Отличная возможность для инвестиций в смешанное использование в центре College Point, предлагающая хорошо поддерживаемое 3-этажное здание (плюс подвал) с законной резиденцией для двух семей и магазином на уровне улицы. Построенный в 2010 году, объект недвижимости включает в себя две просторные 2-комнатные квартиры (по одной на 2-м и 3-м этажах), офис/витрину на 1-м этаже, идеально подходящую для розничной торговли или профессионального использования, два парковочных места и частный задний двор. Находясь на 20-й Авеню рядом с основными розничными торговцами, такими как Bank of America, Walgreens и Dunkin’, он обеспечивает высокий пешеходный трафик и легкий доступ к транспорту (#7 поезд, автобусы Q20A/Q65). С оставшимися 11 годами налогового освобождения (текущие налоги: $6,349 в год), отдельными счетчиками коммунальных услуг (4 электрических, 3 газовых) и расположением в первоклассном коммерческом коридоре, этот готовый к использованию актив предлагает сильный потенциал дохода и долгосрочную ценность. Объект, обязательно к рассмотрению для инвесторов или владельцев-пользователей.

Excellent mixed-use investment opportunity in Downtown College Point, featuring a well-maintained 3-floor building (plus basement) with a legal two-family residence and street-level storefront. Built in 2010, the property includes two spacious 2-bedroom units (one each on the 2nd and 3rd floors), a 1st-floor office/storefront ideal for retail or professional use, two parking spots, and a private backyard. Located on 20th Ave near major retailers like Bank of America, Walgreens, and Dunkin’, it boasts high foot traffic and easy access to transit (#7 train, Q20A/Q65 buses). With 11 years remaining on tax abatement (current taxes: $6,349/year), separate utility meters (4 electric, 3 gas), and a prime commercial corridor setting, this turnkey asset offers strong income potential and long-term value. A must-see for investors or owner-users. © 2025 OneKey™ MLS, LLC