Первоклассная инвестиционная возможность в смешанном использовании в Флашинге

Этот исключительный портфель из двух объектов недвижимости предлагает редкое сочетание коммерческих и жилых источников дохода на оживлённом Северном бульваре. Объект включает 2 торговые площади на уровне улицы и 4 стабильные жилые единицы, с дополнительным преимуществом полного подвала, частного ездового пути и задней парковки. Широкая витрина на этом главном магистральном пути обеспечивает максимальную видимость для коммерческих арендаторов.

С впечатляюще низким ежегодным налоговым бременем этот актив с зоной C2-2 обеспечивает сильный денежный поток от жилых единиц на верхнем этаже, одновременно предлагая потенциал роста через коммерческие аренды. Стратегическое расположение в Флашинге и диверсифицированная структура дохода делают это одной из самых низко рискованных инвестиционных возможностей в Северном Квинсе. Идеально подходит для инвесторов, ищущих сбалансированный портфель с немедленной доходностью и потенциалом долгосрочного роста.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Flushing

This exceptional dual-property portfolio offers a rare combination of commercial and residential income streams on bustling Northern Boulevard. The property features 2 street-level retail spaces plus 4 stable residential units, with the added benefit of a full basement, private driveway, and rear parking area. The wide storefront exposure on this major arterial road ensures maximum visibility for commercial tenants.

With an impressively low combined tax burden annually, this C2-2 zoned asset delivers strong cash flow from the upstairs residential units while offering upside potential through commercial lease-ups. The strategic Flushing location and diversified income structure make this one of the lowest-risk investment opportunities in Northern Queens. Ideal for investors seeking a balanced portfolio with both immediate returns and long-term appreciation potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC