Манхэттен ‖ Chelsea

Дома на продажу

Адрес: ‎262 W 25TH Street

Почтовый индекс: 10001

5 спальня, 3 ванная комната, 1 полуванна, 3900 ft2

分享到

$6 995 000

676 800 000 ₽

ID # RLS20023239

Русский ‖ Russian

Открытый дом
Sun Jul 13th, 2025 @ 5 PM

Serhant офис: ‍646-480-7665

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « Русский ‖ Russian »

В самом сердце яркого галерейного района Челси, где High Line встречается с культовым Отелем Челси, возникает необычная возможность для покупки таунхауса. Добро пожаловать на 262 Западной 25-й улице — холст для жизни, работы, инвестиций и коллекционирования. Построенный в 1866 году и переосмысленный для самых требовательных покупателей сегодняшнего дня, этот просторный двухквартирный объект предлагает масштаб и гибкость, которые редко встречаются в Манхэттене.

В настоящее время он спроектирован как верхний триплекс над отдельно учтённым садовым дуплексом, и дом предлагает бесконечные возможности. Хотите ли вы представить архитектурное преобразование в великолепное отдельное жильё, разумную стратегию проживания с доходом или твор sanctuary с пространством для жизни и работы под одной крышей, 262 Западная 25-я улица адаптируется к моменту и рынку.

Верхний триплекс определяется впечатляющими высотами потолков, достигающими 22 футов, заполняя пространство светом через массивные окна в два этажа, выходящие на юг. Драматический этаж-парлор служит основой дома с несколькими каминами, включая оригинальный intricately carved мраморный камин, который говорит о корнях дома в 19 веке. Кухня шефа спроектирована как для повседневной жизни, так и для приёма гостей, с оборудованием Viking, огромным мраморным островом, винным хранилищем и уютным газовым камином. Над всем этим находится парящий переход, который ведет в офис, расположенный на мансарде и выходящий на частный сад, предлагая идеальное творческое Retreat.

Основной люкс предлагает расслабляющий опыт, вдохновленный спа, с ванной, залитой светом через небо, с подогреваемыми полами, открытым спа-душем и ванной с джакузи. Дополнительные удобства включают подогреваемые полы в гостевой ванной, паровой душ, прачечную размером с пригород с системой горячей воды по требованию и обильное пространство для хранения вещей.

Внизу, садовый дуплекс предлагает планировку с двумя спальнями и одной с половиной ванной комнатой с прямым выходом в частный задний двор. С высокими потолками, открытой кухней с гранитными столешницами и современными отделками по всему периметру, это пространство идеально подходит как для аренды высокого класса, так и как часть более широкой концепции жизни/работы или многопоколенной жизни.

С более чем 5700 квадратными футами неиспользованного потенциала застройки (FAR), 262 Западная 25-я улица приглашает смелую архитектурную фантазию. Расширяйтесь вверх с новой крышей-террасой, добавляйте дополнительное жилое пространство или создавайте уникальное трофейное резиденцию — это объект, который вознаграждает видение.

Расположенный на тихой, обсаженной деревьями улице всего в нескольких шагах от High Line, Chelsea Market, Уитни, парка Набережной Гудзона, Литл-Айленда, Whole Foods и самого лучшего из всемирно известной арт-сцены Западного Челси, этот таунхаус предлагает не только дом, но и образ жизни, определяемый культурой, креативностью и связями.

262 Западная 25-я улица — это не просто адрес, это наследственный актив в одном из самых динамичных и культурно богатых районов Манхэттена.

ID #‎ RLS20023239
Описание5 спальня, 3 ванная комната, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 3900 ft2, 362m2, -1 квартир в здании
DOM: 59 дни
Год постройки1866
Налоги
(в год)
$33,984
Метро
Subway
1 минут до C, E
3 минут до 1
6 минут до F, M
8 минут до 2, 3
9 минут до R, W, A
10 минут до N, Q

Ипотечный Калькулятор

Стоимость недвижимости

$6 995 000

Loan amt (per month)

$26,528

Down payment

$2,798,000

Interest Rate
Length of Loan

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « Русский ‖ Russian »« ENGLISH »

В самом сердце яркого галерейного района Челси, где High Line встречается с культовым Отелем Челси, возникает необычная возможность для покупки таунхауса. Добро пожаловать на 262 Западной 25-й улице — холст для жизни, работы, инвестиций и коллекционирования. Построенный в 1866 году и переосмысленный для самых требовательных покупателей сегодняшнего дня, этот просторный двухквартирный объект предлагает масштаб и гибкость, которые редко встречаются в Манхэттене.

В настоящее время он спроектирован как верхний триплекс над отдельно учтённым садовым дуплексом, и дом предлагает бесконечные возможности. Хотите ли вы представить архитектурное преобразование в великолепное отдельное жильё, разумную стратегию проживания с доходом или твор sanctuary с пространством для жизни и работы под одной крышей, 262 Западная 25-я улица адаптируется к моменту и рынку.

