Однофамильный дом по адресу 907 N 2nd St, Нью-Хайд-Парк, NY 11040, представляет собой привлекательную возможность для застройки с планировкой на 3 спальни и 2 ванные комнаты, площадью 1,222 квадратных фута и с полным подвалом, расположенный на участке площадью 5,000 квадратных футов (50x100 футов), классифицированном как Резиденция C (R-C). С потенциалом для вертикального расширения — аналогично добавлению соседнего участка с примерно 1,200 квадратными футами — этот красивый дом приглашает инвесторов или застройщиков рассмотреть возможность добавления второго этажа (с учетом проверки зонирования и архитектурного планирования). Зонирование R-C может предложить гибкость для смешанного использования или жилая интенсификация, хотя покупателям необходимо проконсультироваться с местными нормами, чтобы подтвердить допустимые виды использования. Хотя имуществу требуются обновления, его просторный участок и структурный фундамент предоставляют возможность для реновации, преобразования в аренду или перепланировки. Ежегодные налоги на имущество составляют $14,935 и должны учитываться в финансовом планировании. Продается как есть, этот дом сочетает в себе стратегически выгодное местоположение в Нью-Хайд-Парке — востребованной области с близостью к Нью-Йорку — с потенциалом добавленной стоимости, что привлекает тех, кто стремится воспользоваться конкурентоспособным рынком жилья на Лонг-Айленде. Должная осмотрительность, включая аудит зонирования и консультации с архитекторами, критически важна для раскрытия его полного потенциала.

The single-family home at 907 N 2nd St, New Hyde Park, NY 11040, presents a compelling development opportunity with its 3-bedroom, 2-bathroom layout, 1,222 sqft living area, and a full basement, situated on a 5,000 sqft (50x100 ft) lot zoned Residence C (R-C). With potential to expand vertically—similar to the neighboring property’s addition of an approximate 1,200 sqft floor—this beautiful house invites investors or builders to explore adding a second story (pending zoning verification and architectural planning). The R-C zoning may offer flexibility for mixed-use or residential intensification, though buyers must consult local regulations to confirm allowable uses. While the property requires updates, its spacious lot and structural foundation provide a canvas for renovation, rental conversion, or redevelopment. Annual property taxes of $14,935 should be factored into financial planning. Sold as-is, this home balances strategic location in New Hyde Park—a sought-after area with proximity to NYC—with value-add potential, appealing to those aiming to capitalize on Long Island’s competitive housing market. Due diligence, including zoning audits and architect consultations, is critical to unlock its full potential © 2025 OneKey™ MLS, LLC