Кондоминиум на весь этаж с частной террасой на пересечении Нолиты, Сохо и Нижнего Ист-Сайда

Идеально спроектированный лофт на весь этаж по адресу 259 Боури, созданный известными архитекторами West Chin, теперь доступен. Этот кондоминиум с 2 спальнями и 2 ванными комнатами занимает щедрые 2250 квадратных футов внутреннего пространства, увенчанного потолками высотой 11,5 футов и дополненного частной террасой площадью более 100 квадратных футов. Этот дом предлагает редкое сочетание объема, характера и высокого дизайна — расположен прямо на стыке Нолиты, Нохо, Нижнего Ист-Сайда и Сохо.

Доступ к лофту осуществляется через частный ключевой лифт, который открывается на почти 100 линейных футах, от передней до задней части. Западный конец оснащен просторной гостиной и столовой, залитой вечерним светом через увеличенные окна CitiQuiet. Скульптурный навес из древесины асмен добавляет тепла и драмы, в то время как камин из белого мрамора на дровах и индивидуально сделанная скамья завершают уютную атмосферу комнаты.

Соседняя открытая кухня как функциональна, так и изысканна, с cabinetry Poggenpohl, вытяжной плитой Viking, холодильником Sub-Zero, гранитными столешницами, подвесными светильниками и большим центральным островом, идеально подходящим для неформального ужина или развлечений. Умело спроектированные хранилища и продуманные отделки дополняют пространство.

Центрально расположенный в лофте, уютный кабинет/мультимедийная комната предлагает более интимную обстановку, оборудованный индивидуальной отделкой, интегрированными динамиками и системой A/V Crestron. Неподалеку находится полноценная гостиная ванная комната, оснащенная ванной в стиле спа с полами из мозаичной плитки, стеклянными перегородками и стильной фурнитурой из матовой стали.

Уютно расположенный на восточном конце дома, спальный блок тихий и изысканный. Как главная, так и вторая спальни выходят на частную террасу и имеют стены из кирпича с открытой кладкой, индивидуальные встроенные шкафы из насыщенно окрашенной древесины черного дерева Макассар и увеличенные окна и двойные двери, выходящие на восток. Общая гардеробная, оборудованная индивидуальными шкафами от пола до потолка, соединяет две спальни с роскошной главной ванной комнатой. Оснащенная полами с радиантным отоплением, сантехникой Duravit, отдельно стоящей ванной, отдельным душем с дождем и двойной раковиной из мрамора Каррара, эта ванная комната предлагает спокойное убежище.

По всему дому полы из широких деревянных досок, индивидуальные шкафы и обширные встроенные хранилища максимизируют комфорт и удобство. Дополнительные особенности включают центральный климат-контроль, освещение Lutron, стиральную/сушильную машину в квартире и частную подсобку.

259 Боури — это бутик-кондоминиум с пятью квартирами и дежурным супером. Идеально расположенный среди самых ярких и творческих районов Манхэттена — и в пределах легкой досягаемости нескольких линий метро, мирового класса ресторанов, магазинов и культурных объектов — этот лофт является редким предложением, жить в котором значит жить как в произведении искусства.

Full-Floor Condo Loft with Private Terrace at the Intersection of Nolita, SoHo, and the Lower East Side

An impeccably designed full-floor loft at 259 Bowery, created by acclaimed West Chin Architects, is now available. This 2-bedroom, 2-bathroom condominium spans a generous 2,250 square feet of interior space, crowned by 11.5-foot ceilings and complemented by a private terrace of over 100 square feet. The home offers a rare combination of volume, character, and high design—set right where Nolita, NoHo, the Lower East Side, and SoHo seamlessly meet.

Accessed via a private keyed elevator, the loft unfolds over nearly 100 linear feet, from front to back. The western end is anchored by an expansive living and dining area, bathed in afternoon light through oversized CitiQuiet windows. A sculptural Aspen wood canopy arcs overhead, adding warmth and drama, while a white marble wood-burning fireplace and custom built-in bench seating complete the room’s inviting atmosphere.

The adjacent open kitchen is both functional and refined, with Poggenpohl cabinetry, a vented Viking range, Sub-Zero refrigerator, granite counters, pendant lighting, and a generous center island perfect for casual dining or entertaining. Smartly designed storage and thoughtful finishes round out the space.

Centrally located within the loft, a cozy den/media room provides a more intimate setting, outfitted with custom millwork, integrated speakers, and a Crestron A/V system. A full guest bath nearby features a spa-style wet room with mosaic tile floors, glass enclosures, and sleek brushed steel hardware.

Tucked away at the eastern end of the home, the bedroom wing is tranquil and refined. Both the primary and second bedrooms open to the private terrace and feature exposed brick walls, custom built-ins in richly grained Macassar Ebony, and oversized east-facing windows and double doors. A shared walk-through dressing room, outfitted with floor-to-ceiling custom storage, connects the two bedrooms to the luxurious primary bathroom. Outfitted with radiant heat floors, Duravit fixtures, a freestanding soaking tub, separate rain shower, and Carrara marble double vanity, the space offers a serene retreat.

Throughout the home, wide-plank hardwood flooring, custom closets, and extensive built-in storage maximize comfort and livability. Additional highlights include central air, Lutron lighting, in-unit washer/dryer, and a private storage room.

259 Bowery is a boutique five-residence condominium with a visiting super. Perfectly positioned among downtown Manhattan’s most vibrant and creative neighborhoods—and within easy reach of multiple subway lines, world-class dining, shopping, and cultural destinations—this loft is a rare offering that lives like a work of art.