Верхний триплекс определяется впечатляющими высотами потолков, достигающими 22 футов, заполняя пространство светом через массивные окна в два этажа, выходящие на юг. Драматический этаж-парлор служит основой дома с несколькими каминами, включая оригинальный intricately carved мраморный камин, который говорит о корнях дома в 19 веке. Кухня шефа спроектирована как для повседневной жизни, так и для приёма гостей, с оборудованием Viking, огромным мраморным островом, винным хранилищем и уютным газовым камином. Над всем этим находится парящий переход, который ведет в офис, расположенный на мансарде и выходящий на частный сад, предлагая идеальное творческое Retreat.

Основной люкс предлагает расслабляющий опыт, вдохновленный спа, с ванной, залитой светом через небо, с подогреваемыми полами, открытым спа-душем и ванной с джакузи. Дополнительные удобства включают подогреваемые полы в гостевой ванной, паровой душ, прачечную размером с пригород с системой горячей воды по требованию и обильное пространство для хранения вещей.

Внизу, садовый дуплекс предлагает планировку с двумя спальнями и одной с половиной ванной комнатой с прямым выходом в частный задний двор. С высокими потолками, открытой кухней с гранитными столешницами и современными отделками по всему периметру, это пространство идеально подходит как для аренды высокого класса, так и как часть более широкой концепции жизни/работы или многопоколенной жизни.

С более чем 5700 квадратными футами неиспользованного потенциала застройки (FAR), 262 Западная 25-я улица приглашает смелую архитектурную фантазию. Расширяйтесь вверх с новой крышей-террасой, добавляйте дополнительное жилое пространство или создавайте уникальное трофейное резиденцию — это объект, который вознаграждает видение.

Расположенный на тихой, обсаженной деревьями улице всего в нескольких шагах от High Line, Chelsea Market, Уитни, парка Набережной Гудзона, Литл-Айленда, Whole Foods и самого лучшего из всемирно известной арт-сцены Западного Челси, этот таунхаус предлагает не только дом, но и образ жизни, определяемый культурой, креативностью и связями.

262 Западная 25-я улица — это не просто адрес, это наследственный актив в одном из самых динамичных и культурно богатых районов Манхэттена.

In the heart of Chelsea's vibrant gallery district, where the High Line meets the iconic Hotel Chelsea, an extraordinary townhouse opportunity emerges. Welcome to 262 West 25th Street-a canvas for living, working, investing, and collecting. Built in 1866 and reimagined for today's most discerning buyers, this expansive two-unit property offers a scale and flexibility rarely found in Manhattan.

Currently configured as an upper triplex above a separately metered garden duplex, the home offers endless possibilities. Whether you envision an architectural conversion to a grand single-family residence, a smart live-plus-income strategy, or a creative sanctuary with space to live and work under one roof, 262 West 25th adapts to meet the moment-and the market.

The upper triplex is defined by soaring ceiling heights that reach an impressive 22 feet, filling the space with light through massive double-height, south-facing windows. A dramatic parlor floor anchors the home with multiple fireplaces, including an original intricately carved marble mantel that speaks to the home's 19th-century roots. The chef's kitchen is designed for both daily life and entertaining, featuring Viking appliances, an oversized marble island, wine storage, and a cozy gas fireplace. Above it all, a floating catwalk leads to a lofted home office that overlooks the private garden, offering the perfect creative retreat.

The primary suite delivers a spa-inspired experience with a skylit bathroom featuring radiant heated floors, an open spa shower, and a jacuzzi soaking tub. Additional luxuries include heated floors in the guest bath, a steam shower, a suburban-sized laundry room with an on-demand hot water system, and generous closet space throughout.

Below, the garden duplex offers a two-bedroom, one-and-a-half-bath layout with direct access to a private backyard. With high ceilings, an open kitchen with granite countertops, and modern finishes throughout, this space functions perfectly as a high-end rental or as part of a larger vision for live/work or multi-generational living.

With over 5,700 square feet of unused development potential (FAR), 262 West 25th Street invites bold architectural imagination. Whether expanding upward with a new rooftop terrace, adding additional living space, or curating a one-of-a-kind trophy residence, this is a property that rewards vision.

Set on a quiet, tree-lined block just moments from the High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods, and the very best of West Chelsea's world-renowned art scene, this townhouse offers not just a home, but a lifestyle defined by culture, creativity, and connection.

262 West 25th Street is more than an address-it's a legacy asset in one of Manhattan's most dynamic and culturally rich neighborhoods.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Serhant

公司: ‍646-480-7665




分享 Share

$6 995 000

Дома на продажу
ID # RLS20023239
‎262 W 25TH Street
New York City, NY 10001
5 спальня, 3 ванная комната, 1 полуванна, 3900 ft2


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

офис: ‍646-480-7665

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我ID # RLS20023239