireplace, a built-in custom made wall of closets and storage, along with a storybook perfect craftsmen designed set of bunk beds and a wall lined with a Pierre Frey tapestry.

Not to be overlooked is the basement level, with a charming finished and designed rec room--ideal for a play room, home studio or entertainment room--along with a brand new LG washer and dryer as well as the building's mechanical systems.

Separate zoned Nest system for cooling and heating; built-in speakers; Legrand switches, outlets and dimmers throughout; round out this ideal duplex.

Rental Units (Unit 2 vacant at closing, Un