Коммерческая недвижимость, расположенная по адресу 400 Hicksville Rd, Bethpage, NY 11714, представляет собой первоклассную инвестиционную возможность в оживленном районе, в настоящее время функционируя как автосервис с значительным потенциалом для получения арендного дохода или адаптивного переиспользования. Стоимость объекта составляет 879,000 долларов (все наличные, продажа в текущем состоянии), данный участок площадью 6,000 кв. футов (100x60) включает здание площадью 2,055 кв. футов, что предоставляет достаточно пространства для автомобильных операций или преобразования в другие коммерческие предприятия, такие как розничная торговля, складирование или сервисные предприятия. Низкая налоговая нагрузка на объект повышает его привлекательность для инвесторов, ориентированных на экономию, в то время как существующая структура снижает первоначальные затраты для тех, кто продолжает его текущее использование. Текущее состояние предполагает возможность добавления стоимости через ремонтные работы или немедленное заселение, что отвечает потребностям инвесторов, ищущих либо готовое активное предприятие, либо проект по реконструкции. С его универсальной планировкой, стратегическим расположением в коммерческой зоне и серьезными перспективами аренды, данный объект идеален для предпринимателей или инвесторов, стремящихся извлечь выгоду из развивающегося рынка Бетпэйджа, сочетая масштабируемость и доступность в зоне с высоким трафиком.

The commercial property located at 400 Hicksville Rd, Bethpage, NY 11714, presents a prime investment opportunity in a bustling area, currently operating as an auto shop with significant potential for rental income or adaptive reuse. Priced at $879,000 (all-cash, as-is sale), this 6,000 sqft lot (100x60) features a 2,055 sqft building, offering ample space for automotive operations or conversion into other commercial ventures such as retail, warehousing, or service-oriented businesses. The property’s low tax burden enhances its appeal for cost-conscious investors, while its existing setup reduces initial overhead for those continuing its current use. The as-is condition suggests potential for value-add renovations or immediate occupancy, catering to investors seeking either a turnkey asset or a redevelopment project. With its versatile layout, strategic location in a commercial zone, and strong rental prospects, this property is ideal for entrepreneurs or investors aiming to capitalize on Bethpage’s growing market, combining scalability and affordability in a high-traffic area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC