Добро пожаловать по адресу 1661 Стерлинг Плейс, исключительная инвестиционная возможность в самом центре Краун-Хайтс. Это огромное здание площадью 20,5 x 80 футов полностью сдано в аренду и расположено на большом участке размером 25 x 127,75 футов, предлагая большое пространство и невероятный потенциал. С 4,500 квадратными футами неиспользуемого коэффициента застройки (FAR) возможности для будущего расширения или индивидуализации безграничны.

Основные характеристики недвижимости:

- Прекрасное расположение: Здание находится в оживленном районе Краун-Хайтс, рядом с магазинами, ресторанами, парками и транспортными удобствами, что обеспечивает отличное качество жизни для арендаторов.
- Огромное здание: Здание размером 20,5 x 80 футов обладает просторными интерьерами, предоставляя комфортные жилые пространства для всех жильцов.
- Щедрый размер участка: Большой участок размером 25 x 127,75 футов позволяет создать потенциальные наружные удобства или дополнительную застройку.
- Выгодный коэффициент застройки: С 4,500 квадратными футами неиспользуемого коэффициента застройки у вас есть возможность максимизировать вашу инвестицию за счет будущего расширения, дополнительных единиц или удобств.
- Полностью сдано в аренду: Все четыре единицы в настоящее время сданы в аренду, что гарантирует немедленный доход и беспроблемные инвестиции.
- Конфигурация единиц: Эта недвижимость предлагает три просторные двухкомнатные квартиры и одну трехкомнатную, что удовлетворяет различные потребности арендаторов.
- Удобства подвала: Подвал предлагает удобное хранение для всех квартир и оснащен общей прачечной, что повышает удовлетворенность арендаторов и снижает эксплуатационные расходы.

Мечта инвестора:
1661 Стерлинг Плейс предлагает фантастическую инвестиционную возможность в востребованном районе Бруклина. Независимо от того, хотите ли вы расшириться, получать арендные доходы или обеспечить свое финансовое будущее, эта недвижимость открывает бесконечные возможности. Не упустите шанс стать владельцем этого полностью отремонтированного, полностью сданного четырехсемейного жемчужины с существенным неиспользуемым коэффициентом застройки. Действуйте быстро, поскольку такие объекты, как этот, редко доступны на сегодняшнем рынке.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить просмотр и изучить потенциал 1661 Стерлинг Плейс!

Welcome to 1661 Sterling Place, an exceptional investment opportunity in the heart of Crown Heights. This massive 20.5 x 80ft fully leased building rests on an oversized 25 x 127.75ft lot, offering ample space and incredible potential. With 4,500 sqft of unused FAR, the possibilities are endless for future expansion or customization.

Property Highlights:

- Prime Location: Nestled in the vibrant neighborhood of Crown Heights, this property is conveniently located near shops, restaurants, parks, and transportation options, ensuring an excellent quality of life for tenants.
- Massive Building: The 20.5 x 80ft building boasts spacious interiors, providing comfortable living spaces for all residents.
- Generous Lot Size: The oversized 25 x 127.75ft lot allows for potential outdoor amenities or additional development.
- Lucrative FAR: With 4,500 sqft of unused Floor Area Ratio, you have the opportunity to maximize your investment with future expansion, additional units, or amenities.
- Fully Leased: All four units are currently leased, guaranteeing immediate income and a hassle-free investment.
- Unit Configuration: This property offers three spacious two-bedroom units and one three-bedroom unit, catering to various tenant needs.
- Basement Amenities: The basement provides convenient storage for all apartments and features a common laundry area, enhancing tenant satisfaction and reducing operating costs.

Investor's Dream:
1661 Sterling Place offers a fantastic investment opportunity in a sought-after Brooklyn neighborhood. Whether you're looking to expand, generate rental income, or secure your financial future, this property presents endless possibilities. Don't miss your chance to own this fully renovated, fully leased, four-family gem with significant unused FAR. Act fast, as properties like this are rarely available in today's market.
Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of 1661 Sterling Place!