Инвестиционная возможность в здании Silk - показы по частной записи.

В настоящее время это коммерческое помещение, занимаемое арендатором, настроено как доходный массажный и акупунктурный кабинет, а также кабинет китайской медицины с двумя полу ванными комнатами. Это идеальное предложение для тех, кто ищет уникальную четырехсервисную смешанную собственность в стилe дореволюционных зданий. Это отличная инвестиционная возможность для местных и международных покупателей или тех, кто проходит 1031 обмен. С привлекательным доходом от аренды и низкими ежемесячными расходами на содержание, эта собственность предлагает большой потенциал.

Расположенное в одном из самых желанных районов Манхэттена, здание Silk является редким, охраняемым кондоминиумом, который предлагает долгосрочную ценность и постоянный спрос. Построенное в 1908 году и преобразованное в 1987 году, это многофункциональное здание включает в себя характерные квартиры в стиле лофт, круглосуточного швейцара, консьержа, озеленённую крышу и прачечную на каждом этаже.

Стратегически расположенное на перекрестке NoHo, SoHo, Union Square и East Village, это свойство привлекает высокий интерес арендаторов благодаря близости к NYU, The Public Theater и высококлассным местам для покупок, обедов и фитнеса. Транспортные опции разнообразны, с поездом 6 на станции Astor Place и Bleecker Street, обеспечивающим легкий доступ к поездам B, D, F и M на остановке Broadway/Lafayette. Поезда N и R останавливаются на станции Eighth Street NYU, что делает поездки на работу легкими.

Обратите внимание, что как коммерческий объект, эта собственность не подходит для жилищных ипотек.
Ежемесячная капитализация до декабря 2025 года: $662.18

Investor Opportunity at The Silk Building - Now showing by private appointment.

Currently configured as an income producing acupuncture, Chinese medicine, massage, commercial space with two half bath, this tenant-occupied commercial condo is ideal for those seeking a unique, full-service mixed-use prewar property. It presents an excellent investment opportunity for local, international buyers, or those pursuing a 1031 exchange. With attractive rental income and low monthly carrying charges, this property offers great potential.

Located in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods, The Silk Building is a rare, landmarked condominium offering long-term value and consistent demand. Built in 1908 and converted in 1987, this full-service property features distinctive loft-style residences, a 24-hour doorman, concierge, landscaped roof deck, and in-building laundry on every floor.

Strategically positioned at the crossroads of NoHo, SoHo, Union Square, and the East Village, this property attracts strong rental interest due to its proximity to NYU, The Public Theater, and high-end retail, dining, and fitness destinations. Transportation options are plentiful, with the 6 train at Astor Place and Bleecker Street offering easy access to the B, D, F, and M trains via the Broadway/Lafayette stop. The N and R trains stop at the Eighth Street NYU station, making commuting effortless.

Please note, as a commercial unit, this property does not qualify for residential mortgages.
Monthly Capital Assessment through December 2025: $662.18