Добро пожаловать в настоящий уникальный объект недвижимости в одном из самых желаемых районов Астории! Этот прекрасно поддерживаемый легальный многосемейный дом предлагает невероятную универсальность и ценность на трех просторных уровнях.

Верхний дуплексный блок включает три спальни и две полные ванные комнаты, идеальная планировка для комфортной жизни или получения дохода от аренды. Наслаждайтесь двумя отдельными балконами, идеальными для отдыха или развлечений, один из которых предлагает редкий и потрясающий вид на небоскребы Манхэттена.

На первом этаже вы найдете отдельную квартиру с двумя спальнями и одной ванной — идеально подходит для большой семьи, гостей или стабильного дохода от аренды.

Но возможности на этом не заканчиваются. Большой, неотделанный подвал с собственным отдельным входом предлагает чистый холст для отдыха, рабочего пространства или будущего расширения (при наличии соответствующих разрешений).

Частная парковка для двух автомобилей добавляет редкое удобство в этом высоко востребованном районе. Находясь на тихой улице, обсаженной деревьями, 25-66 46-я улица всего в нескольких минутах от известных ресторанов, кафе, парков и множества транспортных вариантов для быстрого пути в Манхэттен.

Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, конечным пользователем или многонациональной семьей, этот дом предлагает идеальное сочетание пространства, расположения и доходного потенциала. Такие дома редко выходят на рынок — не упустите возможность стать владельцем этого уникального жемчужины в сердце Астории!

Welcome to a true unicorn property in one of Astoria’s most desirable neighborhoods! This beautifully maintained legal two-family home offers incredible versatility and value across three spacious levels.

The top duplex unit features three bedrooms and two full bathrooms, an ideal layout for comfortable living or premium rental income. Enjoy two private balconies, perfect for relaxing or entertaining—one of which offers rare and stunning views of the Manhattan skyline.

On the first floor, you’ll find a separate two-bedroom, one-bath unit—perfect for extended family, guests, or steady rental potential.

But the possibilities don’t end there. A large, unfinished basement with its own private entrance offers a blank canvas for recreation, workspace, or future expansion (with proper permits).

Private parking for two cars adds rare convenience in this highly sought-after area. Located on a quiet, tree-lined block, 25-66 46th Street is just minutes from Astoria’s renowned restaurants, cafes, parks, and multiple transit options for a fast commute into Manhattan.

Whether you're an investor, end-user, or multi-generational household, this home offers the perfect blend of space, location, and income potential. Homes like this rarely hit the market—don’t miss your chance to own this one-of-a-kind gem in the heart of Astoria! © 2025 OneKey™ MLS, LLC