УДИВИТЕЛЬНЫЕ 2 СПАЛЬНИ + КАБИНЕТ, 2 ВАННЫЕ КОМНАТЫ В КОНДОМИНИУМЕ С НАЛОГОВОЙ ЛЬГОТОЙ И ВИДАМИ НА РЕКУ!!

Мы рады представить первую перепродажу крайне востребованной квартиры C-line в One Waterline Square. Площадь этой исключительной двухспальной квартиры с двумя с половиной ванными комнатами составляет почти 1,700 квадратных футов, и она предлагает захватывающие виды на реку Хадсон, а также является единственной двухспальной квартирой в здании, где есть отдельный офис — ценное и редкое преимущество. Умело модернизированная первоначальным владельцем, этот дом сейчас полностью готов к заселению, сочетая высокий дизайн с передовой функциональностью. В эту исключительную предложением входят четыре индивидуальных склада в подвале, обеспечивающие редкий уровень удобства и дополнительного пространства.

Первоначально спроектированные всемирно известным бюро Champalimaud, интерьеры отражают вне времени утонченность и изысканную элегантность. Текущий владелец продуманно усовершенствовал пространство с помощью комплекса современных усовершенствований, включая полную интеграцию смарт-дома с Control4 для управления климатом и освещением Lutron, автоматические шторы в гостиной и спальнях, а также встроенные динамики с управлением Sonos в гостиной, кухне, главном спальне и ванной. Каждая деталь была тщательно продумана, чтобы обеспечить беспрепятственный опыт проживания.

Ковровое покрытие из богатого белого дуба проходит по всему дому, в то время как сделанные на заказ настенные покрытия и дизайнерские отделки добавляют текстуру и глубину в главную спальню и туалетную комнату. Итальянская кухня Pedini является образцом стиля и практичности, featuring sleek glass-front cabinetry, а также гранитный остров с водопадом, полированные хромированные сантехнические изделия Dornbracht и расширенный встроенный шкаф с двумя холодильниками для вина — один полувместительный и один полного размера. Дополнительные роскошные элементы включают полностью вентилируемую плиту Gaggenau, измельчитель с работой от воздушного выключателя и системы фильтрации воздуха и воды.

Просторная главная спальня предлагает спокойное место для отдыха с oversized, fully built-out walk-in closet и ванной комнатой в стиле спа с пятью предметами, включая мраморные поверхности, отдельный душ и ванну, а также отдельный туалет. Вторая спальня имеет на заказ построенные двухъярусные кровати и полки, полностью оборудованный шкаф и ванную комнату с улучшенными стеклянными дверями душа. Щедро спроектированная прачечная с вентилируемыми машинами добавляет непревзойденное удобство.

Дополнительные усовершенствования включают дизайнерские светильники в ключевых жилых зонах и высококачественные системы хранения по всему дому, обеспечивая изысканную функциональность и организацию.

Жители One Waterline Square имеют эксклюзивный доступ к аминитам на 15-ом этаже здания, предлагающим частный столовой на 20 мест с кухней для кейтеринга, медиа-комнату, бильярдный зал с баром, уютный lounge с камином и ландшафтный солнечныйdeck с кухней на открытом воздухе — все с захватывающими видами на небоскребы и реку.

One Waterline Square, спроектированный архитектурной фирмой Ричарда Майера и партнеров, лауреатом Притцкеровской премии, является самой южной башней в знаковом развитии Waterline Square. Утопая в прекрасно оформленном парке и состоящий из трех различных башен, этот динамичный новый район связывает Мидтаун с Верхним Вест-Сайдом.

Жители также наслаждаются бесплатным членством в клубе The Waterline Club — 100,000 квадратных футов образа жизни, спроектированного группой Rockwell, предлагающим непревзойденные удобства, включая крытый теннисный корт, 25-метровый плавательный бассейн, баскетбольные и сквош-корты, стену для скалолазания, обширный тренажерный зал, детскую игровую комнату, игровую комнату и музыкальную студию. Доступна парковка на месте, добавляя еще один слой комфорта и доступности для жителей. Так же на месте находится дежурный супервайзер, обеспечивающий удобство и спокойствие.

AMAZING 2 BEDROOM + HOME OFFICE, 2 BATHROOM CONDO WITH A TAX ABATEMENT AND RIVER VIEWS!!

We are pleased to present the first resale of the highly sought-after C-line at One Waterline Square. Spanning nearly 1,700 square feet, this exceptional two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence offers captivating views of the Hudson River and is the only two-bedroom in the building to feature a dedicated home office—an invaluable and rare bonus. Thoughtfully upgraded by the original owner, this home is now fully move-in ready, blending high design with cutting-edge functionality. Completing this exceptional offering are four private storage units in the basement, providing a rare level of convenience and additional space.

Originally designed by the world-renowned Champalimaud, the interiors reflect a timeless sophistication and refined elegance. The current owner has thoughtfully elevated the space with a suite of modern enhancements, including full smart home integration with Control4 for climate and Lutron lighting control, automated window coverings in the living room and bedrooms, and integrated Sonos-controlled speakers in the living room, kitchen, primary suite, and bath. Every detail has been carefully considered to ensure a seamless living experience.

Rich white oak flooring runs throughout, while custom grasscloth and designer wall coverings add texture and depth to the primary bedroom and powder room. The Italian-crafted Pedini kitchen is a showpiece of style and practicality, featuring sleek glass-front cabinetry, a waterfall-edged marble island, polished chrome Dornbracht fixtures, and an expanded built-in with a second wine fridge—one half-size and one full-size. Additional luxuries include a fully-vented Gaggenau range, garbage disposal with air switch operation, and air and water filtration systems.

The spacious primary suite offers a serene retreat with an oversized, fully built-out walk-in closet and a spa-like five-piece bathroom, complete with marble surfaces, a separate stall shower and soaking tub, and a private water closet. The second bedroom includes custom built-in bunk beds and shelving, a fully outfitted closet, and an en-suite bathroom with upgraded glass shower doors. A generously proportioned laundry room with vented machines adds exceptional convenience.

Additional upgrades include designer light fixtures in key living areas and high-end closet systems throughout the home, providing refined functionality and organization.

Residents of One Waterline Square enjoy exclusive access to the building’s 15th-floor amenity suite, offering a private 20-seat dining room with catering kitchen, a media room, billiards lounge with bar, cozy fireplace lounge, and a landscaped sundeck with an outdoor kitchen—all with sweeping skyline and river views.

One Waterline Square, designed by Pritzker Prize-winning firm Richard Meier & Partners, is the southernmost tower in the iconic Waterline Square development. Anchored by a beautifully landscaped park and featuring three distinct towers, this dynamic new neighborhood connects Midtown to the Upper West Side.

Residents also enjoy complimentary membership to The Waterline Club—a 100,000-square-foot lifestyle destination designed by the Rockwell Group—offering unrivaled amenities including an indoor tennis court, 25-meter lap pool, basketball and squash courts, rock climbing wall, expansive gym, children's playroom, game room, and a music and recording studio. On-site parking is available, adding another layer of comfort and accessibility for residents. A live-in superintendent is also on-site, ensuring convenience and peace of mind.