Отличная инвестиционная недвижимость с коэффициентом капитализации 8,25.
Недвижимость функционирует как автосалон подержанных автомобилей и расположена на ровном угловом участке с 100 футами фронта на шоссе 17M. Здание имеет чистый шоурум с частным офисом и построено из каркасных материалов с каменной отделкой. Участок может вместить примерно 50 автомобилей, что делает его идеальным для автопродаж или других розничных/сервисных бизнесов. Местоположение выгодно благодаря высокой видимости, с durchschnittом ежедневного трафика более 19 000 автомобилей.
В настоящее время эта собственность сдана в аренду арендатору с оставшимися двумя годами по пятилетнему договору аренды с заранее согласованным увеличением. У арендатора есть возможность заключить дополнительный пятилетний договор аренды.

Great investment property with an 8.25 CAP rate.
The property operates as a pre-owned auto dealership and is situated on a flat, corner lot with 100 feet of frontage on State Route 17M. The building features a clean showroom with a private office and is constructed with a frame and stone facade. The lot can accommodate approximately 50 vehicles, making it ideal for auto sales or other retail/service businesses. The location benefits from high visibility, with an average daily traffic count over 19,000 vehicles.
This property is currently leased to a tenant with two years remaining on a five-year lease with built in increase as an agreed upon term. Tenant has an option for an additional five-year lease. © 2025 OneKey™ MLS, LLC