Исключительная возможность приобрести полностью арендованное многофункциональное здание в сердце Бэй Риджа, одного из самых востребованных районов Бруклина. Это четырехэтажное здание расположено на участке 20 на 89 футов и имеет площадь застройки 20 на 75 футов, что максимально использует полезное пространство на всех уровнях. Актив включает в себя торговую точку на первом этаже с высоким уровнем видимости, в настоящее время занимаемую долгосрочным коммерческим арендаторов, и семь жилых квартир выше — каждая с обновленными договорами аренды и стабильным доходом.

Смешение квартир предлагает различные планировки, которые соответствуют спросу на аренду в районе, что обеспечивает стабильный денежный поток и минимальные пробелы в аренде. Здание расположено рядом с общественным транспортом, розничной торговлей, ресторанами и повседневными удобствами, и пользуется отличным пешеходным трафиком и местными удобствами. С валовым годовым доходом, превышающим 206,000 долларов, эта инвестиция обеспечивает немедленную прибыль и долгосрочный потенциал роста для инвесторов, ищущих стабильный доход в первоклассном районе Бэй Ридж.

Первоклассное расположение Бэй Риджа, окруженное магазинами, ресторанами и с легким доступом к общественному транспорту. Высокий пешеходный трафик и очарование оживленного района.

Exceptional opportunity to acquire a fully leased mixed-use building in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. This four-story property sits on a 20 x 89 lot and features a 20 x 75 building footprint, maximizing usable space across all levels. The asset includes a high-visibility retail storefront on the ground level, currently occupied by a long-term commercial tenant, and seven residential apartments above—each with updated leases and strong in-place income.

The unit mix offers a range of layouts that appeal to the area’s rental demand, ensuring consistent cash flow and minimal vacancy. Located near public
transportation, retail, dining, and everyday conveniences, the building enjoys excellent foot traffic and local amenities. With gross annual income exceeding $206,000, this investment provides immediate returns and long-term growth potential for investors seeking durable income in a prime Bay Ridge location.

Prime Bay Ridge location surrounded by shops, restaurants, and easy access to public transportation. High foot traffic and vibrant neighborhood charm. © 2025 OneKey™ MLS, LLC