Высокопроходимое местоположение на федеральной дороге в Брукфилде, штат Коннектикут, с исключительной видимостью и окружающими удобствами, а также с возможностью проезда через DRIVE-THRU и светофором. Здание площадью 2,654 квадратных фута предлагает первоклассную возможность для бизнеса, ищущего местоположение с высокой видимостью и отличным потоком трафика. Расположенное вдоль оживленного коридора Федеральной дороги (маршрут 202), данное имущество получает стабильный ежедневный трафик (предполагается около 19,000 автомобилей в день), что обеспечивает сильное воздействие для любого предприятия. Гибкая планировка здания и достаточное количество парковочных мест на территории делают его идеальным для различных типов использования, включая профессиональные офисы, медицинские практики или сервисные предприятия, а также заведения общественного питания. Ближайшее соседство с крупными национальными брендами, такими как Chick-fil-A, Costco и BJ's Wholesale Club, которые привлекают значительное количество клиентов. Светофорный перекресток для легкого доступа – удобный въезд и выезд на территорию, что повышает комфорт для клиентов. Достаточное количество парковки. Идеально подходит для банков, ресторанов быстрого обслуживания, сервисных, медицинских и офисных услуг. Достаточное количество парковочных мест.

High-Traffic Location on FEDERAL ROAD in BROOKFIELD, CT with Exceptional Visibility and Surrounding Amenities and DRIVE-THRU and SIGNALIZED TRAFFIC LIGHT. 2,654-square-foot freestanding building offers a prime opportunity for businesses seeking a high-visibility location with excellent traffic flow. Situated along the bustling Federal Road (Route 202) corridor, the property benefits from consistent daily traffic (est. 19,000 cars per day) ensuring strong exposure for any enterprise. The building's flexible layout and ample on-site parking make it ideal for a variety of uses, including professional offices, medical practices, or service-oriented businesses as well as food establishments. Close proximity to major national brands such as Chick-fil-A, Costco, and BJ's Wholesale Club, which draw significant customer traffic. SIGNALIZED intersection for Easy Access – Convenient ingress and egress to the property, enhancing customer convenience. Ample On-Site Parking. Ideal for BANKS, QUICK-SERVICE RESTAURANTS, SERVICE, MEDICAL, OFFICE. Ample parking. © 2025 OneKey™ MLS, LLC