В отличие от всего, что вы видели ранее, 431 Вашингтон-авеню — это редкое историческое сокровище в сердце Клинтон-Хилла. Расположенный на ДВУХ участках 20" x 100" с частным гаражом и подъездной дорожкой, этот величественный дом был безупречно обслуживаем, предлагая замечательный баланс сохраненных элементов периода и продуманных обновлений.

Изначально построенный в 1911 году врачом, который использовал первый этаж в качестве своего медицинского кабинета, дом был построен с использованием определенного типа кирпича и раствора, выбранных для поддержки плюща Вирджиния Криппер, который элегантно обвивает его экстерьер. Этот же уровень намерения очевиден и в самом доме сегодня.

Охватывая примерно 6000 квадратных футов, текущая планировка включает в себя обставленный английский подвальный этаж и три изысканных уровня выше, а также четыре отдельных студийных помещения — каждое с отдельным входом, включая одно, расположенное над гаражом. Эти дополнительные пространства когда-то были частью кабинета врача, служебных и квартир для прислуги, но теперь предлагают большую гибкость в использовании. Внутри, на главном этаже, расположены элегантный зал, просторная столовая, теплая и уютная кухня, а также роскошная бильярдная. Гостинная — это настоящая большая комната — грандиозная по масштабам, но уютная по ощущениям — с оригинальными оконными рамами, ставнями, изысканными карнизами и сверкающими деревянными полами. Западный свет заливает пространство золотистым солнечным светом после обеда.

Официальная столовая также впечатляет — достаточно просторная для больших собраний, но при этом полна очарования, с оригинальными витражными встроенными шкафами и классической деревянной облицовкой. Чуть дальше, широкая центральная лестница, увенчанная витражными окнами, ведет вас на верхние этажи.

Бильярдная комната является украшением дома, она окружена окнами с двух сторон и оформлена встроенной книжной полкой, это пространство, которое кажется перенесенным из другой эпохи — одной, созданной для безмятежных полуденных часов и хорошей компании.

Кухня предлагает гармоничное сочетание старого и нового. С видом на сад, она оборудована мебелью из нержавеющей стали, гранитными столешницами и индивидуальными деревянными шкафами — все выбрано с уважением к архитектурным корням дома, одновременно обеспечивая современную функциональность.

На втором этаже предлагается гибкая планировка. Семейная комната (легко преобразуемая обратно в спальню) соединяется с залитой светом библиотекой и оконным офисом с видом на зелёные сады. На передней стороне этого этажа находится просторная спальня с ванной комнатой и большим количеством шкафов, которая служит спокойным убежищем.

На верхнем этаже, который в настоящее время используется как обширный главный люкс, находятся две большие спальни — одна с драматичным мансардным окном, еще одна с ванной комнатой, и доступ к крыше над задним расширением, где добавление частной террасы было бы простым делом.

На нижнем этаже английский подвал предоставляет еще больше возможностей, с туалетом, обилием мест для хранения и пространством, идеально подходящим для домашнего офиса, домашнего спортзала или второй библиотеки.

В throughout доме изобилуют вечными деталями — богатая woodwork, красивые оригинальные полы и четыре экспозиции, которые заливают интерьер естественным светом. Четыре отдельных студийных пространства, включая чердак гаража, создают бесконечные возможности для творческого использования.

Идеально расположенный всего в полутора кварталах от станций C и G, 431 Вашингтон-авеню находится в нескольких шагах от культурного и кулинарного богатства Клинтон-Хилла и Форт-Грина — парка Форт-Грина, BAM и бесчисленных магазинов и ресторанов.

Unlike anything you've seen before, 431 Washington Avenue is a rare historic treasure in the heart of Clinton Hill. Situated on TWO 20" x 100" lots with a private garage and driveway, this stately home has been impeccably maintained, offering a remarkable balance of preserved period detail and thoughtfully executed upgrades.

Originally built in 1911 by a physician who used the ground floor as his medical office, the house was constructed with a specific type of brick and mortar, chosen to support the Virginia Creeper Ivy that elegantly drapes its exterior. That same level of intention is evident throughout the home today.

Spanning approximately 6,000 square feet, the current layout includes a finished English basement and three gracious levels above, plus four separate studio spaces-each with a private entrance-including one perched above the garage. These ancillary spaces were once part of the doctor's office, maid and service quarters, but now offer great flexibility of use. Inside, the main floor unfolds with an elegant parlor, a generously sized dining room, a warm and inviting kitchen, and a richly appointed billiard room. The living room is a true great room-grand in scale, yet intimate in feel-with original casement windows, shutters, intricate crown moldings, and gleaming hardwood floors. Western light bathes the space in golden afternoon sun.

The formal dining room is equally impressive-spacious enough for large gatherings, yet still full of charm, with original leaded-glass-front built-ins and classic wood paneling. Just beyond, a wide center staircase crowned with leaded glass windows guides you to the upper floors.

The billiard room is a showstopper, lined with windows on two sides and anchored by a built-in bookshelf, it's a space that feels lifted from another era-one made for leisurely afternoons and good company.

The kitchen offers a harmonious blend of old and new. Overlooking the garden, it features stainless steel appliances, granite countertops, and custom wood cabinetry-all chosen to honor the home's architectural roots while delivering modern functionality.

Upstairs, the second floor offers a flexible layout. A family room (easily converted back to a bedroom) connects to a sunlit library and windowed office overlooking the lush gardens. At the front of this floor, a spacious bedroom with an en suite bath and ample closets serves as a serene retreat.

The top floor, currently used as a sprawling primary suite, includes two large bedrooms-one with a dramatic skylight-another en suite bath, and access to the roof over the rear extension, where adding a private deck would be effortless.

Downstairs, the English basement provides even more versatility, with a powder room, abundant storage, and space ideal for a home office, home gym, or second library.

Throughout the home, timeless details abound-rich woodwork, beautiful original floors, and four exposures that flood the interior with natural light. The four detached studio spaces, including the garage loft, create endless possibilities for creative use.

Perfectly positioned just a block and a half from the C and G trains, 431 Washington Avenue is moments from the cultural and culinary richness of Clinton Hill and Fort Greene-Fort Greene Park, BAM, and countless shops and restaurants.