Резиденция N1405 на 121 Восточной 22-й улице представляет собой желанный кондоминиум с одной спальней и одной с половиной ванной площадью 1,123 квадратных фута, идеально расположенный между Лексингтон-авеню и Парк-авеню Саут, всего в одном квартале от частных ворот Грамерси-парка. Этот дом, задуманный лауреатом премии Притцкера Ремом Колхасом и OMA — их первым жилым проектом в Нью-Йорке, объединяет архитектуру музейного качества, курортные удобства и незаменимое расположение в центре города.

Щедрая гостиная предлагает разные зоны для проживания и обедов и залита утренним светом через пять больших окон, выходящих на восток. Центром пространства является драматически оформленная кухонная зона в высококонтрастных черно-белых тонах — эффектный фон для серьезных поваров — с полностью интегрированным оборудованием Gaggenau (панельный холодильник, духовка 36 дюймов, микроволновая печь и конфорка с пятью горелками с встроенной вентиляцией). Элегантные шкафчики из кислотно-изготовленного, заднеокрашенного стекла, полированные кварцевые столешницы, индивидуальная отделка интерьеров и выдвижная кладовая до потолка максимизируют как пространство для хранения, так и стиль.

Спальня размера "king-size" boasts два идеальных окна, выходящих на восток, и тщательно оформленный гардероб. Ванная комната спа-класса обложена мрамором Calacatta Paonazzo и оснащена глубокой ванной, душем с дождевой насадкой в стеклянной кабине, индивидуальной двойной тумбой из белого дуба и фурнитурой Kallista с полированным хромом.

Дополнительными признаками качества являются потолки высотой почти 10 футов, паркет из широких планок белого дуба, центральное отопление и кондиционирование, скульптурная туалетная комната с акцентной стеной из цельного камня, просторная прачечная/хозблок с сушильной машиной Bosch и галерея при входе с двойным шкафом для верхней одежды.

Жители этого 18-этажного кондоминиума с 140 резиденциями наслаждаются непревзойденным набором жизненных удобств: 70-футовый крытый плавательный бассейн, высокоэффективный фитнес-центр, кинозал на 15 человек, озелененный внутренний двор, креативная детская игровая комната, частная столовая с кухней для кейтеринга и драматичный внутренний и открытый лаунж, который выходит на панорамную крытую террасу с кострищем и зоной для гриля. Здание также предлагает автоматизированную парковку, хранение велосипедов и личных вещей, а также круглосуточный сервис в лобби — обеспечивая безупречный и высокий уровень жизни в Грамерси.

*Объявленные налоги отражают снижение налогов для кондоминиума, используемого в качестве основного жилья.

Residence N1405 at 121 East 22nd Street is a coveted 1,123-square-foot one-bedroom, one-and-a-half-bath condominium perfectly positioned between Lexington Avenue and Park Avenue South, a single block from the private gates of Gramercy Park. Conceived by Pritzker Prize laureate Rem Koolhaas and OMA—their first ground-up residential commission in New York—this home unites museum-quality architecture, resort-level amenities, and an irreplaceable downtown location.



The generous great room offers distinct living and dining zones and is flooded with morning light through five oversized east-facing windows. Anchoring the space is a dramatic recessed kitchen in high-contrast black and white—a striking backdrop for serious chefs—with a fully integrated Gaggenau suite (paneled refrigerator, 36" oven, speed oven, and five-burner cooktop with built-in ventilation). Sleek acid-etched, back-painted glass cabinetry, polished quartz counters, custom millwork interiors, and a floor-to-ceiling pull-out pantry maximize both storage and style.



The king-size bedroom boasts two picture-perfect east-facing windows and a meticulously outfitted walk-in closet. Its spa-caliber bath is wrapped in Calacatta Paonazzo marble and features a deep soaking tub, glass-enclosed rain shower, custom white-oak double vanity, and polished-chrome Kallista fittings.



Additional hallmarks of quality include nearly 10-foot ceiling heights, wide-plank white-oak flooring, central HVAC, a sculptural powder room with full-slab stone accent wall, a generous laundry/utility closet with Bosch washer and dryer, and an entry gallery with double-width custom coat closet.



Residents of this 18-story, 140-residence condominium enjoy an unparalleled suite of lifestyle amenities: a 70-foot indoor swimming pool, high-performance fitness center, 15-person screening room, landscaped courtyard, imaginative children’s playroom, private dining room with catering kitchen, and a dramatic indoor–outdoor lounge that spills onto a panoramic roof terrace complete with fire pit and grilling station. The building also offers automated indoor parking, bicycle and private storage, and 24/7 attended lobby service—delivering an effortless, elevated Gramercy living experience.



*Advertised taxes reflect a primary residence condominium abatement.