НЕМЕДЛЕННОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ!

ВСЕ ОТКРЫТЫЕ ДОМЫ И ПОКАЗЫ ПРОХОДЯТ ТОЛЬКО ПО ДОГОВОРЁННОСТИ. ВЫ ДОЛЖНЫ ЗАПИСАТЬСЯ НА ВСТРЕЧУ С КОМАНДОЙ ПРОДАЖ СПОНСОРА ЗАРАНЕЕ.

Резиденция PH1 занимает площадь 1,177 кв. футов, включает три спальни и две с половиной ванной комнаты, предлагая невероятную ценность за пространство и качество.

ГДЕ ЖИЗНЬ СТАЕТ НА СВОИ МЕСТА Легко влиться в атмосферу на Smithsonian Place. Со станцией на 125-й улице, Whole Foods Market и Центральным парком у вас под рукой, здесь жизнь находится на своем месте. Выбирайте из 55 резиденций, идеально расположенных в процветающем районе Гарлем. Доступные варианты с одной, двумя или тремя спальнями.

МЕСТО С ХАРАКТЕРОМ Построенный в 1898 году, Smithsonian Place был любовно восстановлен в течение пяти лет, чтобы создать стиль жизни, который сочетает в себе древнюю архитектуру и современный стиль. Безвременная кирпичная и каменная фасадная отделка конца 19 века с восстановленными декоративными балконами, выходящими на авеню Ленокс, с щедро пропорциональными окнами, украшенными искусно выполненными карнизами и перемычками.

МЕСТО С РУЧНОЙ РАБОТОЙ Четкие детали и спокойные цвета гармонично сочетаются с теплотой архитектуры конца 19 века. Натуральные материалы, такие как камень и дерево, создают спокойное полотно для жизни. Широкие окна с двойными стеклопакетами наполняют каждый дом естественным светом, типичные высоты потолков от 9 до 10 футов, полы из белого дуба и встраиваемые шкафы для спальни и кабинеты для стиральной/сушильной машин.

КУХНИ оборудованы индивидуальными светлыми серыми шкафами с матовыми латунными акцентами, природной гранитной столешницей и фартуком, краном для наполнения кастрюль Rubinet и смесителем, индукционной плитой и духовкой Fisher & Paykel, холодильником LG, посудомоечной машиной Bertazzoni и вытяжкой XO над плитой.

ВАННЫЕ КОМНАТЫ оборудованы настенными плитками из камня Masai Blanco 40 дюймов и матовыми белыми настенными плитками, индивидуальными ванными столами 30 дюймов, расширенными зеркальными медицинскими шкафами, современными смесителями Phylrich из матового никеля, ваннами neptune Entrepreneur Albana, смесителями для ванны, душа, полотенца и туалетной бумаги Artos из матового никеля, а также туалетами lcera Museii с электронным биде Iwash.

МЕСТО УЮТА Услуги высшего уровня в уникальном здании. Smithsonian Place – это место, где работа, отдых и развлечения соединяются. Швейцар, который встретит вас дома, фитнес-студия с двойной высотой, оборудованная велотренажерами Peloton и беговыми дорожками, Tonal тренажёры и йога и пилатес на мезонине с сауной и паровыми комнатами, комнаты для видеозвонков и подкастов, светлая комната для жителей с местами вокруг камина, игровая комната, детская комната, хранилище велосипедов, специальная зона для мытья домашних животных, и при дополнительной оплате доступны частные хранилища.

МЕСТО УДОБСТВА С транспортными связями, школами, магазинами и медицинскими учреждениями в легкой досягаемости, Smithsonian Place это место, где комфорт встречается с удобством. В четырех кварталах от станции метро 125 St. 2/3, обеспечивающей доступ в Центр Манхэттена менее чем за 25 минут. 8-минутная поездка на велосипеде до Центрального парка.

Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном от спонсора. Дело № CD22-0237. Спонсор: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Планы, спецификации и материалы могут варьироваться в зависимости от строительных условий, требований и доступности. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с планом предложения. Объекты не будут предложены с мебелью. Все изображения являются художественными рендерингами. Изображения, рендеринги, представления и отделки интерьеров, отделки, бытовые приборы и мебель представлены только для иллюстративных целей и собраны из источников, считающихся надежными. Хотя информация считается точной, она предоставлена с учетом ошибок, опущений, изменений и отмены без предварительного уведомления. Потенциальным покупателям рекомендуется ознакомиться с полными условиями плана предложения для получения дополнительных деталей о типе, качестве и количестве материалов, бытовых приборов, оборудования и принадлежностей, которые будут включены в единицы, зон услуг.

MMEDIATE OCCUPANCY!

ALL OPEN HOUSES AND SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY. YOU MUST MAKE AN APPOINTMENT WITH THE SPONSOR'S SALES TEAM IN ADVANCE.

Residence PH1 is a 1,177 SF three-bedroom and two and a half-bathroom, offering incredible value for the space and the quality.

WHERE LIFE CLICKS INTO PLACE It's easy to slip into the groove at Smithsonian Place. With 125th Street Station, Whole Foods Market, and Central Park at your fingertips, this is where life clicks into place. Choose from 55 residences perfectly placed in the thriving neighborhood of Harlem. Available with one, two, or three-bedrooms.

A PLACE WITH CHARACTER Constructed in 1898, Smithsonian Place has been lovingly restored over five years to create a lifestyle that blends age-old architecture with modern style. Timeless late 19th-century brick and stone facade with restored decorative balconies overlooking Lenox Avenue with generously scaled windows adorned with crafted cornices and lintels.

A PLACE WITH CRAFTSMANSHIP Crisp detailing and calm colors merge effortlessly with the warmth of the late 19th-century architecture. Natural materials like stone and timber create a tranquil canvas for life. Expansive double-glazed casement windows saturate each home with natural light, typical ceiling heights from 9 to 10 feet, white oak hardwood flooring and fitted bedroom closets and washer/dryer cabinets.

KITCHENS feature custom light grey cabinets with brushed brass accents, a natural granite countertop and backsplash, Rubinet pot-filler and faucet, Fisher & Paykel induction cooktop and oven, LG refrigerator, Bertazzoni dishwasher and a XO above-the-range hood.

BATHROOMS fitted with stone Masai Blanco 40" floor tiles and matte white wall tiles, custom 30" vanities, expansive mirrored medicine cabinets, brushed nickel Phylrich contemporary faucets, neptune Entrepreneur Albana bathtubs, Artos brushed nickel bath, shower, towel bar, and paper holder fixtures and a lcera Museii toilets with Iwash electronic bidet.

A PLACE OF COMFORT Second-to-none amenities in a one-of-a-kind building. Smithsonian Place is where work, rest, and play come together. A doorman to welcome you home, a double-height fitness studio equipped with Peloton bikes and treadmills, Tonal machines, and a mezzanine-level yoga and Pilates zone equipped with sauna and steam rooms, private video call and podcast meeting rooms, light-filled resident's lounge with seating around a stone-set feature fire, game room, playroom, bicycle storage, a dedicated pet wash area, and at an additional cost private storage is available.

A PLACE OF CONVENIENCE With transport links, schools, grocery stores and medical facilities in easy reach, Smithsonian Place is where comfort meets convenience. Four blocks from the 125 St. 2/3 Subway Station, providing access to Midtown in under 25 minutes. 8-minute bike ride to Central Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchases are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas a