Добро пожаовать в единицу 1 по адресу 318 Восточная 81-я улица — изысканный дуплекс на уровне сада, который плавно сочетает элегантность жизни на Верхнем Ист-Сайде с открытостью современного дизайна. В настоящее время это просторное двухспальная квартира с двумя с половиной ванными комнатами, однако она предлагает возможность преобразования в планировку с тремя спальнями, что делает её столь же универсальной, как и элегантной. Это восхитительное жилье предлагает обширное частное открытое пространство площадью 1,054 квадратных фута, продуманно соединенное с обоими этажами, создавая редкий и спокойный образ жизни внутри и снаружи.

Нижний уровень залит естественным светом и включает в себя просторную игровую комнату, стильный туалет, стиральную и сушильную машины Bosch и прямой доступ к вашему собственному зелёному садовому оазису через красиво оформленную лестницу — идеально для утреннего кофе или вечерних встреч.

В сердце дома находится тщательно оформленная кухня, созданная в сотрудничестве с итальянским домом дизайна Pedini. Обшитая кварцем Petra Grigio и с островом Absolut Blanc Vadara, это кулинарное пространство сочетает эстетическую гармонию с высокой производительностью. Встроенная коллекция лучших бытовых приборов включает Sub-Zero, Miele, Wolf, Summit, устанавливая новую планку для гурманского люкса.

Ванные комнаты были созданы как спокойные, спа-подобные Retreats. Главная ванная комната излучает спокойствие с полами с подогревом, стенами из мрамора Arabescato и столешницами из кварца Vadara. Вторичные ванные комнаты отражают эту атмосферу с отшлифованным фарфоровым полом и стенами из серебристого травертина. Каждая деталь — от ванн и душей Kohler до сантехники Duravit — была выбрана для создания успокаивающего, высокого качества опыта. Туалетная комната добавляет драматичный акцент, обернутая темно-серыми стенами с отделкой и утонченной столешницей из Vadara.

Вдохновлённое теплым минимализмом Калифорнийского модернизма, это здание с шестью квартирами было мастерски задумано международно признанным архитектором Андресом Эскобаром. Виртуальный портье обеспечивает конфиденциальность и удобство, в то время как дизайн объединяет величественные масштабы довоенной архитектуры с ясностью и светом современных лофтов. Здесь мастерство и качество встречаются в мягкой роскошной палитре материалов, предлагая дом, который является одновременно впечатляющим и глубоко удобным. Это больше, чем просто дом — это тихое выражение изысканной жизни в одном из самых желанных районов Манхэттена.

Спонсор не делает никаких заявлений или гарантий, кроме тех, которые могут быть изложены в плане предложения. Полные условия предложения доступны в плане предложения, предоставленном спонсором. Спонсор: East 81 Bliss, LLC. Номер файла CD-170154. Возможности равного жилья.

Welcome to Unit 1 at 318 East 81st Street-a refined, garden-level duplex that seamlessly blends the elegance of Upper East Side living with the openness of modern design. Currently configured as a gracious two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home, this residence offers the flexibility to convert to a three-bedroom layout, making it as versatile as it is elegant. This exquisite residence offers an expansive 1,054 square feet of private outdoor space, thoughtfully connected to both floors, creating a rare and serene indoor-outdoor lifestyle.

The lower level is bathed in natural light and features a spacious recreation room, a stylish powder room, a Bosch washer and dryer, and direct access to your own lush garden oasis via a gracefully designed staircase-perfect for morning coffee or evening gatherings.

At the heart of the home is a meticulously appointed kitchen, crafted in collaboration with the Italian design house Pedini. Clad in Petra Grigio quartz with an Absolute Blanc Vadara peninsula, this culinary space pairs aesthetic harmony with precision performance. The integrated suite of best-in-class appliances includes Sub-Zero, Miele, Wolf, Summit setting a new benchmark for gourmet luxury

Bathrooms have been curated as serene, spa-like retreats. The primary bath exudes tranquility with radiant-heated floors, Arabescato marble walls, and Vadara quartz vanities. Secondary baths echo this ambiance with honed porcelain flooring and silver travertine walls. Every detail-from Kohler bathtubs and showers to Duravit fixtures-has been selected to create a calming, elevated experience. The powder room adds a dramatic touch, wrapped in dark grey honed walls with a refined Vadara vanity.

Inspired by the warm minimalism of California modernism, this boutique six-residence building was masterfully envisioned by internationally acclaimed architect Andres Escobar. A virtual doorman ensures discretion and ease, while the design fuses the grandeur of pre-war scale with the clarity and light of contemporary loft living. Here, craftsmanship and quality meet in a softly luxurious material palette, offering a home that is both impressive and deeply livable. This is more than a home-it's a quiet expression of refined living in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. The complete offering terms are available in an offering plan available from the sponsor. Sponsor: East 81 Bliss, LLC. File No. CD-170154. Equal Housing Opportunity.