"СТАРЫЙ ГОЛЛИВУД НА ГАДСОНЕ" - Погрузитесь в мир вечной элегантности и утончённого спокойствия на 111 Лексоу Авеню - впечатляющее испанское средиземноморское поместье, расположенное над рекой Гадсон в историческом городке Ньяк, штат Нью-Йорк. Этот редкий архитектурный ансамбль площадью почти 5,500 квадратных футов, распределённый на три солнечных этажа, предлагает 7 спален и 4.5 ванных комнат, и расположен на более чем двух акрах ухоженной частной территории. Первоначально представленное в Architectural Digest и некогда принадлежавшее знаменитому актёрскому тренеру, это поместье излучает старомодное очарование своими гладкими штукатурными фасадами, терракотовыми крышами, коваными железными деталями и арочными дверями. Внутри каждое пространство определено изящными пропорциями и мастерством ручной работы - от высоких потолков до ручной кузовной отделки и захватывающего вида на реку Гадсон почти из каждой комнаты. Спроектированный с мыслью о расслаблении и развлекательных мероприятиях, планировка дома плавно переходит от грандиозных формальных залов к уютным жилым помещениям. Снаружи зелёная, паркоподобная обстановка раскрывает себя скульптурными садами, зрелыми деревьями и сверкающим бассейном - всё обслуживается владельцем для беззаботного наслаждения. Будь то вечеринка под звёздами или отдых у бассейна с рекой на заднем плане, это святилище создано для летней жизни. Находясь всего в 22 милях от Манхэттена и легко доступное на общественном транспорте, 111 Лексоу Авеню является идеальным убежищем от городской жизни. Ньяк предлагает утончённый, но непритязательный стиль жизни - культурное убежище, полное художественных галерей, изысканных ресторанов, парков на берегу реки, еженедельных фермерских рынков, живой музыки и бутикового шопинга. Наслаждайтесь каякингом на реке Гадсон, пешими прогулками в близлежащем государственном парке Хук Маунтин или обедами на свежем воздухе на влажном берегу - всё это всего в нескольких минутах от вашего порога. Эта редкая возможность аренды идеально подходит для тех, кто ищет спокойную альтернативу Хэмптона, без пробок. Доступно с 1 июля. Дом сдается полностью меблированным. Владельцы ищут арендаторов на минимальный срок не менее одного года и открыты для продления. Арендаторы отвечают за коммунальные услуги; арендодатель покрывает уход за газоном и еженедельное обслуживание бассейна. Приезжайте и ощутите магию долины Гадсон в одном из её самых знаковых домов - романтическом убежище, где встречаются история, природа и элегантность.

"OLD HOLLYWOOD ON HUDSON" - Step into a world of timeless elegance and refined tranquility at 111 Lexow Avenue - a striking Spanish Mediterranean estate perched above the Hudson River in the historic Rivertown of Nyack, NY. This rare architectural gem, spanning nearly 5,500 square feet across three sun-drenched levels, offers 7 bedrooms and 4.5 bathrooms, and is set on over two acres of private, manicured grounds. Originally featured in Architectural Digest and once owned by a celebrated acting coach, this estate exudes old-world glamour with its stucco facade, terracotta rooflines, wrought-iron details and arched doorways. Inside, graceful proportions and artisan craftsmanship define every space - from the soaring ceilings to the hand-hewn woodwork and sweeping Hudson River views from nearly every room. Designed with both relaxation and entertaining in mind, the home's layout flows seamlessly from grand formal rooms to intimate living spaces. Outside, the lush, park-like setting unfolds with sculpted gardens, mature trees and a shimmering in-ground pool - all maintained by the landlord for effortless enjoyment. Whether hosting under the stars or lounging poolside with the river as your backdrop, this is a sanctuary made for summer living. Located just 22 miles from Manhattan and easily accessible by public transportation, 111 Lexow Avenue is the perfect escape from city life. Nyack offers a sophisticated yet unpretentious lifestyle - a cultural haven brimming with art galleries, fine dining, riverfront parks, weekly farmer's markets, live music and boutique shopping. Enjoy kayaking on the Hudson, hiking in nearby Hook Mountain State Park or dining al fresco on the waterfront - all just minutes from your doorstep. This rare rental opportunity is ideal for those seeking a peaceful alternative to the Hamptons, without the traffic. Available July 1st. Home is being rented fully furnished. Owner looking for minimum one year lease and open to longer. Tenants are responsible for utilities; landlord covers lawn care and weekly pool maintenance. Come experience the magic of the Hudson Valley from one of its most iconic homes - a romantic retreat where history, nature and elegance meet. © 2025 OneKey™ MLS, LLC