Пентхаус на 150 Восточной 73-й улице имеет примерно 4,600 квадратных футов внутреннего жилого пространства и около 4,000 квадратных футов террасы, окруженной 360-градусными видами на Верхний Ист-Сайд. Резиденция была полностью переосмыслена и отремонтирована архитектором Питером Пенноером и внутренним дизайнером Даниэлем Ромуальдезом.

Пентхаус окружен террасами со всех сторон с прямым доступом из большинства комнат. Растения на парапетах и моторизованные навесы придают ощущение уединения наружным пространствам, включающим крытую веранду с потолочным вентилятором и инфракрасными обогревателями для использования в три сезона. Бронзовые бра освещают террасы.

Квартира имеет собственный вестибюль с лифтом с полом в терракотовом кабошонном узоре, который ведет в vaulted входная галерея с паркетом д'Версаль из дуба. Галерея ведет в просторную угловую гостиную размером 22 на 22 фута с дровяным камином и окружена террасами, к которым есть доступ через окна с металлическими французскими створками в пол. Смежная библиотека/столовая, украшенная книжными полками, имеет камин из натурального камня. Обе комнаты имеют пол из искусственного дуба в елочку и обслуживаются кладовой с мокрым баром и винным холодильником.

Удивительная кухня цвета стального голубого наполнена естественным светом из окон, выходящих на террасы с двух сторон. Кухонный остров с увеличенной галейной раковиной имеет барные сиденья и никелевые светильники, встроенные в фирменный подвесной держатель для кастрюль. Столешницы сделаны из камня с задней панелью из антикварного зеркала. Технику поставляет Sub Zero и Wolf. Существует две настенные печи с конвекцией и микроволновкой. Настенная вытяжка из матовой и полированной нержавеющей стали обеспечивает вентиляцию на улицу. Кухня расширяется в очаровательную столовую, вмещающую шесть человек, с французской дверью, ведущей на террасу и к уличной газовой BBQ.

Главное спальневое крыло квартиры состоит из двух спален, двух великолепных мраморных ванных комнат, щедрого пространства для хранения и комнаты для отдыха, все выходят на частную террасу. Есть удобная смежная ночная кухня.

Квартира, принадлежащая паре, имеет три дополнительных спальни с ванных комнатами, которые в настоящее время используются в качестве офисов или учебных кабинетов с встроенными столами и местами для хранения. Эти комнаты также могут функционировать как спальни или гостевые комнаты.

Дополнительные особенности резиденции включают: красивую прачечную с марокканской плиткой с двумя наборами стиральных машин и сушилок Miele, а также мойкой и условиями для хранения, глажки и сушки; современные системы, включая: комплексное управление освещением и шторами Lutron QSX с клавиатурами Alisse и Palladium; система распределения и управления аудио/видео Savant для всего дома; IP-телефонная система Panasonic с интеркомом в комнату и здании; а также корпоративная сеть и Wi-Fi система с покрытием по всему интерьеру и экстерьеру резиденции.

Существует шесть зон HVAC с раздельными системами с увлажнением. Строительный паровой обогрев интегрирован в систему климат-контроля с конвекторами, скрытыми по периметру.

В этом невероятном, продуманном ремонте не было сэкономлено ни на чем, и ни одна деталь не была упущена.

150 Восточная 73-я находится на углу 73-й улицы и Лексингтона, рядом с Центральным парком и магазинами на Мэдисон-авеню, в центре исторического района Верхнего Ист-Сайда Нью-Йорка с кафе и бутиками на авеню и прилегающей к садам улице бывших каретных домов вдоль 73-й улицы. Здание является кооперативом полного сервиса с замечательным обслуживающим персоналом и управляющим, проживающим на месте.

The Penthouse at 150 East 73rd Street has approximately 4,600 square foot interior living space with approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views of the Upper East Side. The residence was just completely re-imagined and renovated by architect Peter Pennoyer and interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have distressed oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom wing of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. There is a convenient adjacent night kitchen.

The apartment, owned by a couple, has three additional bedrooms with baths which are currently being used as offices or studies with built in desks and storage. These rooms could alternatively function as bedrooms or guest rooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredible, thoughtful renovation.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St., The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.