103A Патчен Авеню — это идеальное трио универсальности, возможностей и доступности как для конечного пользователя, так и для инвестора! Объект передан пустым, что позволяет немедленно заселить или провести ремонт без хлопот, связанных с переселением арендаторов.

В настоящее время он оформлен как двухквартирный дом, состоящий из одной спальни с частным задним двором и дуплекса с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Недвижимость предлагает гибкое использование в качестве трехэтажного жилого дома или может быть легко восстановлена до оригинальной планировки: дуплекс с двумя спальнями и двумя ванными комнатами и дуплекс с тремя спальнями и двумя ванными комнатами.

Всего в доме пять спален и четыре полные ванные комнаты. Изначально первая квартира была дуплексом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами с основной спальней с ванной, расположенной на втором этаже. Верхняя квартира была оформлена как дуплекс с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Стиральная машина/сушилка подключены в гардеробной на третьем этаже.

Каждая из двух существующих единиц имеет отдельный вход, просторные жилые и спальные зоны и открытые кухни с полноразмерными нержавеющими приборами. Оба объекта оборудованы центральными системами отопления и охлаждения. Вход в верхнюю квартиру осуществляется с этажа прихожей, который включает в себя гостиную, кухню с соседней ванной и еще одну спальню с ванной. На верхнем этаже находятся три дополнительные спальни и полная ванная комната. Лестничный пролёт между первым и вторым этажами в настоящее время закрыт, но может быть открыт для соединения уровней.

Расположенная на спокойной жилой улице в Стайвесан-Хайтс, 103A Патчен Авеню находится всего в нескольких шагах от игрового парка имени П.О. Рейнальдо Сальгадо и общественного сада. Кофейня Passionfruit находится всего в одном квартале, Blink Fitness — в двух кварталах, а станции метро J и Z — в короткой трехквартальной прогулке. Bed-Stuy продолжает оставаться первоклассной зоной для инвестиций и долгосрочной ценности с яркой общиной и сильным потенциалом для повышения стоимости объектов.

Этот дом выставлен на продажу по привлекательной цене и не задержится на рынке!

103A Patchen Ave. is the perfect trifecta of versatility, opportunity, and affordability for an end-user, investor, or both! Delivered vacant, this property allows for immediate occupancy or renovation without the hassle of tenant relocation.

Currently configured as a two-family home consisting of a one-bedroom with a private backyard and a four-bedroom, three-bathroom duplex, the property offers flexible use as a three-story single-family residence or can be easily restored to its original layout: a two-bedroom, two-bathroom duplex and a three-bedroom, two-bathroom duplex.

In total, the property features five bedrooms and four full bathrooms. Originally, the first apartment was a two-bedroom, two-bathroom duplex with a primary ensuite bedroom located upstairs. The upper apartment was configured as a three-bedroom, two-bathroom duplex. A washer/dryer hook-up is available in the walk-in closet on the third floor.

Each of the two existing units has its own private entrance, generously-sized living and bedroom areas, and open kitchens with full-sized stainless steel appliances. Both units are equipped with central heating and cooling systems. Enter the upper apartment from the parlor floor, which includes the living room, a kitchen with an adjacent bathroom, and another bedroom with an ensuite bathroom. The top floor offers three additional bedrooms and a full bathroom. The stairwell between the first and second floors is currently closed off but can be reopened to connect the levels.

Located on a quiet residential block in Stuyvesant Heights, 103A Patchen Ave. is just around the corner from P.O. Reinaldo Salgado Playground and community garden. Passionfruit Coffee shop is only a block away, Blink Fitness is two blocks away, and the J & Z subway lines are a short three-block stroll. Bed-Stuy continues to be a prime area for investment and long-term value, with a vibrant community and strong potential for property appreciation.

This home is priced to sell and will not last!