Универсальное коммерческое помещение с существующей инфраструктурой – первоклассное расположение в Маунт-Вернон

Находится в Highly sought-after районе Fleetwood в Маунт-Верноне, эта коммерческая собственность предлагает редкую возможность воплотить ваши идеи в жизнь в пространстве с ценным существующим инфраструктурой. Ранее использовавшееся в качестве ветеринарной больницы, планировка идеально подходит для широкого спектра профессиональных, сервисных или розничных целей. Внутри имеется уютный рецепция и зона ожидания, туалет, большое открытое помещение, ранее использовавшееся как операционная, и несколько разделенных секций, которые можно легко адаптировать под частные офисы, лечебные кабинеты или склад. Также есть огороженная территория на открытом воздухе, а также доступ к соседнему гаражу Propark, что обеспечивает удобство для сотрудников или клиентов.

Это помещение хорошо подходит для бизнеса, желающего провести ремонт и настроить пространство без необходимости начинать с нуля. Существующие системы водоснабжения, электроснабжения и функциональные пространственные разделения уже на месте, что делает вашу отделку более эффективной и экономически выгодной. Зонирование DB позволяет использовать пространство для различных целей, включая медицинские и dental офисы, магазины розничной торговли, рестораны (исключая ресторанов с выездом), профессиональные услуги, магазины каннабиса и многое другое. Дополнительные виды использования, такие как детские сады, банки, аренда автомобилей и многосемейные жилые помещения, разрешены с особым разрешением, что делает это гибким вариантом для инвесторов, владельцев и застройщиков. Запланируйте тур сегодня, чтобы изучить его полный потенциал.

Versatile Commercial Space with Existing Infrastructure – Prime Mount Vernon Location

Located in Mount Vernon’s highly sought-after Fleetwood District, this commercial property offers a rare opportunity to bring your vision to life in a space with valuable existing infrastructure. Previously used as a veterinary hospital, the layout is ideal for a wide range of professional, service-based, or retail uses. The interior features a welcoming reception and waiting area, a powder room, a large open room formerly used as a surgical suite, and multiple partitioned sections that could easily be adapted for private offices, treatment rooms, or storage. There’s also a fenced-in outdoor area, plus access to the adjacent Propark garage, providing convenience for staff or clients.

This space is well-suited for businesses looking to renovate and customize without starting from scratch. With existing plumbing, electrical, and functional spatial divisions already in place, your buildout can be more efficient and cost-effective. The DB zoning allows for a wide range of uses including medical and dental offices, retail shops, restaurants (excluding drive-thrus), professional services, cannabis dispensaries, and more. Additional uses such as daycare centers, banks, car rentals, and multifamily dwellings are permitted with a special permit—making this a flexible option for investors, owner-users, and developers alike. Schedule a tour today to explore its full potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC