Премьерная инвестиционная и строительная возможность

Гринвуд-Лейк, очаровательная деревня на берегу озера с богатой историей и сильными корнями сообщества, предоставляет уникальную возможность для предпринимателей и инвесторов, ищущих универсальную собственность с немедленным потенциалом для эксплуатации и перспективами будущего развития. Расположенный в самом центре деревни, этот объект сочетает в себе установленное бизнес-мероприятие с потенциалом для жилой застройки, предлагая всесторонние инвестиции в желанном прибрежном окружении.

В основе этой возможности находится уютный ресторан в загородном стиле, который комфортно вмещает более 50 гостей в своих обеденных и барных зонах. Ресторан полностью оборудован профессиональной кухней, включая плиту на шестнадцать конфорок, гриль, четыре печи, фритюрницы, пароварку, паровой стол и два морозильника, среди других усовершенствований. Эти характеристики позволяют новому владельцу сразу начать работу с минимальной настройкой, обеспечивая безупречный переход для оператора, желающего открыть или расширить свой бизнес в сфере гостеприимства. Недавние обновления крыши и печи еще больше увеличивают прочность собственности и снижают будущие затраты на обслуживание.

Помимо ресторана, на территории имеется очаровательная квартира с двумя спальнями, что является привлекательной возможностью для дополнительного дохода или комфортного жилья. Квартира включает в себя светлую гостиную, открытую кухню-галерею, полноценную ванную комнату и универсальную дополнительную комнату, подходящую для домашнего офиса или гостевых покоев. Эта гибкость делает собственность особенно привлекательной для предпринимателей, желающих проживать на объекте или получать доход от аренды для поддержки своих бизнес-проектов.

Расположение объекта чрезвычайно выгодно. Находясь в шаговой доступности от общественного пляжа Гринвуд-Лейк, самого озера, магазинов, парков и общественного транспорта, включая автобусный маршрут в Нью-Йорк, этот участок пользуется высоким вниманием и доступностью. Гринвуд-Лейк долгое время был любимым местом для активного отдыха на свежем воздухе, где такие виды деятельности, как рыбалка, лодочные прогулки и водные виды спорта, привлекают посетителей круглый год. Его устоявшаяся репутация как прибрежного курорта предлагает стабильную клиентскую базу и постоянный потенциал для предприятий в сфере гостеприимства или торговли.

Помимо существующей структуры, на территории имеется полный комплект планов и эскизов для жилого комплекса из 6 квартир. Они включают в себя подробные планы участка, схемы, документы по зонированию, экологические оценки, архитектурные макеты и художественные зарисовки как первого, так и второго этажей, а также подвала. Этот обширный комплект материалов для застройки предоставляет ясный и готовый путь для будущего расширения, позволяя инвесторам и застройщикам эффективно продолжать многофункциональные проекты по жилой застройке.

Будь вы предприниматель, стремящийся управлять рестораном, застройщик, ищущий идеальный участок для жилого роста, или инвестор, ищущий стабильную собственность с значительным потенциалом, эта возможность предлагает огромный потенциал в востребованном прибрежном сообществе.

В заключение, эта собственность в Гринвуд-Лейк сочетает немедленные оперативные возможности с многообещающими перспективами развития. Ее стратегическое расположение, недавние обновления и всеобъемлющее планирование делают ее отличным выбором для тех, кто хочет инвестировать в стабильное, живописное сообщество с проверенной привлекательностью. Для тех, кто готов построить на этом основании и установить прочное присутствие в Гринвуд-Лейк, эта собственность представляет собой исключительную возможность для реализации вашего видения.

A Prime Investment and Development Opportunity

Greenwood Lake, a charming lakeside village with a rich history and strong community roots, presents a unique opportunity for entrepreneurs and investors seeking a versatile property with immediate operational potential and future development prospects. Located in the heart of the village, this property combines an established business venue with the potential for residential development, offering a well-rounded investment in a desirable lakeside setting.

At the core of this opportunity is an inviting country-style restaurant that comfortably seats over 50 guests across its dining and bar areas. The restaurant is fully equipped with a professional-grade kitchen, including a sixteen-burner stove, griddle, four ovens, deep fryers, bain marie, steam table, and two freezers, among other upgrades. These features enable the new owner to operate immediately with minimal setup, providing a seamless transition for an operator looking to establish or expand their hospitality business. Recent upgrades to the roof and furnace, further enhance the property's durability and reduce future maintenance concerns.

In addition to the restaurant, the property includes a charming two-bedroom apartment, offering an attractive opportunity for additional income or a comfortable living space. The apartment features a sunny living room, an open galley kitchen, a full bathroom, and a versatile extra room suitable for an in-home office or guest quarters. This flexibility makes the property particularly appealing to entrepreneurs who wish to reside on-site or generate rental income to support their business venture.

The location of the property is highly advantageous. Situated within walking distance of Greenwood Lake’s public beach, the lake itself, shopping, parks, and public transportation, including a bus route to New York City, this site benefits from high visibility and accessibility. Greenwood Lake has long been a beloved destination for outdoor recreation, with activities such as fishing, boating, and water sports drawing visitors year-round. Its established reputation as a lakeside retreat offers a stable customer base and ongoing potential for hospitality or retail enterprises.

Beyond the existing structure, the property is complemented by comprehensive plans and renderings for a 6-unit apartment complex. These include detailed site plans, surveys, zoning documentation, environmental assessments, architectural layouts, and artistic renderings of both the first and second floors, as well as the basement. This extensive set of development materials provides a clear and ready pathway for future expansion, enabling investors and developers to proceed efficiently with multifamily housing projects.

Whether you are an entrepreneur eager to operate a restaurant, a developer seeking a prime site for residential growth, or an investor looking for a stable property with significant upside, this opportunity offers substantial potential in a sought-after lakeside community.

In summary, this Greenwood Lake property combines immediate operational capability with promising development prospects. Its strategic location, recent upgrades, and comprehensive planning support make it an excellent choice for those looking to invest in a stable, scenic community with a proven appeal. For those ready to build upon this foundation and establish a lasting presence in Greenwood Lake, this property represents an exceptional opportunity to realize your vision. © 2025 OneKey™ MLS, LLC